수원지법 2017타경31042-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-12-20 · 경매접수
2. 17-12-21 · 경매개시결정
3. 18-03-07 · 배당요구종기
4. 18-04-10 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 8500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.94㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

1850만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4816만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374)

도로명주소

노작로

건물 · 대지권

건물

49.94㎡ (15.1평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

반송동 92-2

호

30층

당사자

채권자

삼성화재해상보험주식회사

채무자

최영님

소유자

최영님

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 반송동 소재 마젤란오피스텔 제26층 2604호로서 부근은 오피스텔, <br />업무시설, 아파트단지 및 근린생활시설등이 소재하는 지역으로서 입지조건 및 주위환경<br />은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 30층 건내 26층 2604호로서,<br />외 벽 : 알루미늄판넬, 돌붙임 및 강화유리등 마감. <br />창 호 : 시스템 창호등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(별첨 "내부구조도"참조.)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 업무시설 및 제1.2종근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

포장도로를 이용하여 차량접근가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 제1종지구단위계획구역(2017-05-04), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2013-01-18)(접합),<br />성장관리권역<수도권정비계획법> 임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 노작로 177, 26층2604호 (반송동,마젤란오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

해당 부동산은 외관상 공부와 차이 없는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

하나캐피탈주식회사

교부권자

경기광주세무서

교부권자

국민건강보험공단성남남부지사

교부권자

동수원세무서

교부권자

분당세무서

교부권자

화○○

교부권자

화성시동부출장소

배당요구권자

김○○

배당요구권자

박○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

동수원세무서

임차인

박○○

임차인

진○○

채권자

삼성화재해상보험주식회사

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 18-04-10 · 경기도 화성시 노작로 177, 26층2604호 (반송동,마젤란오피스텔) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 30층 업무시설 및 제1.2종 근린생활시설 지5층 1465.64㎡ 지4층 1534.1㎡ 지3층 1534.1㎡ 지2층 1534.1㎡ 지1층 1534.1㎡ 1층 1029.132㎡ 2층 417.496㎡ 3층 398.336㎡ 4층 534.326㎡ 5층 534.326㎡ 6층 534.326㎡ 7층 534.326㎡ 8층 534.326㎡ 9층 534.326㎡ 10층 534.326㎡ 11층 534.326㎡ 12층 534.326㎡ 13층 420.966㎡ 14층 496.331㎡ 15층 496.331㎡ 16층 496.331㎡ 17층 496.331㎡ 18층 496.331㎡ 19층 496.331㎡ 20층 496.331㎡ 21층 496.331㎡ 22층 496.331㎡ 23층 496.331㎡ 24층 496.331㎡ 25층 496.331㎡ 26층 496.331㎡ 27층 496.331㎡ 28층 496.331㎡ 29층 496.331㎡ 30층 496.331㎡ 철근콘크리트구조 49.94㎡

주변

학군

• 546m · 석우중학교 · 중학교
• 672m · 예당중학교 · 중학교
• 695m · 학동초등학교 · 초등학교
• 732m · 예당초등학교 · 초등학교
• 765m · 예당고등학교 · 고등학교
• 815m · 솔빛초등학교 · 초등학교
• 817m · 예원초등학교 · 초등학교
• 893m · 솔빛중학교 · 중학교
• 1176m · 동탄고등학교 · 고등학교
• 1219m · 반석초등학교 · 초등학교
• 1318m · 반송고등학교 · 고등학교
• 1413m · 능동중학교 · 중학교

버스

• 132m · 동탄119안전센터 · H101
• 141m · 화성미디어센터 · 65, H101
• 174m · 화성미디어센터 · 65, H101
• 195m · 동탄파라곤 · 13-5, 208, 712, 92-1
• 227m · 동탄파라곤 · 13-5, 208, 712, 92-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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