수원지법 2017타경503738-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-03 · 경매접수
2. 17-04-04 · 경매개시결정
3. 17-06-19 · 배당요구종기
4. 18-06-12 · 3차 매각기일 · 최저가 13억 6698만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

385.72㎡ (116.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3669만 (최저가의 10%)

청구금액

28억

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478)

도로명주소

흥덕1로

건물 · 대지권

건물

385.72㎡ (116.7평) · 철골철근콘크리트구조 · 기타

대지권

영덕동 1005

호

40층

당사자

채권자

에프아이1706유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행) 외 1

채무자

주식회사케이유융합의과학연구소

소유자

주식회사케이유융합의과학연구소

상세

법원 서류 · 매각기일 18-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 영덕동 소재하는 흥덕초등학교 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위로는 아파트 단지, 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지의 차량접근이 가능하고 인근 대중교통 정류장까지의 거리 등을 고려한 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 평지붕 지상40층 내 <br />제3층 에이0315호, 제3층 에이0316호로<br /> 외벽 : 강화유리 마감 등.<br /> 내벽 : 페인팅 마감 등.<br /> 창호 : 강화유리 및 페어글라스 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 내부에 제시목록 기계기구가 소재함.<br />(기계기구 기호 37호는 세종특별자치시 세종로 2511 고려대학교 세종캠퍼스 약학동 4층 403호 연구실내에서 확인하였습니다.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 스프링쿨러, 옥내소화전 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 자체지반 2필지 일단의 평탄한 부정형의 토지로 지식산업센터, 지원시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 주위로 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 경기도 용인시 기흥구 영덕동 1005<br />「국토의계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 지역, 지구 등 - 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접합)입니다.<br />다른 법령 등에 따른 지역, 지구 등 - 가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>입니다.<br /><br />- 경기도 용인시 기흥구 영덕동 1006<br />「국토의계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 지역, 지구 등 - 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(보조간선도로)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접함)입니다.<br />다른 법령 등에 따른 지역, 지구 등 - 가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 - 미상임.<br />(2) 본건의 내부구조도는 건축물대장상 도면을 참조하여 일반적이고 표준적인 상태로 도시하였습니다. 참고하시기 바랍니다.<br />(3) 본건 건물내 소재하는 기계기구는 국내 제작 크린룸설비와 줄기세포 배양을 위한 각종 보관용기, 계측장비 등 외국산 설비로 최근 설치하여 현상 대체로 양호합니다. 현장조사일 당시 본건 아파트형공장 315호, 316호는 전기공급이 끊긴 상태로 기계기구 촬영에 어려움이 있어 사진이 어둡습니다. 또한 기계기구의 대부분이 소규모 측정장비류로서 이동성이 심합니다. 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 흥덕1로 13, 타워동 3층에이0315호 (영덕동,흥덕아이티밸리) · 집합건물 · 공장
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 흥덕1로 13, 타워동 3층에이0316호 (영덕동,흥덕아이티밸리) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 관리사무실 직원의 진술에 의하면 목적물에 대하여 소유자 외에는 입주신고한 자는 없으며, 목적믈은 건축시 도면과 일치한다고 함. - 목적물 2의 현관에는 호수표시가 없었음.

부동산표시목록

가압류권자

기술보증기금

가압류권자

박○○

가압류권자

중앙엠앤씨주식회사

교부권자

국민건강보험공단오산지사

교부권자

동수원세무서

교부권자

오○○

교부권자

용○○

근저당권자

기술보증기금(양도인:중소기업은행)

