수원지법 2017타경31486-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-12-27 · 경매접수
2. 17-12-28 · 경매개시결정
3. 18-03-13 · 배당요구종기
4. 18-08-28 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 3494만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1821.80㎡ (551.1평)

토지면적

2005.00㎡ (606.5평)

제시외면적

700.40

보증금

6349만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 8800만

담당계

8계 · (031)210-1268

건물 · 대지권

건물

1821.80㎡ (551.1평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

향남읍 15-1

호

단층

당사자

채권자

아OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 2

채무자

성OOOOOOO 외 1

소유자

성OOOOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 화성시 향남읍 상두리 소재 "두모리마을" 북서측 인근에 위치하며<br />주변에는 대상물건과 유사한 공장, 농경지 등이 형성되어 있는 소규모공장지대로서<br />제반 환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근 가능하고 대중교통 수단인 버스정류장이 인근에 위치하며 운행<br />빈도 등으로 보아 제반 교통사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1) 부정형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임.<br />일련번호(4)-(10) 진입 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상물건 북동측으로 노폭 약 6m의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) 계획관리지역, 개발행위허가제한지역, 성장관리권역임.<br />일련번호(4) 농림지역, 농업진흥구역, 성장관리권역임.<br />일련번호(5) 농림지역, 지방2급하천(관리천)(저촉), 농업진흥구역, 성장관리권역, 하천구역임.<br />일련번호(6) 농림지역, 농업진흥구역, 성장관리권역임.<br />일련번호(7) 농림지역, 농업진흥구역, 성장관리권역임.<br />일련번호(8) 계획관리지역, 개발행위허가제한지역, 성장관리권역임.<br />일련번호(9) 계획관리지역, 성장관리권역임.<br />일련번호(10) 계획관리지역, 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호(2) 일반철골구조 기타지붕 1층으로서<br />외벽: 판넬붙임 마감<br />내벽: 판넬붙임 마감<br />바닥: 에폭싱깔기 마감<br />창호: 알미늄샤시 창호임.<br />일련번호(3) 일반철골구조 기타지붕 2층으로서<br />외벽: 판넬붙임 마감<br />내벽: 판넬붙임 마감<br />바닥: 타일붙임 마감<br />창호: 알미늄샤시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호(2) 제조장으로 이용중임.<br />일련번호(3) 사무실 등으로 이용중임.<br />(건물이용 및 임대개황도 참조)<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도 참조"

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 상두리 15-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 10 · 경기도 화성시 향남읍 상두리 143-6 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경기도 화성시 향남읍 상두리 15-1 1동 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 화성시 향남읍 상두리 15-1 2동 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 화성시 향남읍 상두리 3-1 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 화성시 향남읍 상두리 4-2 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경기도 화성시 향남읍 상두리 5-1 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 경기도 화성시 향남읍 상두리 6-4 · 토지 · 도로
• 목록 8 · 경기도 화성시 향남읍 상두리 15-4 · 토지 · 도로
• 목록 9 · 경기도 화성시 향남읍 상두리 143-3 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

- 제시외건물(2층 컨테이너). - 대경에스티(주)는 상가건물임대차 현황서에 등재된 임차인이나 1,2동의 건물의 구분이 어려워 정확한 임차 부분은 확인하지 못하였으며, 자세한 사항은 측량 감정을 요함.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

성OOOOOOO

가압류권자

성유철강주식회사

가압류권자

성유철강주식회사(금119,794,809원)

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

가압류권자

주식회사케이비국민카드

가압류권자

주식회사화평철강

가압류권자

주식회사화평철강(금14,000,000원)

공유자

김OO

공유자

김○○

공유자

성OO

공유자

성○○

공유자

정OO

공유자

정○○

공유자

주OOOOO

공유자

주OOOOOOOO

공유자

주식회사국제

공유자

주식회사대성에스티

공유자

주식회사태진

공유자

지OO

공유자

지○○

공유자

최O

공유자

최○

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

신용보증기금

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

신용보증기금

임차인

대OOOO(O)(OOO)

임차인

대경에스티(주)(백종열)

채권자

아OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

아이에이제육차유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행)

채권자

주식회사신한은행

채무자겸소유자

성OOOOOOO

채무자겸소유자

성강철강주식회사

임차인현황

매각공고

• 18-08-28 · 경기도 화성시 향남읍 상두리 15-1 · 공장용지 1801㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음 제시외-제조업소 일반철골구조 306㎡ -제조업소 일반철골구조 374.4㎡ -창고 조립식판넬조 11㎡ -창고 조립식판넬조 6㎡ -다용도실 샷시조 3㎡ -기계기구 3점 3점㎡
• 18-08-28 · 경기도 화성시 향남읍 상두리 143-6 · 도로 202㎡ (202분의 12 성강철강주식회사지분 전부)
• 18-08-28 · 경기도 화성시 향남읍 상두리 15-1 1동 · 일반철골구조 기타지붕 단층 제2종근린생활시설 1층 제2종근린생활시설(제조업소) 289㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음
• 18-08-28 · 경기도 화성시 향남읍 상두리 15-1 2동 · 일반철골구조 기타지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 제2종근린생활시설(제조업소) 66㎡ 2층 제2종근린생활시설(제조업소) 66㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음
• 18-08-28 · 경기도 화성시 향남읍 상두리 3-1 · 도로 27㎡ (27분의 1 성강철강주식회사지분 전부)
• 18-08-28 · 경기도 화성시 향남읍 상두리 4-2 · 도로 488㎡ (488분의 26.5 성강철강주식회사지분 전부)
• 18-08-28 · 경기도 화성시 향남읍 상두리 5-1 · 도로 138㎡ (138분의 8 성강철강주식회사지분 전부)
• 18-08-28 · 경기도 화성시 향남읍 상두리 6-4 · 도로 113㎡ (113분의 6.5 성강철강주식회사지분 전부)
• 18-08-28 · 경기도 화성시 향남읍 상두리 15-4 · 도로 599㎡ (599분의 80 성강철강주식회사지분 전부)
• 18-08-28 · 경기도 화성시 향남읍 상두리 143-3 · 도로 1232㎡ (1232분의 70 성강철강주식회사지분 전부)

주변

학군

• 866m · 향남초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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