수원지법 2017타경501411-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-02-06 · 경매접수
2. 17-02-07 · 경매개시결정
3. 17-04-20 · 배당요구종기
4. 18-01-09 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 3389만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1124.30㎡ (340.1평)

토지면적

1447.00㎡ (437.7평)

제시외면적

245.30

보증금

7338만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 5600만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267)

건물 · 대지권

건물

1124.30㎡ (340.1평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

비봉면 482-3

호

3층

당사자

채권자

유아이제십칠차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행) 외 1

채무자

허혁재 외 1

소유자

허혁재 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 팔탄면 기천리 소재 “기천저수지” 서측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 농경지, 임야 등이 소재하는 소규모공장지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

<기호1>은 완경사지대에 소재하며, 남측과 서측 경계를 축대에 의하여 평탄화한 사다리형의 토지로서 공장의 건부지로 이용 중임. <기호3>은 동하향 경사지로서 현황 도로로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

<기호3>을 통하여 약 6미터 폭의 포장도로로 진출입 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물개황도 및 사진용지 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 기타지붕 3층 공장으로서,<br />외벽 : 샌드위치 판넬 마감<br />바닥 : 에폭시 마감(1층 공장), 비닐타일 및 장판지(사무실 등), 일부 타일 등<br />창호 : PVC 창호 및 알미늄 샤시 등<br />천장 : 판넬 노출(1층 공장), 텍스타일 마감(사무실 등).

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 공장, 사무실, 화장실 등<br />2층 : 사무실, 화장실 등<br />3층 : 사무실 등.<br />(건물개황도 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생급배수시설(1, 2층) 등.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

건물개황도 및 사진용지 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />본건 건물에서 이용하는 용수는 인접 공장의 지하수를 이용하는 것으로 탐문되는 바, 경매진행시 재확인 및 참고바람.<br />현장조사시 1, 2층 일부가 침수 및 결빙 상태인 바(사진용지 참조), 배수구의 결빙으로 인한 것으로 판단되나 구체적인 하자의 원인 및 시공범위에 따라 별도의 치유비용이 발생할 수 있으므로 경매참여시 별도확인 및 유의바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 비봉면 청요리 482-3 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 비봉면 주석로778번길 50-6 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 화성시 비봉면 청요리 482-5 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

- 해당 공장 입구의 출입문은 폐쇄된 상태이며, 해당 공장에서 근무하는 사람을 만날 수 없었음. - 공장 진입로의 축대 부분에 `성우테크`라는 상호(商號)가 표시되어 있음. - 목록3 토지는 공장진입로 및 도로로 이용되고 있는 것으로 보임. - 현황조사명령 별지의 목록2 부분에 기재된 도로명주소 중 `화성시 비봉면 주석로778번길 50-6`은 `화성시 비봉면 주석로778번길 54-6`의 오기(誤記)로 보임[도로명주소 확인서 참조].

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

기술보증기금

가압류권자

김○○

가압류권자

박○○

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

유○○

가압류권자

이○○

가압류권자

주식회사세린

가압류권자

한국무역보험공사

가처분권자

기술보증기금

가처분권자

신용보증기금

가처분권자

한국무역보험공사

공유자

백○○

공유자

송○○

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

근저당권자

주식회사원아스틸

근저당권자

주식회사한스통산

배당요구권자

근로복지공단(20,000,000원)

배당요구권자

근로복지공단(4,000,000원)

배당요구권자

김○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

박○○

배당요구권자

서울보증보험주식회사

배당요구권자

유○○

배당요구권자

이○○

압류권자

화○○

채권자

유아이제십칠차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

허○○

채무자겸소유자

허혁재의 파산관재인 변호사 김명수

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-01-09 · 경기도 화성시 비봉면 청요리 482-3 · 공장용지 1376㎡ 제시외-창고 쇠파이프조 천막지붕 245.3㎡
• 18-01-09 · 경기도 화성시 비봉면 주석로778번길 50-6 · 일반철골구조 기타지붕 3층 공장 1층 546.2㎡ 2층 166.4㎡ 3층 166.4㎡
• 18-01-09 · 경기도 화성시 비봉면 청요리 482-5 · 도로 142㎡ 공장및광업재단법 제6조목록 있음. (허혁재 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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