수원지법 2017타경501152-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-26 · 경매접수
2. 17-01-31 · 경매개시결정
3. 17-04-18 · 배당요구종기
4. 17-11-24 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 7335만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

206.25㎡ (62.4평)

토지면적

1629.80㎡ (493.0평)

제시외면적

89.00

보증금

4733만 (최저가의 10%)

청구금액

6억

담당계

1계 · (031)210-1261

건물 · 대지권

건물

206.25㎡ (62.4평) · 잡종지

대지권

송산면 103-5

당사자

채권자

중소기업은행 외 1

채무자

주식회사오티씨

소유자

박진용 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 화성시 송산면 중송리, “송산초등학교” 북서측 근거리에 소재하며, 주위는 중소규모 공장, 농경지, 임야등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진.출입 가능하며, 버스정류장과의 거리등을 고려할 시 대중교통사정은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 토지는 서측하향 완경사, 부정형 토지로서 공업기타(위험물저장 및 처리시설) 건부지로 이용중이며, 기호3, 4 토지는 서측하향 완경사, 부정형 토지, 기호5 토지는 서측하향 완경사, 세장형 토지로 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호1 토지는 6m내외의 시멘포장도로인 기호4, 5토지와 동측으로 접하고, 기호3 토지는 4M내외의 시멘포장도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1, 4, 5 토지 공히 계획관리지역, 성장관리권역{수도권정비계획법}, [추가기재사항]하천구역은 방재부서 확인 바람이고, 동시에 기호3 토지는 생산관리지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호1 토지 지하에 유류저장탱크 소재하는 것으로 탐문됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2 건물은 1동 경량철골구조 기타지붕(우레탄판넬) 단층 위험물 저장 및 처리시설로서, <br />외벽 : 판넬마감임.<br />내벽 : 판넬마감임.<br />창호등 : 하이샷시 창호임.<br /><br />기호2 건물은 2동 경량철골구조 골슬레이트지붕 2층 위험물 저장 및 처리시설로서, <br />외벽 : 무벽체임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2 1동 건물은 사무실 및 기숙사로 이용중이며, 기호2 2동 건물은 펌프실 및 출하실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호2 1동 건물에 급배수 설비, 위생설비, 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "내부구조도", "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 송산면 중송리 103-5 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 경기도 화성시 송산면 중송리 103-5 · 건물 · 위험물저장및처리시설
• 목록 3 · 경기도 화성시 송산면 중송리 103-4 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 화성시 송산면 중송리 103-10 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 화성시 송산면 중송리 103-12 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

가) 현장에서 만난 안계원이라고 하는 남성과 정재훈이라고 하는 남성에 의하면, 목록1.토지의 지하와 지상에는 저유(貯油)시설이 설치되어 있다고 함. 나) 목록3.토지의 지목은 임야이나, 실제 현황은 도로로 이용되고 있는 것으로 보임. 다) 목록4~5. 토지는 도로로 이용되고 있는 것으로 보임.

부동산표시목록

공유자

강○○

공유자

김○○

공유자

정○○

공유자

코리아벤셀주식회사

공유자

하○○

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

소유자

박○○

압류권자

화성세무서

압류권자

화○○

임차인

안○○

임차인

이○○

임차인

전○○

임차인

정○○

임차인

하○○

채권자

중소기업은행

채권자

케이아이제5에이유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

채무자겸소유자

주식회사오티씨

임차인현황

매각공고

• 17-11-24 · 경기도 화성시 송산면 중송리 103-5 · 잡종지 1580㎡ 제시외-유류저장시설 철근콘크리트조 6식㎡
• 17-11-24 · 경기도 화성시 송산면 중송리 103-5 · 1동 경량철골구조 기타지붕(우레탄판넬) 단층 위험물저장및처리시설 1층 92.4㎡ 2동 경량철골구조 골슬레이트지붕 2층 위험물저장및처리시설 1층 10㎡ 2층 14.85㎡ 제시외-창고 철파이프조 55㎡ -창고 파이프조 34㎡
• 17-11-24 · 경기도 화성시 송산면 중송리 103-4 · 임야 469㎡ (갑구 13번 469분의 16.8 박진용 지분전부)
• 17-11-24 · 경기도 화성시 송산면 중송리 103-10 · 도로 141㎡ (갑구 2번 141분의 16.5 박진용 지분전부)
• 17-11-24 · 경기도 화성시 송산면 중송리 103-12 · 도로 168㎡ (갑구 2번 168분의 16.5 박진용 지분전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다