수원지법 2017타경501107-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-24 · 경매접수
2. 17-01-25 · 경매개시결정
3. 17-04-12 · 배당요구종기
4. 17-10-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4560만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.59㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1456만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4394만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276)

도로명주소

와우로34번길

건물 · 대지권

건물

84.59㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

봉담읍 238

호

20층

당사자

채권자

한국주택금융공사

채무자

김재송

소유자

김재송

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 와우리 소재 "수원대학교" 북서측 인근에 위치하며<br />부근으로 아파트단지, 단독주택, 학교, 관공서, 공원, 근린상가등이 소재하여<br />주거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은<br />수월한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건중 8층 802호 아파트로서,<br /><br />외벽 : 세멘몰탈 위 페인트 마감.<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감.<br />창호 : 알루미늄샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급.배수설비, 소화전 및 화재경보설비, 승강기설비, 개별난방설비등임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서측 완경사의 토지를 평지조성한 부정형 토지로서 "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 북측으로 외곽공도와 연계되어 단지진입 가능하며 지하주차장<br />설비 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합) <br /><군사기지 및 군사시설 보호법> 비행안전제6구역(전술) <br /><수도권정비계획법> 성장관리권역 <br /><학교보건법> 상대정화구역(화성오산교육지원청 문의) <br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상임.<br /><br />2)이해관계인 부재 및 폐문으로 인하여 건물의 이용상태는 건축물대장상의 건축물<br /> 현황도,평가선례 및 탐문조사등으로 확인,표준적인 이용상황을 상정하여 평가하<br /> 였으므로 실제 이용상황과 다를수 있는바 경매 진행시 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 와우로34번길 30, 108동 8층802호 (다온마을 쌍용스윗닷홈) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

0)목적물이 속한 아파트는 와우로 34번길에 접해 있음. 0)목적물을 방문하였으나 폐문부재하여 안내문을 게첨함. -안내문을 보고 임차인이 전화하여 임대차관계를 확인함.

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

아주캐피탈주식회사

가압류권자

이○○

가압류권자

케이비캐피탈주식회사(변경전:우리파이낸셜주식회사)

가압류권자

하나캐피탈주식회사

가압류권자

한국전력공사

가압류권자

한국캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

(선정당사자)이완용

배당요구권자

근로복지공단

배당요구권자

근로복지공단(34,431,960원)

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

정○○

유치권자

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

점유자

김○○

채권자

한국주택금융공사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-10-24 · 경기도 화성시 봉담읍 와우로34번길 30, 108동 8층802호 (다온마을 쌍용스윗닷홈) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 215.1118 ㎡ 2층 215.1118 ㎡ 3층 215.1118 ㎡ 4층 215.1118 ㎡ 5층 215.1118 ㎡ 6층 215.1118 ㎡ 7층 215.1118 ㎡ 8층 215.1118 ㎡ 9층 215.1118 ㎡ 10층 215.1118 ㎡ 11층 215.1118 ㎡ 12층 215.1118 ㎡ 13층 215.1118 ㎡ 14층 215.1118 ㎡ 15층 215.1118 ㎡ 16층 215.1118 ㎡ 17층 215.1118 ㎡ 18층 215.1118 ㎡ 19층 215.1118 ㎡ 20층 215.1118 ㎡ 철근콘크리트구조 84.5862 ㎡

주변

학군

• 521m · 수원대학교 · 대학교
• 788m · 화성동화중학교 · 중학교
• 878m · 동화초등학교 · 초등학교
• 976m · 와우중학교 · 중학교
• 979m · 와우고등학교 · 고등학교
• 1053m · 와우초등학교
• 1136m · 홍익디자인고등학교 · 고등학교
• 1240m · 홍익대학교 화성캠퍼스 · 대학교

버스

• 325m · 아이파크정문 · 1006, 30, 30-1, 7790, 7790(예약), 8000
• 346m · 봉담휴먼빌아파트 · 1006, 30, 30-1, 7790, 8000
• 365m · 신명아파트 · 1006, 1010, 30, 30-1, 7790, 7790(예약), 8000
• 426m · 임광1.2단지입구 · 1006, 1010, 30, 30-1, 7790, 8000

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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