수원지법 2017타경501213-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-26 · 경매접수
2. 17-01-31 · 경매개시결정
3. 17-04-14 · 배당요구종기
4. 18-04-26 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 9189만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

870.00㎡ (263.2평)

토지면적

1626.00㎡ (491.9평)

제시외면적

126.60

보증금

5918만 (최저가의 10%)

청구금액

11억

담당계

6계 · (031)210-1266

건물 · 대지권

건물

870.00㎡ (263.2평) · 철골조 · 공장용지

대지권

안녕동 178-62

당사자

채권자

에프아이1706유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행) 외 1

채무자

김제원

소유자

김제원

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 안녕동 "수원과학대학교" 북동측 근거리에 위치하며, 주위일대는 <br />소규모공장, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 소규모공장지대로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 북측 인근으로 2차선 포장도로가 통과하고, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 <br />대중교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형 북측 하향 완경사지를 평탄하게 조성한 공장용지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 비행안전제6구역(전술). 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

토지 북동측 하단 외곽에 콘크리트 옹벽, 건물바닥을 제외한 마당 전부에 콘크리트 포장 <br />되어있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"건물감정요항표" 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1997.03.06. 사용승인된 철골조 이.피에스 판넬지붕 2층건 공장으로서, <br /><br />외,내벽 : 판넬 마감 등, <br />바닥 : 세멘몰탈위 에폭시 페인팅 및 일부(2층) 타일붙임 등,<br />창호 : 플라스틱(하이샷시) 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 공장으로 이용중임.<br />2층 : 사무실, 연구소 및 화장실 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급, 배수설비 및 위생설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

다수개의 제시외물건(ㄱ-ㅅ)이 부합되어 있어 별도 평가하였음.<br />("지적,건물개황도" 참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

일부 임대중인 것으로 탐문조사되나 구체적인 사항은 별도확인을 요합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 안녕동 178-62 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 안녕동 178-62 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

0)목적물의 건물 외벽에 `안녕남로 82번길 20, 디에스티`의 표시가 있음. 0)목록 1의 토지는 아스콘, 콩크리트로 포장된 공장의 대지로 이용되고 있음. 0)목록 1의 지상에 목록 2의 공장건물이 소재함.. -1층은 공장의 사업장, 2층은 사무실로 구성되어 있음. 0)제시외 구조물 -목록 2의 공장건물 측면에 철구조 판넬가건물 1동(약6평), 철구조 판넬가건물 2동(각 약2평), 철구조 천막가건물(약2평)이 붙어 있음. 0)공장저당 기계목록 조사 -목록 2의 건물 2층 사무실에서 채무자를 만나 공장저당 기계목록을 제시하고 확인을 요청함. -채무자는 일부의 기계는 존재하나 이미 감정사가 조사를 완료한 사항이라 더 이상 협조를 할 수가 없다고 하면서 확인을 거부하므로 기계에 대한 전문지식이 없는 본직으로서는 확인이 불가함.

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

김○○

가압류권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

동수원세무서

교부권자

화○○

교부권자

화성시동부출장소

배당요구권자

근로복지공단(3,000,000원)

배당요구권자

근로복지공단(금73,124,420원)

배당요구권자

김○○

배당요구권자

신용보증기금

압류권자

동수원세무서

임차인

황○○(디에스티)

점유자

백○○

채권자

에프아이1706유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-04-26 · 경기도 화성시 안녕동 178-62 · 공장용지 1626㎡ 공장저당법 제7조 목록 있음 제시외-Machining center MYNX 500 1개 -CNC선반(Turning center PUMA-240B 1개 -CNC선반(Turning center PUMA-200A 1개 -CNC선반(Turning center PUMA-160 1개 -CNC선반(Turning center KIT-30B 1개
• 18-04-26 · 경기도 화성시 안녕동 178-62 · 철골조 이.피.에스 판넬지붕 2층공장 및 사무실 1층(공장)527.40㎡ 2층(사무실)216㎡ 제시외-공장 철골조 판넬지붕 48.6㎡ -기계실 철골조 판넬지붕 40㎡ -화장실 철골조 판넬지붕 15㎡ -보일러실 철골조 판넬지붕 6㎡ -세척실 철골조 판넬지붕 9㎡ -창고 철파이프조 천막지붕 8㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 224m · 안녕11통 · 206, 207, 210, 211, 720-2
• 257m · 월드마트 · 206, 207, 210, 211, 720-2
• 350m · 경기고속차고지 · 200, 205, 206, 207, 210, 211, 720-2
• 424m · 안녕남로 · 206, 207, 210, 211, 720-2
• 464m · 일진산업단지 · 200, 205

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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