근저당권자

법무법인다승

배당요구권자

노○○

배당요구권자

이○○

압류권자

동수원세무서

유치권자

주식회사제이아이테크

채권자

에프아이1706유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

주식회사케이유융합의과학연구소

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-06-12 · 경기도 용인시 기흥구 흥덕1로 13, 타워동 3층에이0315호 (영덕동,흥덕아이티밸리) · 철골철근콘크리트구조 평지붕 지상40층 지식산업센터.지원시설 1층 2,212.42㎡ 1층 2,026.1㎡ 1층 606.76㎡ 2층 1,762.36㎡ 2층 1,421.67㎡ 2층 1,339.33㎡ 3층 4,198.55㎡ 4층 2,116.73㎡ 5층 1,882.59㎡ 6층 1,921.52㎡ 7층 2,146.52㎡ 8층 2,133.36㎡ 9층 2,133.36㎡ 10층 2,146.52㎡ 11층 2,133.36㎡ 12층 2,146.05㎡ 13층 1,774.57㎡ 14층 1,774.57㎡ 15층 2,231.78㎡ 16층 2,243.26㎡ 17층 2,231.78㎡ 18층 2,231.78㎡ 19층 2,243.26㎡ 20층 2,231.78㎡ 21층 2,231.78㎡ 22층 2,243.26㎡ 23층 2,231.78㎡ 24층 2,231.78㎡ 25층 2,243.26㎡ 26층 2,231.78㎡ 27층 2,231.78㎡ 28층 2,243.26㎡ 29층 2,231.78㎡ 30층 2,145.77㎡ 31층 1,757.69㎡ 32층 1,746.21㎡ 33층 2,207.4㎡ 34층 2,218.88㎡ 35층 2,172.77㎡ 36층 2,172.77㎡ 37층 2,146.92㎡ 38층 2,133.76㎡ 39층 2,133.76㎡ 40층 1,402.3㎡ 철골철근콘크리트구조 150.36㎡ 제시외-크린룸 설비공사 크린룸 등 1㎡
• 18-06-12 · 경기도 용인시 기흥구 흥덕1로 13, 타워동 3층에이0316호 (영덕동,흥덕아이티밸리) · 철골철근콘크리트구조 평지붕 지상40층 지식산업센터.지원시설 1층 2,212.42㎡ 1층 2,026.1㎡ 1층 606.76㎡ 2층 1,762.36㎡ 2층 1,421.67㎡ 2층 1,339.33㎡ 3층 4,198.55㎡ 4층 2,116.73㎡ 5층 1,882.59㎡ 6층 1,921.52㎡ 7층 2,146.52㎡ 8층 2,133.36㎡ 9층 2,133.36㎡ 10층 2,146.52㎡ 11층 2,133.36㎡ 12층 2,146.05㎡ 13층 1,774.57㎡ 14층 1,774.57㎡ 15층 2,231.78㎡ 16층 2,243.26㎡ 17층 2,231.78㎡ 18층 2,231.78㎡ 19층 2,243.26㎡ 20층 2,231.78㎡ 21층 2,231.78㎡ 22층 2,243.26㎡ 23층 2,231.78㎡ 24층 2,231.78㎡ 25층 2,243.26㎡ 26층 2,231.78㎡ 27층 2,231.78㎡ 28층 2,243.26㎡ 29층 2,231.78㎡ 30층 2,145.77㎡ 31층 1,757.69㎡ 32층 1,746.21㎡ 33층 2,207.4㎡ 34층 2,218.88㎡ 35층 2,172.77㎡ 36층 2,172.77㎡ 37층 2,146.92㎡ 38층 2,133.76㎡ 39층 2,133.76㎡ 40층 1,402.3㎡ 철골철근콘크리트구조 150.36㎡ 제시외-Auto Clave SX-700 2㎡ -Bio Safety Cabinet 1376 11㎡ -Balance Entris 224i-1S 1㎡ -Centrifuge MEGAFUGE 40R 5㎡ -Clean Bench Heraguard ECO 1.2 2㎡ -Deep Freezer IU2886D 1㎡ -Dry Oven OMS180 1㎡ -ICE Maker GB-1540 1㎡ -Incubator 51028150(IGS-180) 3㎡ -MEGA-PURE Glass Still A440518(MP-6A) 1㎡ -Microcentrifuge Fresco 17 2㎡ -Ultrapure Water System EDI-15 1㎡ -PCR T-100 1㎡ -pH Meter 13636 XL-150 2㎡ -Shaking Incubator IST-4075R 1㎡ -Water Bath 2865 2㎡ -삼투압측정기 OSMOMAT-3000D 1㎡ -Micro Plate Reader BR168-1130 1㎡ -Micro Plate Washer BR170-7009 1㎡ -Spectrophotometer 2100 PRO 1㎡ -Power Supply 164-5052 1㎡ -CO2 Incubator(L) (SAN)MCO-80IC 4㎡ -CO2 Incubator(L) (PKL)MCO-80IC-PK 4㎡ -CO2 Incubator(S) (PKL)MCO-20AIC-PK 1㎡ -냉장전용고 (PKL)MPR-1411R-PK 1㎡ -냉동전용고 (PKL)MDF-U5312-PK 1㎡ -Storage Container (MVE)Heco818p-190F 6㎡ -LN2 Tank XC47/11-6 1㎡ -CO2 Incubator(S) 3131 8㎡ -Microscope TS100LED 4㎡ -Microscope Ni-U 1㎡ -Microscope Ti-U 1㎡ -Microscope DS-Ri2 2㎡ -Software NIS-Elements BR 2㎡ -LC/Mass(System) 6550 Accurate Mass QTOF 1㎡ -FACS FC500(CXP Software) 1㎡ -Particle Counter Met Onet3445 1㎡ -HEPA Leakage Tester 2i 1㎡ -Aerosol Generator 4B 1㎡ -Air Sampler P100 1㎡ -풍량계 EBT-731 1

주변

학군

• 265m · 광교호수중학교 · 중학교
• 421m · 매원초등학교 · 초등학교
• 506m · 흥덕초등학교 · 초등학교
• 720m · 흥덕고등학교 · 고등학교
• 1014m · 동수원중학교 · 중학교
• 1145m · 원천초등학교 · 초등학교
• 1176m · 광교호수초등학교 · 초등학교
• 1190m · 매원고등학교 · 고등학교
• 1234m · 황곡초등학교 · 초등학교
• 1249m · 황곡초등학교
• 1254m · 샘말초등학교 · 초등학교
• 1285m · 원일중학교 · 중학교

버스

• 186m · 흥덕IT밸리 · 10-2, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 65
• 210m · 흥덕IT밸리 · 10-2, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 65
• 220m · 삼성전자입구 · 10, 10-2, 10-5, 13-1, 15-1, 2-1, 27, 3, 37, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 65, 66, 66-4, 7000, 720-1, 720-3
• 266m · 삼성전자입구 · 10, 10-5, 13-1, 15-1, 2-1, 27, 3, 37, 66, 66-4, 7000, 720-1, 720-3
• 287m · 영덕레스피아.광교풍경채어바니티 · 10-2, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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