수원지법 2017타경30001-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-12-07 · 경매접수
2. 17-12-08 · 경매개시결정
3. 18-02-22 · 배당요구종기
4. 19-11-29 · 3차 매각기일 · 최저가 23억 5539만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2909.86㎡ (880.2평)

토지면적

6279.00㎡ (1899.4평)

제시외면적

없음

보증금

2억 3553만 (최저가의 10%)

청구금액

29억 7968만

담당계

5계 · (031)210-1265

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 2909.86㎡ (880.2평) · 경량철골구조 · 도로

대지권

장안면 476-11 · 계획관리지역

호

1층,에이동,비동

당사자

채권자

아OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 2

채무자

주OOO OOOOOO(OOOOOOOO OOOOO) 외 1

소유자

주OOO OOOOOO(OOOOOOOO OOOOO) 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 장안면 독정리 소재 "장안보건지소" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야, 공장 등이 혼재하는 지역입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근 노선버스 정류장까지의 거리 및 배차간격 등으로 보아 대중교통 이용의 편의성은 무난한 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)토지<br />인접지 대비 북동측 하향 완경사의 부정형 토지로서 현황 도로로 이용 중입니다.<br /><br />기호(2)토지<br />대체로 평탄하게 조성된 북동측 하향 완경사의 사다리형 토지로서 현황 공업용 건부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(2)토지는 북서측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로(기호(1)토지)에 접하고 있습니다.<br /><br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)토지<br />계획관리지역, 보전관리지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다.<br /><br />기호(2)토지<br />계획관리지역, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(2)토지상에 일반건축물대장상 등재되지 않은 미등기의 제시외건물 9개동(㉠-㉨)이 소재하는바, 건물의 구조, 용도 및 현황 등을 참작하여 원가법(관찰감가 병용)으로 평가하여 본 평가에 포함하였으나 경매 포함여부는 귀 법원의 판단을 요망합니다.(후면“건물이용 및 임대상황”참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3)건물<br />2011.6.3일에 사용승인된 일반철골구조 기타지붕 지상2층건물로서,<br />외벽 : 판넬 마감 등<br />내벽 : 판넬 및 몰탈위페인팅 마감 등<br />창호 : 알미늄샷시 등으로 마감하였습니다.<br /><br />기호(4)건물<br />2011.6.3일에 사용승인된 경량철골구조 기타지붕 지상1층건물로서,<br />외벽 : 판넬 마감 등<br />내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등<br />창호 : 알미늄샷시 등으로 마감하였습니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(3)건물<br />1층 : 공장(냉동창고, 냉장창고, 염지실, 창고, 처리실, 제조실 등)구조 이나 기준시점 현재 영업중단된 상태입니다.<br />2층 : 사무실(사무실, 기숙사, 회의실, 화장실, 식당 등)구조이나 기준시점 현재 영업중단된 상태입니다.<br /><br />기호(4)건물<br />경비실 등으로 이용 중입니다.<br /><br /><br /><br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(3)건물<br />1층 : 공조설비, 소화전설비, 위생 및 급배수설비 등을 갖추었습니다.<br />2층 : 난방설비, 소화전설비, 위생 및 급배수설비 등을 갖추었습니다.<br /><br />기호(4)건물<br />위생 및 급배수설비 등을 갖추었습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 장안면 독정리 476-11 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경기도 화성시 장안면 독정리 476-10 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 화성시 장안면 독정리 476-10 에이동 · 건물 · 공장
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조사

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아OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

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아이에이제사차유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행)

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO(OOOOOOOO OOOOO)

채무자겸소유자

주식회사 참살이네푸드(변경전:주식회사 에스디에프)

임차인현황

매각공고

• 19-11-29 · 경기도 화성시 장안면 독정리 476-11 · 도로 2667㎡ (2667분의 444 주식회사 참살이네푸드 지분전부)
• 19-11-29 · 경기도 화성시 장안면 독정리 476-10 · 공장용지 5835㎡
• 19-11-29 · 경기도 화성시 장안면 독정리 476-10 에이동 · 일반철골구조 기타지붕 공장 1층 2306.88㎡ 2층 581.8㎡
• 19-11-29 · 경기도 화성시 장안면 독정리 476-10 비동 · 경량철골구조 기타지붕 공장 1층 21.18㎡ 1~4부동산 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구목록 있음.

주변

학군

• 1398m · 장명초등학교 · 초등학교

버스

• 345m · 독정2리 · 33-1
• 400m · 독정삼거리 · 1, 33-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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