수원지법 2017타경31424-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-12-26 · 경매접수
2. 17-12-27 · 경매개시결정
3. 18-03-14 · 배당요구종기
4. 18-06-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9040만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

150.72㎡ (45.6평)

제시외면적

없음

보증금

1904만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1583만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378)

도로명주소

구성로

건물 · 대지권

건물

150.72㎡ (45.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

123

당사자

채권자

농협생명보험주식회사(분할전:농업협동조합중앙회)

채무자

박승식

소유자

윤미선

상세

법원 서류 · 매각기일 18-06-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 언남동 소재, "경찰대사거리" 서측 인근에 위치하며, <br />주위는 아파트단지, 단지내근린생활시설, 소규모 상가 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 차량진입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하며, 간선도로 등이 소재하는바<br />교통상황은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평지붕 2층 건물(사용승인일 1998.12.03)중<br />제지하층 제01호, 제02호, 제03호, 제04호로서,<br /><br />외벽 : 타일붙임 등 마감.<br />내벽 : 몰탈위페인팅 등 마감.<br />창호 : 새시창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

4개호 일체로 벽체구분없이 생활편익시설(갤러리)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, "아파트단지 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 폭 약 20M 정도의 포장도로, 남동측으로 아파트단지 진입로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(보조간산도로)<br />(접함), 가축사육제한구역, 성장관리권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기타사항 : 본건은 구분상가로서 집합건축물대장등본상의 호별배치도면 및 인근<br /> 상가로부터 탐문조사 및 외부관찰에 의해 본건의 위치를 파악하였으며,<br /> 공부상 4개호이나 벽체구분없이 갤러리(생활편익시설)로 이용중이고 <br /> 본건 왼편의 출입구는 현장조사일 현재 폐쇄되어 있는바 경매진행시<br /> 참고하시기 바람.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 구성로 123, 지하층01호 (언남동,동부아파트상가동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 구성로 123, 지하층02호 (언남동,동부아파트상가동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 용인시 기흥구 구성로 123, 지하층03호 (언남동,동부아파트상가동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 용인시 기흥구 구성로 123, 지하층지04호 (언남동,동부아파트상가동) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 임차인 박상용의 진술에 의하면, 이 건물은 원래 각 호수별로 벽으로 구분되어 있었음. - 2010년 1월 경에 입주할 때 벽을 해체하여 하나로 터서 사용하고 있다고 함. - 현재 오픈되어 갤러리 `오픈오트`로 이용중임.

부동산표시목록

가등기권자

최○○

가압류권자

이룸자산관리대부주식회사

배당요구권자

최○○

소유자

윤○○

임차인

박○○

채권자

농협생명보험주식회사(분할전:농업협동조합중앙회)

채무자

박○○

임차인현황

매각공고

• 18-06-19 · 경기도 용인시 기흥구 구성로 123, 지하층01호 (언남동,동부아파트상가동) · 철근콘크리트조 평지붕 2층 생활편익시설 지하1층 233.100㎡ 1층 250.785㎡ 2층 237.060㎡ 철근콘크리트조 26.13㎡
• 18-06-19 · 경기도 용인시 기흥구 구성로 123, 지하층02호 (언남동,동부아파트상가동) · 철근콘크리트조 평지붕 2층 생활편익시설 지하1층 233.100㎡ 1층 250.785㎡ 2층 237.060㎡ 철근콘크리트조 26.13㎡
• 18-06-19 · 경기도 용인시 기흥구 구성로 123, 지하층03호 (언남동,동부아파트상가동) · 철근콘크리트조 평지붕 2층 생활편익시설 지하1층 233.100㎡ 1층 250.785㎡ 2층 237.060㎡ 철근콘크리트조 32.16㎡
• 18-06-19 · 경기도 용인시 기흥구 구성로 123, 지하층지04호 (언남동,동부아파트상가동) · 철근콘크리트조 평지붕 2층 생활편익시설 지하1층 233.100㎡ 1층 250.785㎡ 2층 237.060㎡ 철근콘크리트조 66.30㎡

주변

학군

• 389m · 언남초등학교 · 초등학교
• 643m · 신릉중학교 · 중학교
• 726m · 언동중학교 · 중학교
• 735m · 신릉초등학교 · 초등학교
• 754m · 구성초등학교 · 초등학교
• 821m · 교동초등학교
• 857m · 언동초등학교 · 초등학교
• 927m · 구성고등학교 · 고등학교
• 988m · 마성초등학교 · 초등학교
• 1078m · 구성중학교 · 중학교
• 1330m · 관곡초등학교 · 초등학교
• 1483m · 칼빈대학교 · 대학교

버스

• 25m · 경기동부보훈지청.동부A · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
• 144m · 스파팰리스리가아파트 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
• 175m · 스파팰리스리가아파트 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
• 196m · 동부센트레빌.동일하이빌1차 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
• 408m · 구성동행정복지센터.삼성래미안2차 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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