수원지법 2017타경503196-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-21 · 경매접수
2. 17-03-22 · 경매개시결정
3. 17-06-05 · 배당요구종기
4. 17-09-01 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 3300만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

20.52㎡ (6.2평)

제시외면적

없음

보증금

1330만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375)

도로명주소

신구로

건물 · 대지권

건물

20.52㎡ (6.2평) · 조적조 · 연립주택

대지권

구갈동 398

호

3층

당사자

채권자

구민경

채무자

이연우

소유자

이연우

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 구갈동 소재 ‘기흥중학교’ 남동측 인근에 위치하고, 주위는<br />본건과 유사한 연립주택, 다세대주택, 학교, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지적 여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진.출입 용이하며, 인근에 대중교통편인 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

알.씨조 및 조적조 평스라브지붕 3층 건 중 제비동 제1층 제102호로서,<br /> 외벽: 적벽돌쌓기 마감 등임.<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등임.<br /> 창호: 플라스틱 프레임 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 연립주택 구조이나 일시적인 노유자시설(유영어린이집)로 이용 중임.<br />- 1층 : 방3, 거실, 주방, W.C, 다용도실, 발코니<br />- 지하층 : 방1, 주방, 세면장

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서 연립주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 서측으로 노폭 약 12m의 왕복2차선도로, 북측 및 동측으로 각각 노폭 약 6m의 <br />포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)<br />(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 신구로 70, 비동 1층102호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 건물외벽에 건물명 `라신 B`기재되어 있음 - 목록1은 1층계단실에서 우측호실이며 채무자가 `유영어린이집` 운영중임

부동산표시목록

교부권자

용○○

근저당권자

주식회사오케이저축은행

채권자

구○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-09-01 · 경기도 용인시 기흥구 신구로 70, 비동 1층102호 · 알.씨및 조적조 평스라브즙3층건 연립주택 1층 369.36㎡ 2층 369.36㎡ 3층 369.36㎡ 지하 369.36㎡ 알.씨및 조적조 56.50㎡ 지하실 20.52㎡

주변

학군

• 132m · 용인시 기흥 평생학습관
• 192m · 구갈초등학교 · 초등학교
• 268m · 신갈중학교 · 중학교
• 462m · 기흥고등학교 · 고등학교
• 588m · 산양초등학교 · 초등학교
• 615m · 관곡초등학교 · 초등학교
• 623m · 신갈초등학교 · 초등학교
• 702m · 구갈중학교 · 중학교
• 919m · 신갈고등학교 · 고등학교
• 1333m · 상갈중학교 · 중학교
• 1369m · 한얼초등학교 · 초등학교
• 1369m · 신릉초등학교 · 초등학교

버스

• 97m · 구갈초등학교.신성.한양아파트 · 820, 99
• 121m · 구갈초등학교 · 820, 99
• 245m · 기흥구청.드림랜드아파트 · 690, 820, N1
• 288m · 기흥우림.한성2차.풍림아파트 · 820, 99
• 359m · 삼익아파트.국가인권교육원 · 116-3, 27

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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