수원지법 2017타경502216-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-02-24 · 경매접수
2. 17-03-06 · 경매개시결정
3. 17-05-22 · 배당요구종기
4. 17-09-08 · 1차 매각기일 · 최저가 3377만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

509.11㎡ (154.0평)

제시외면적

없음

보증금

337만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3760만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

정남면 1050-1

당사자

채권자

기술보증기금

채무자

차재연

소유자

차재연

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 정남면 괘랑리 및 발산리 소재 "정남초등학교" 북서측(기호1)<br />및 북동측(기호2) 인근에 위치하며 인근은 지방도주변 상가지대로서 본건 주위로 상가,<br />학교, 주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주변환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있어 제반 대중<br />교통수단은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

3-1. 형태<br /> 일련번호1 : 인접 토지와 비교시 저지의 부정형 토지임.<br /> 일련번호2 : 남측부분은 인접 토지와 대체로 등고 평탄하고 북측부분은 저지의<br /> 부정형 토지임.<br />3-2. 이용상황<br /> 일련번호1 : 하천으로 이용중임.<br /> 일련번호2 : 하천 및 제방도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호1 : 서측으로 노폭 약16m의 교량과 접함.<br />일련번호2 : 본건 남측으로 노폭 약3m의 제방도로가 관통하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호1 : 자연녹지지역(2016-11-14), 제1종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)<br /> (2015-12-10)(저촉), 지방2급하천(2015-12-10(갈천)(저촉), 상대보호<br /> 구역, 성장관리권역, 하천구역(2014-09-30)(갈천)임.<br />일련번호2 : 자연녹지지역, 자연녹지지역(2016-11-14), 제1종일반주거지역, 지방2급<br /> 하천(2015-12-10(갈천)(저촉), 상대보호구역, 성장관리권역, 하천구역<br /> (2014-09-30)(갈천)임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

---

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

---

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 정남면 괘랑리 1050-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 화성시 정남면 발산리 397-1 · 토지 · 하천

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

0)목록 1의 현황 -목적물은 정남교의 일부분 및 정남교 아래 하천(갈천)의 일부분으로 구성되어 있음. 0)목록 2의 현황 -발산리 397 소재 공장 좌측에 소재한 토지임. -위 공장 좌측의 갈천 뚝방길 및 하천 부지로 구성되어 있음. 0)목록 1~2의 토지에 점유관련 표시는 없음.

부동산표시목록

공유자

김○○

공유자

박○○

공유자

연○○

공유자

연○○

공유자

연○○

공유자

차○○

공유자

차○○

공유자

차○○

공유자

차○○

교부권자

오○○

채권자

기술보증기금

채무자겸소유자

차○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-09-08 · 경기도 화성시 정남면 괘랑리 1050-1 · 전 109㎡ (차재연 지분 189분의 42 전부)
• 17-09-08 · 경기도 화성시 정남면 발산리 397-1 · 하천 2182㎡ (차재연 지분 189분의 42 전부)

주변

학군

• 217m · 정남초등학교 · 초등학교
• 573m · 정남중학교 · 중학교

버스

• 48m · 정남도서관 · 220, 25, 67
• 67m · 정남농협 · 220, 25, 67
• 147m · 정남초등학교 · 220, 25, 67, H161
• 183m · 정남농협 · 25, 67
• 184m · 정남초등학교 · 220, 25, 67, H161

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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