수원지법 2017타경500388-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-10 · 경매접수
2. 17-01-11 · 경매개시결정
3. 17-03-27 · 배당요구종기
4. 17-10-24 · 4차 매각기일 · 최저가 5895만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

785.19㎡ (237.5평)

제시외면적

없음

보증금

589만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

남양읍 388-17

당사자

채권자

에프아이1703유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행) 외 1

채무자

김민규

소유자

유미란 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 남양읍 무송리 소재“무송교차로”남서측 원거리에 위치하며,<br />주변은 임야, 전·답 등 농경지, 단독주택 등이 혼재된 지대로서, 주변환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

공히 차량접근 가능하며, 대중교통의 이용은 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

·기호(1) (활초리 388-17) : 정방형에 가까운 사다리형 완경사지로서, 조사일 현재<br /> 평탄하게 조성된 상태임.<br /><br />·기호(2) (활초리 388-8) : 사다리형 완경사지로서, 노폭 약5m 정도의 아스콘<br /> 포장도로로 이용중임.<br /><br />·기호(3) (활초리 388-18) : 세장형 완경사지로서, 노폭 약5m 정도의 아스콘<br /> 포장도로로 이용중임.<br /><br />·기호(4) (활초리 388-19) : 부정형 완경사지로서, 노폭 약5m 정도의 아스콘<br /> 포장도로로 이용중임.<br /><br />·기호(5) (활초리 388-25) : 사다리형 완경사지로서, 노폭 약5m 정도의 아스콘<br /> 포장도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) (활초리 388-17) 토지는 남측 및 동측으로 노폭 약5m 정도의 아스콘 포장도로로<br />이용중인 기호(4) (활초리 388-19)토지에 접하며, 기호(2) (활초리 388-8), 기호(3)<br />(활초리 388-18), 기호(4) (활초리 388-19) 및 기호(5) (활초리 388-25) 토지는<br />공히 노폭 약5m 정도의 아스콘 포장도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

·기호(1) (활초리 388-17), 기호(4) (활초리 388-19) 공히 계획관리지역,<br /> 성장관리권역<수도권정비계획법>임.<br /><br />·기호(2) (활초리 388-8) : 계획관리지역, 철도(서해선 복선전철)(저촉),<br /> 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 건축법<br /> 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.<br /><br />·기호(3) (활초리 388-18) : 계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>,<br /> <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로<br /> (도로일부포함)임.<br /><br />·기호(5) (활초리 388-25) : 계획관리지역, 철도(서해선 복선전철)(저촉),<br /> 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1) (활초리 388-17) 토지의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황은 토목공사를<br />완료한 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.임대관계 : 미상임.<br /><br /> -.본건 기호(1) (활초리 388-17)에 대한 산지전용허가의 취소 및 원상회복명령의<br /> 발령이 예정된 것으로 조사되므로, 경매 진행시 확인하시기 바랍니다.<br /><br /> -.본건 기호(2) (활초리 388-8) 및 기호(5) (활초리 388-25)에 대한 "서해선<br /> 홍성-송산간 복선전철 건설사업"관련 보상실시여부를 확인하시기 바랍니다.<br /><br /> -.인접지와의 경계가 불분명한 부분이 있으므로, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.<br /><br /> -.기호(1) (활초리 388-17) 토지에는 다음과 같은 내용의 지상권이 설정되어 있으므로<br /> 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.<br /><br /> ·설정계약일 : 2009년8월19일<br /> ·목적 : 건물 기타 공작물이나 수목의 소유<br /> ·범위 : 토지 전부<br /> ·존속기간 : 2009년 8월 19일 부터 만30년<br /> ·지료 : 없음<br /> ·지상권자 : 중소기업은행 110135-0000903<br /> 서울특별시 중구 을지로2가 50<br /> (화성발안지점)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 남양읍 활초리 388-17 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 화성시 남양읍 활초리 388-8 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경기도 화성시 남양읍 활초리 388-18 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 화성시 남양읍 활초리 388-19 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 화성시 남양읍 활초리 388-25 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가) 목록1. 토지: - 비교적 큰 돌들로 조성된 축대에 의해 인근 도로보다 지반(地盤)이 높게 형성되어 있음. - 그 지상에는 여러 수목(樹木)이 식재되어 있음. 나) 목록2~5. 토지 - 도로로 이용되고 있는 것으로 보임.

부동산표시목록

공유자

고○○

공유자

공○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

서○○

공유자

송○○

공유자

안○○

공유자

윤○

공유자

정○○

공유자

주식회사엑센트하우스

공유자

최○○

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

소유자

유○○

지상권자

중소기업은행

채권자

에프아이1703유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-10-24 · 경기도 화성시 남양읍 활초리 388-17 · 임야 665㎡
• 17-10-24 · 경기도 화성시 남양읍 활초리 388-8 · 도로 153㎡ (갑구3번 2504분의 10 김민규 지분전부)
• 17-10-24 · 경기도 화성시 남양읍 활초리 388-18 · 도로 274㎡ (갑구3번 27192분의 2316 김민규 지분전부)
• 17-10-24 · 경기도 화성시 남양읍 활초리 388-19 · 도로 1078㎡ (갑구14번 27192분의 2316 유미란 지분전부)
• 17-10-24 · 경기도 화성시 남양읍 활초리 388-25 · 도로 52㎡ (갑구13번 27192분의 2316 유미란 지분전부)

주변

학군

• 1365m · 활초초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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