수원지법 2017타경28152-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-11-16 · 경매접수
2. 17-11-17 · 경매개시결정
3. 18-01-31 · 배당요구종기
4. 18-10-10 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 4063만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.51㎡ (15.3평)

제시외면적

없음

보증금

1406만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6416만

담당계

10계 · (031)210-1270

도로명주소

동탄지성로

건물 · 대지권

건물

50.51㎡ (15.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

반송동 2-9

호

40층

당사자

채권자

다OOOOOO 외 1

채무자

주OOOOOOOOO 외 1

소유자

주OOOOOOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "한빛마을사거리" 남동측 인근에 위치하고, 부근은 아파트, 근린생활시설, 근린공원 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 40층건 내 제1층 제121호로서,<br />외벽: 석재붙임 등 마감,<br />내벽: 몰탈위 페인팅 등 마감,<br />창호: 강화유리 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호(가)는 122호, 123호, 124호와 함께 벽체구분 없이 현황 "분양홍보관(업체명: 물향기시티)"으로 이용 중임(후첨 "내부구조도"참조).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별난방설비 및 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 남측으로 노폭 약 30미터 내외, 서측으로 노폭 약 15미터 내외, 북측으로 노폭 약 10미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 제1종지구단위계획구역(2017-05-04), 대로1류(폭 35m-40m)(2013-01-18)(접합), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br />- 조사시점에서 본건 기호(가)는 122호, 123호, 124호와 함께 벽체구분 없이 사용 중이나, 내부 기둥을 통해 위치 식별이 가능함(후첨 "사진용지"참조).

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄지성로 2, 1층121호 (반송동,동탄플래티넘) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

o 121호를 특정할 수 없다고 함.

부동산표시목록

교부권자

대OOOOOO

교부권자

대구광역시동구

교부권자

동OOOOO

교부권자

동대구세무서

교부권자

동수원세무서

교부권자

화OOOOOOO

교부권자

화성시동부출장소

근저당권자

다OOOOOO

근저당권자

다사새마을금고

압류권자

대OOOOOO

압류권자

대구광역시동구

압류권자

동OOOOO

압류권자

동대구세무서

압류권자

화OO

압류권자

화○○

임차인

물OOOO

임차인

물향기시티

임차인

하OOOO OOOO(OOO)

임차인

하나디엔씨 주식회사(박준우)

채권자

다OOOOOO

채권자

다사새마을금고

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO

채무자겸소유자

주식회사위드케이제이

임차인현황

매각공고

• 18-10-10 · 경기도 화성시 동탄지성로 2, 1층121호 (반송동,동탄플래티넘) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 40층 공동주택 및 제2종근린생활시설 지5층 2319.64㎡ 지4층 1362.58㎡ 지3층 2422.12㎡ 지2층 2410.12㎡ 지1층 2425.62㎡ 1층 1878.33㎡ 2층 1973.47㎡ 3층 2069.11㎡ 4층 1980.12㎡ 5층 315.52㎡ 6층 443.63㎡ 7층 443.63㎡ 8층 443.63㎡ 9층 443.63㎡ 10층 443.63㎡ 11층 443.63㎡ 12층 443.63㎡ 13층 443.63㎡ 14층 443.63㎡ 15층 443.63㎡ 16층 443.63㎡ 17층 443.63㎡ 18층 443.63㎡ 19층 443.63㎡ 20층 443.63㎡ 21층 443.63㎡ 22층 169.77㎡ 23층 443.63㎡ 24층 443.63㎡ 25층 443.63㎡ 26층 443.63㎡ 27층 443.63㎡ 28층 443.63㎡ 29층 443.63㎡ 30층 443.63㎡ 31층 443.63㎡ 32층 443.63㎡ 33층 443.63㎡ 34층 443.63㎡ 35층 443.63㎡ 36층 443.63㎡ 37층 443.63㎡ 38층 443.63㎡ 39층 441.30㎡ 40층 178.24㎡ 철근콘크리트구조 50.51㎡

주변

학군

• 481m · 석우중학교 · 중학교
• 576m · 예당중학교 · 중학교
• 616m · 예당초등학교 · 초등학교
• 671m · 예당고등학교 · 고등학교
• 701m · 예원초등학교 · 초등학교
• 719m · 학동초등학교 · 초등학교
• 925m · 솔빛초등학교 · 초등학교
• 1007m · 솔빛중학교 · 중학교
• 1217m · 동탄고등학교 · 고등학교
• 1312m · 반석초등학교 · 초등학교
• 1376m · 능동중학교 · 중학교
• 1415m · 반송고등학교 · 고등학교

버스

• 105m · 동탄119안전센터 · H101
• 117m · 라마다호텔 · 208, 8840화성
• 135m · 라마다호텔(공항버스) · 8840화성
• 217m · 동탄1동행정복지센터.헌혈의집 · 13-5, 1551, 1551B, 200, 205, 208, 712, 73, 9, 92-1
• 247m · 화성미디어센터 · 65, H101

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다