수원지법 2017타경501121-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-24 · 경매접수
2. 17-01-25 · 경매개시결정
3. 17-04-13 · 배당요구종기
4. 17-10-19 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.83㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2660만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378)

도로명주소

흥덕2로118번길

건물 · 대지권

건물

84.83㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

영덕동 961

호

13층

당사자

채권자

에프아이1703유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행) 외 1

채무자

아승철강주식회사

소유자

최사규

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 영덕동 소재 "흥덕중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지 내 차량출입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통사정은 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2010년 08월 06일 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상13층 건물 내 제5층 제503호로서,<br />외벽: 시멘트몰탈 위 페인팅 및 하단부 석재붙임 마감 등,<br />내벽: 벽지도배 및 일부타일붙임 마감 등,<br />창호: 하이샷시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 주방/식당, 욕실2, 거실, 발코니, 현관, 파우더룸, 창고 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 화재경보설비, 소화전설비 등을 갖추었음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대내 자체지반 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 실지조사일 현재 아파트 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(보조간선도로) (접합), 가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2008-05-26)(용인교육지원청에 별도 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2008-05-26)(용인교육지원청에 별도 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계: 미상임.<br />나)기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 흥덕2로118번길 25, 807동 5층503호 (영덕동,흥덕마을8단지한국아델리움) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

백산스텐산업주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

제일스텐철강주식회사

가압류권자

중소기업은행

교부권자

용○○

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

주식회사 대양금속

소유자

최○○

임차인

유○○

전세권자

유○○

채권자

에프아이1703유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자

아승철강주식회사

임차인현황

매각공고

• 17-10-19 · 경기도 용인시 기흥구 흥덕2로118번길 25, 807동 5층503호 (영덕동,흥덕마을8단지한국아델리움) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 13층 아파트 1 층 361.1㎡ 2 층 361.1㎡ 3 층 442.7086㎡ 4 층 442.7086㎡ 5 층 442.7086㎡ 6 층 442.7086㎡ 7 층 442.7086㎡ 8 층 442.7086㎡ 9 층 442.7086㎡ 10 층 442.7086㎡ 11층 262.0716㎡ 12층 262.0716㎡ 13층 262.0716㎡ 철근콘크리트구조 84.8255㎡

주변

학군

• 169m · 샘말초등학교 · 초등학교
• 264m · 흥덕중학교 · 중학교
• 807m · 석현초등학교 · 초등학교
• 850m · 흥덕초등학교 · 초등학교
• 921m · 흥덕고등학교 · 고등학교
• 1290m · 매원초등학교 · 초등학교
• 1347m · 광교호수중학교 · 중학교
• 1419m · 황곡초등학교 · 초등학교
• 1452m · 황곡초등학교

버스

• 51m · 흥덕마을8.9단지 · 10-2, 34, 34-1, 55, Y55
• 219m · 흥덕마을9단지후문 · 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, P9243(퇴근), P9243(퇴근)광주, Y9243
• 268m · 영덕1동행정복지센터.흥덕6.7단지.기흥세무서 · 10-2, 34, 34-1, 55, Y55
• 296m · 흥덕마을10단지.흥덕중학교.유타워 · 10-2, 34, 34-1, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 55, P9243(퇴근), P9243(퇴근)광주, Y55, Y9243
• 365m · 흥덕마을10단지.흥덕중학교.유타워 · 10-2, 34, 34-1, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 55, P9243(출근), P9243(출근)광주, Y55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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