수원지법 2017타경502438-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-06 · 경매접수
2. 17-03-07 · 경매개시결정
3. 17-05-18 · 배당요구종기
4. 18-02-23 · 5차 매각기일 · 최저가 1766만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1415.00㎡ (428.0평)

제시외면적

없음

보증금

176만 (최저가의 10%)

청구금액

1753만

담당계

8계 · (031)210-1268

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

향남읍 6

당사자

채권자

주식회사국민행복기금

채무자

장민석

소유자

장민석

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 장짐리 소재 장짐이마을 북측 근거리에 소재하고 있으며, 주위는 임야, 묘지, 농경지 등이 혼재하고 있는 마을주변 야산지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상토지까지 차량접근이 불가한 등 전반적인 도로교통 및 대중교통여건은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인근지 대비 남측 및 동측 하향 경사지대에 위치한 부정형의 토지로서 현황 자연림 등으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적상 맹지이며, 인접필지를 통하여 도보접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 성장관리권역 임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건은 수인공유지분소유 토지 중 장민석 氏 보유지분으로서 지분에 따른 위치확인이 불가하여 전체 토지를 기준으로 평가하되, 지분비율에 의거 면적사정후 평가하였음.<br />- 본건 지상에 소재하는 수목 기타 활잡목 등은 시장거래관행을 감안하여 토지에 포함하여 평가하였음.<br />- 후첨 지적도 및 사진용지와 같이 대상토지 북서측 경계지상에 분묘가 소재하나 지적경계가 다소 불분명하여 분묘경계침범여부 등은 별도 측량을 요하니 입찰시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 장짐리 산6 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

0)목적물은 장짐리 산5(임야) 주변의 임도에서 조금 떨어진 지점에 소재함. 0)목적물의 현황 -목적물은 산 기슭에서 산의 정상까지 길게 널어진 완만한 경사의 부정형 산임. -목적물 지상에는 소나무, 잡목 등이 무성함. -목적물의 정상 부근에 소재한 전주이씨 분묘의 우측 일부분 및 담양전씨 분묘의 윗쪽 일부분이 각 목적물의 경계내에 포함되어 있는 것으로 추정되나 정확한 경계구분을 위해서는 지적측량이 필요함. 0)목적물에 점유관련 표시는 없음.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사국민행복기금

공유자

장○○

공유자

장○○

배당요구권자

한국자산관리공사

채권자

주식회사국민행복기금

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-02-23 · 경기도 화성시 향남읍 장짐리 산6 · 임야 3868㎡ (3868분의 1415 장민석 지분전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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