수원지법 2017타경502957-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-15 · 경매접수
2. 17-03-16 · 경매개시결정
3. 17-05-30 · 배당요구종기
4. 17-08-23 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 6900만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.61㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2690만 (최저가의 10%)

청구금액

1443만

담당계

4계 · (031)210-1264

도로명주소

와우로34번길

건물 · 대지권

건물

84.61㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

봉담읍 590

호

28층

당사자

채권자

경기신용보증재단

채무자

홍성범

소유자

홍성범

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 와우안길에 소재하는 "수원대학교" 북서측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하고 인근에 노선버스 및 광역버스 정류소가 소재하여 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 공동주택(아파트) 내 20층 2004호로서,<br />외벽: 시멘트몰탈 위 페인팅 및 일부 화강석 붙임 마감<br />내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감<br />바닥: 장판 등 깔기 마감 <br />창호: 섀시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용 중이며 거실과 일부 방 및 주방의 발코니, 현관 전실을 확장하여 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 출입문보안개폐설비, 지상 및 지하주차장설비 등을 갖춤.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평지의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 도로가 서측, 북측과 남측으로 외부 공도와 연결됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(와우지구(아이파크)), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-04-23)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합),상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 와우로34번길 11, 106동 20층2004호 (봉담아이파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

0)목적물이 속한 아파트 단지의 정문에 `와우로 34번길 11, 봉담 I Park,의 표시가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

근로복지공단

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

근저당권자

주식회사신한은행

근저당권자

한국주택금융공사

배당요구권자

근로복지공단

배당요구권자

근로복지공단(3,000,000원)

압류권자

화성세무서

채권자

경기신용보증재단

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-08-23 · 경기도 화성시 봉담읍 와우로34번길 11, 106동 20층2004호 (봉담아이파크) · 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 28층 공동주택(아파트) 1층 442.3731㎡ 2층 494.4629㎡ 3층 614.9548㎡ 4층 614.9548㎡ 5층 614.9548㎡ 6층 614.9548㎡ 7층 614.9548㎡ 8층 614.9548㎡ 9층 614.9548㎡ 10층 614.9548㎡ 11층 614.9548㎡ 12층 614.9548㎡ 13층 614.9548㎡ 14층 614.9548㎡ 15층 614.9548㎡ 16층 614.9548㎡ 17층 614.9548㎡ 18층 614.9548㎡ 19층 614.9548㎡ 20층 614.9548㎡ 21층 385.8677㎡ 22층 385.8677㎡ 23층 385.8677㎡ 24층 385.8677㎡ 25층 385.8677㎡ 26층 385.8677㎡ 27층 162.0338㎡ 28층 162.0338㎡ 철근콘크리트구조 84.6147㎡

주변

학군

• 660m · 수원대학교 · 대학교
• 691m · 와우고등학교 · 고등학교
• 706m · 와우중학교 · 중학교
• 707m · 화성동화중학교 · 중학교
• 748m · 동화초등학교 · 초등학교
• 769m · 와우초등학교
• 986m · 홍익디자인고등학교 · 고등학교
• 1108m · 홍익대학교 화성캠퍼스 · 대학교
• 1291m · 기안중학교 · 중학교
• 1414m · 화성상봉초등학교 · 초등학교
• 1466m · 봉담고등학교 · 고등학교

버스

• 54m · 봉담휴먼빌아파트 · 1006, 30, 30-1, 7790, 8000
• 69m · 아이파크정문 · 1006, 30, 30-1, 7790, 7790(예약), 8000
• 229m · 신명아파트 · 1006, 1010, 30, 30-1, 7790, 7790(예약), 8000
• 267m · 효행초등학교정문 · 1006, 1010, 30, 30-1, 7790, 7790(예약), 8000
• 273m · 임광그대가3단지 · 1006, 1010, 30, 30-1, 7790, 8000

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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