수원지법 2017타경503561-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-29 · 경매접수
2. 17-03-30 · 경매개시결정
3. 17-06-19 · 배당요구종기
4. 18-03-13 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6040만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.80㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2604만 (최저가의 10%)

청구금액

6534만

담당계

11계 · (031)210-1271

도로명주소

중부대로

건물 · 대지권

건물

84.80㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신갈동 63

호

30층

당사자

채권자

에이치에프더블유칠삼유동화전문유한회사(양도인:주식회사우리은행) 외 2

채무자

전희선 외 1

소유자

전희선 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 신갈동 소재 "신갈오거리" 동측 인근에 위치하며,주위는 근린생활시설,상업용 및 업무용 건물,공원,학교 등의 상업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 용이하고 인근에 버스정류장이,북동측 근거리에 "기흥역"(분당선,용인경전철)이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 중 7층 702호로서,<br />(사용승인일자:2014.12.23.)<br />외벽:시멘트몰탈위 페인팅 및 하단부 석재 마감,<br />창호:샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.<br />-내부구조도 참조(방3,욕실2,주방/식당,거실,발코니 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비,소화전설비,승강기,지하주차장,개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 부정형의 평지로서 주상복합건물의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대지권의 목적인 토지는 사면으로 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 중심지미관지구, 대로1류(폭 35M-40M)(2014-09-19)(주간선도로)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(2013-05-01)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임.<br />-본건의 내부구조 및 이용상태는 집합건축물대장의 건축물현황도,탐문조사 및 일반적인 관리상태를 기준으로 하였으니 경매참가시 참작하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 중부대로 375, 103동 7층702호 (신갈동,기흥역롯데캐슬스카이) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

해당 부동산은 공부의 내용과 일치함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단용인서부지사

교부권자

용○○

근저당권부질권자

양○○

근저당권부질권자

제이비우리캐피탈주식회사

근저당권자

에이치에프더블유칠삼유동화전문유한회사(양도인:주식회사우리은행)

근저당권자

유한회사더모아더드림대부

근저당권자

주식회사우리은행

승계인

유한회사 더모아더드림대부

임차인

김○○

임차인

한○○

채권자

에이치에프더블유칠삼유동화전문유한회사(양도인:주식회사우리은행)

채권자

유한회사더모아더드림대부(양도인:주식회사대신저축은행)

채권자

주식회사대신저축은행

채무자겸소유자

전○○

채무자겸소유자

전희선.

임차인현황

매각공고

• 18-03-13 · 경기도 용인시 기흥구 중부대로 375, 103동 7층702호 (신갈동,기흥역롯데캐슬스카이) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 공동주택(아파트) 1층 247.662㎡ 2층 77.674㎡ 3층 896.721㎡ 4층 896.721㎡ 5층 896.721㎡ 6층 896.721㎡ 7층 896.721㎡ 8층 896.721㎡ 9층 896.721㎡ 10층 896.721㎡ 11층 896.721㎡ 12층 896.721㎡ 13층 896.721㎡ 14층 896.721㎡ 15층 896.721㎡ 16층 896.721㎡ 17층 896.721㎡ 18층 896.721㎡ 19층 896.721㎡ 20층 896.721㎡ 21층 896.721㎡ 22층 896.721㎡ 23층 896.721㎡ 24층 896.721㎡ 25층 710.718㎡ 26층 710.718㎡ 27층 601.354㎡ 28층 601.354㎡ 29층 403.259㎡ 30층 403.259㎡ 철근콘크리트조 84.798㎡

주변

학군

• 220m · 신갈초등학교 · 초등학교
• 376m · 신갈고등학교 · 고등학교
• 652m · 구갈초등학교 · 초등학교
• 655m · 상갈중학교 · 중학교
• 758m · 용인시 기흥 평생학습관
• 876m · 루터대학교 · 대학교
• 903m · 신갈중학교 · 중학교
• 946m · 상갈초등학교 · 초등학교
• 965m · 보라초등학교 · 초등학교
• 1123m · 기흥고등학교 · 고등학교
• 1214m · 한얼초등학교 · 초등학교
• 1253m · 산양초등학교 · 초등학교

버스

• 43m · 롯데캐슬스카이.이안두드림.백남준아트센터 · 10, 5000, 5000(예약), 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 55, 5600, 5600(예약), 5600(예약)용인, 66, 66-4, 9241, 99, Y55
• 75m · 롯데캐슬스카이.이안두드림.백남준아트센터 · 10, 5000, 5000(예약), 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 55, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 66, 66-4, 9241, 99, Y55
• 113m · 상갈파출소 · 94
• 263m · 신갈고.백남준아트센터 · 94
• 279m · 신갈초교.신갈오거리 · 116-3, 27

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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