수원지법 2017타경29100-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-11-28 · 경매접수
2. 17-11-29 · 경매개시결정
3. 18-02-09 · 배당요구종기
4. 18-05-09 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7720만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

92.96㎡ (28.1평)

제시외면적

없음

보증금

2772만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4695만

담당계

13계 · (031)210-1273

도로명주소

동탄중심상가1길

건물 · 대지권

건물

92.96㎡ (28.1평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

반송동 103-11

호

10층

당사자

채권자

수산업협동조합중앙회의 승계인 수협은행 외 1

채무자

서현자

소유자

서현자

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 화성시 반송동 소재 "학동초등학교" 남동측 인근에 위하는 부동산이며, 인근은 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주변환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건 까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조: 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕<br />규모: 지하3층/지상10층<br />외벽: 인조석붙임 등<br />내벽: 몰탈위페인팅 마감 등<br />바닥: 타일마감 등<br />창호: 하이새시 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

수차례에 걸쳐 현장조사에 임하였으나 이해관계인의 부재로 내부확인은 못하였으며, 인근 유사호 탐문조사 및 건축물 현황 도면 등을 통한 조사 결과 "근린생활시설"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지기시설 및 주차장시설등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본 건은 정방형평지의 토지로서 "상업용건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 서측으로 노폭 약 25M 및 남측으로 노폭 약 15M의 아스콘포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 특정용도제한지구, 제1종지구단위계획구역(2017-05-04), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 성장관리권역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄중심상가1길 40, 3층304호 (반송동,엔터프라임빌딩) · 집합건물 · 상가주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

목적물은 송현국 어학원으로 사용중.

부동산표시목록

교부권자

동수원세무서

교부권자

화성시동부출장소

근저당권자

김○○

근저당권자

이○○

근저당권자

장○○

승계인

유지아이제일차유동화전문유한회사

임차인

송종국 어학원

임차인

송현국 어학원

임차인

이○○

임차인

한○○

채권자

수산업협동조합중앙회의 승계인 수협은행

채권자

유지아이제일차유동화전문유한회사(변경전:수산업협동조합중앙회의 승계인 수협은행)

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

매각공고

• 18-05-09 · 경기도 화성시 동탄중심상가1길 40, 3층304호 (반송동,엔터프라임빌딩) · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 10층 제1,2종근린생활,업무시설,교육연구 및 복지,운동시설, 공동주택 지하3층 583.34㎡ 지하2층 583.34㎡ 지하1층 583.34㎡ 1층 460.67㎡ 2층 499.51㎡ 3층 499.51㎡ 4층 499.51㎡ 5층 499.51㎡ 6층 499.51㎡ 7층 499.51㎡ 8층 499.51㎡ 9층 499.51㎡ 10층 499.51㎡ 일반철골구조 92.96㎡

주변

학군

• 583m · 솔빛초등학교 · 초등학교
• 621m · 솔빛중학교 · 중학교
• 627m · 학동초등학교 · 초등학교
• 742m · 석우중학교 · 중학교
• 1009m · 동탄고등학교 · 고등학교
• 1011m · 예당중학교 · 중학교
• 1057m · 예당초등학교 · 초등학교
• 1069m · 반석초등학교 · 초등학교
• 1101m · 예당고등학교 · 고등학교
• 1142m · 반송고등학교 · 고등학교
• 1149m · 예원초등학교 · 초등학교
• 1208m · 반송초등학교 · 초등학교

버스

• 44m · 복합문화센터 · 1000, 13-5, 208, 701A, 712, 92-1
• 50m · 롯데캐슬.복합문화센터 · 1000, 13-5, 208, 701A, 712, 92-1
• 178m · 동탄홈플러스 · 1000, 24, 65, 701A
• 208m · 동탄홈플러스.다은마을삼성래미안 · 1000, 24, 65, 701A
• 230m · 화성미디어센터 · 65, H101

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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