수원지법 2017타경501343-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-02-02 · 경매접수
2. 17-02-07 · 경매개시결정
3. 17-04-21 · 배당요구종기
4. 17-06-30 · 2차 매각기일 · 최저가 10억 7530만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

599.70㎡ (181.4평)

토지면적

1602.00㎡ (484.6평)

제시외면적

244.20

보증금

1억 753만 (최저가의 10%)

청구금액

2815만

담당계

9계 · (031)210-1269

건물 · 대지권

건물

599.70㎡ (181.4평) · 철골조 · 상가

대지권

팔탄면 18-8

당사자

채권자

김세호

채무자

조양호

소유자

조양호

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 팔탄면 월문리 소재 " 월문온천휴양지 " 남동측 인근에 위<br />치하는 상업용부동산으로서 부근은 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재된 국도변으<br />로서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 위치하는 등 대중교통사정은<br />보통이며 발안I.C가 근거리에 소재하여 제반교통여건은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(2)는 대체로 삼각형 평지로서 근린생활시설(음식점)부지로 이용중이며, 기호<br />(3)은 부정형 평지로서 " 도로 " 로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(2)는 북측으로 왕복2차선 포장도로 및 동측으로 기호(3)을 포함한 약4∼5M의<br />포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(2),(3) 공히 : 계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 " 건물평가요항표 " 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철골조 및 경량 철골조 샌드위치 패널지붕 2층 건물로서<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅과 일부 판넬 및 돌붙임 마감.<br /> 내벽 : 벽지도배 및 내부 인테리어 마감.<br /> 창호 : 알루미늄샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설(음식점)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

심야전기보일러시설에 의한 난방설비 갖추었고, 위생 및 급배수설비 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 " 건물개황도 " 와 같이 제시외 부합물 및 종물(기호㉠∼㉨)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> <br />2) 기 타 : 본건 기호(2) 토지 남측 경계선상에 이동가능한 컨테이너박스 2동이<br /> 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 팔탄면 해창리 18-8 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 화성시 팔탄면 해창리 18-8 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 화성시 팔탄면 해창리 18-12 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

- 해당 토지의 지상에는 `제암골 가든`이라는 상호(商號)의 음식점이 위치하는 것으로 보임. - 목록3 토지는 목록2토지와 도로(도로명: 해창길) 사이에 위치하는 것으로 보이는바, 목록3 토지의 정확한 경계(境界)를 확인하기 위해서는 전문적인 측량감정이 필요할 것으로 판단됨.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단오산지사

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

근저당권자

발안농업협동조합

압류권자

화성세무서

압류권자

화○○

임차인

권○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 17-06-30 · 경기도 화성시 팔탄면 해창리 18-8 · 철골조 및 경량 철골조 샌드위치 패널지붕 2층 근린생활시설 1층 211.50㎡ 2층 144㎡ 제시외-현관 철골조 9.0㎡ -숙소 경량철골조 33.0㎡ -다용도실 철파이프조 및 경량철골조 62.0㎡ -창고 경량철골조 14.0㎡ -차양 철파이프조 38.0㎡ -차양 철파이프조 56.2㎡ -창고 벽돌조 4.0㎡ -숙소 경량철골조 18.0㎡ -다용도실 경량철골조 10.0㎡
• 17-06-30 · 경기도 화성시 팔탄면 해창리 18-8 · 대 1541㎡
• 17-06-30 · 경기도 화성시 팔탄면 해창리 18-12 · 도로 61㎡

주변

학군

• 896m · 화성월문초등학교 · 초등학교

버스

• 59m · 해창리 · 33-1, 9802, H105
• 155m · 해창리 · 33-1, 9802, H105
• 215m · 해창1리.우리꽃식물원 · 33-1, 6, 8, 8155, 9802, H105
• 305m · 월문온천 · 6, 8
• 314m · 월문리온천입구 · 6, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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