수원지법 2017타경28459-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-11-20 · 경매접수
2. 17-11-21 · 경매개시결정
3. 18-02-05 · 배당요구종기
4. 18-04-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1270만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

81.38㎡ (24.6평)

제시외면적

없음

보증금

1127만 (최저가의 10%)

청구금액

9015만

담당계

6계 · (031)210-1266

건물 · 대지권

건물

81.38㎡ (24.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

진안동 416-20

호

4층

당사자

채권자

한국주택금융공사의 업무수탁기관 주식회사 우리은행

채무자

안정희

소유자

안정희

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 진안동 소재 “진안중학교” 남서측 인근에 위치하며 부근은 단독 및 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 근린공원 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 내 제2층 제202호로서,<br />외벽: 석재 및 목재 붙임 등 마감,<br />내벽: 벽지 도배 및 타일 붙임 등으로 탐문됨,<br />창호: 섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 "다세대주택"으로 이용 중임(후첨 "내부구조도"참조).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비 및 위생설비, 급·배수설비 등을 갖추고 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(소로)(접합), 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 진안동 416-20 남지하이츠빌 비동 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

o 해당부동산은 외관상 공부와 일치함.

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드주식회사

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화성시동부출장소

배당요구권자

삼성카드주식회사

배당요구권자

신한카드주식회사

채권자

한국주택금융공사의 업무수탁기관 주식회사 우리은행

채무자겸소유자

안○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-04-26 · 경기도 화성시 진안동 416-20 남지하이츠빌 비동 2층202호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 103.16㎡ 2층 172.10㎡ 3층 172.10㎡ 4층 172.10㎡ 철근콘크리트구조 81.38㎡

주변

학군

• 80m · 진안중학교 · 중학교
• 314m · 진안초등학교 · 초등학교
• 634m · 태안초등학교 · 초등학교
• 639m · 병점중학교 · 중학교
• 921m · 안화초등학교 · 초등학교
• 1018m · 안화고등학교 · 고등학교
• 1030m · 태안초등학교 · 초등학교
• 1103m · 안화중학교 · 중학교
• 1291m · 구봉초등학교 · 초등학교
• 1362m · 기산중학교 · 중학교
• 1450m · 화성벌말초등학교 · 초등학교

버스

• 139m · 진안중앙교회 · 7
• 237m · 진안초교 · 81
• 277m · 화남아파트 · 7
• 314m · 진안동 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1552, 65, 67, 710, 8, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502
• 324m · 태안교차로 · 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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