수원지법 2017타경503875-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-05 · 경매접수
2. 17-04-06 · 경매개시결정
3. 17-06-20 · 배당요구종기
4. 17-12-07 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 2500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

160.21㎡ (48.5평)

제시외면적

없음

보증금

5250만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4543만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263)

도로명주소

보정로

건물 · 대지권

건물

160.21㎡ (48.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

보정동 1258

호

27층

당사자

채권자

유에이치제오차유동화전문유한쇠사(양도인:주식회사우리은행) 외 2

채무자

김혁식

소유자

김혁식

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 기흥구 보정동 소재 ‘독정초등학교’ 남측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트 단지 및 아파트 단지 인근 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 진출입이 용이하며, 인근 간선도로 변에 버스정류장, 본건 남서측 인근에 보정역(지하철 분당선)이 각 위치하여, 대중교통사정 및 간선도로와의 접근성은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 27층 건 중 1층 102호로서,<br />(건축물대장상 사용승인일 : 2004. 6. 30.),<br />외벽 : 몰탈위 페인트칠 마감 등, <br />내벽 : 타일붙임, 벽지 마감 등,<br />창호 : 하이샷시 이중창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 욕실2, 거실 및 주방, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 열병합에 의한 지역난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재탐지 및 옥내소화전 설비, 지하주차장 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북측하향의 완만한 경사지를 평탄조성한 광평수의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

외부공도와 연계된 단지내 포장도로와 접하며, 도로상태는 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-03-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 보정로 88, 101동 1층102호 (보정동,죽현마을엘지자이) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산은 공부의 내용과 일치함.

부동산표시목록

가압류권자

신한카드주식회사

가압류권자

최○○

가압류권자

최○○

교부권자

용인세무서

교부권자

용○○

근저당권자

기술신용보증기금

근저당권자

주식회사신한은행

배당요구권자

최○○

압류권자

용인세무서

채권자

유에이치제오차유동화전문유한쇠사(양도인:주식회사우리은행)

채권자

유에이치제오차유동화전문유한회사(양도인:주식회사우리은행)

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-12-07 · 경기도 용인시 기흥구 보정로 88, 101동 1층102호 (보정동,죽현마을엘지자이) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 27층 공동주택 1층 802.8024㎡ 2층 787.4180㎡ 3층 787.4180㎡ 4층 787.4180㎡ 5층 787.4180㎡ 6층 787.4180㎡ 7층 787.4180㎡ 8층 787.4180㎡ 9층 787.4180㎡ 10층 787.4180㎡ 11층 787.4180㎡ 12층 787.4180㎡ 13층 787.4180㎡ 14층 787.4180㎡ 15층 787.4180㎡ 16층 787.4180㎡ 17층 787.4180㎡ 18층 787.4180㎡ 19층 787.4180㎡ 20층 787.4180㎡ 21층 610.9989㎡ 22층 610.9989㎡ 23층 610.9989㎡ 24층 610.9989㎡ 25층 393.7090㎡ 26층 393.7090㎡ 27층 393.7090㎡ 철근콘크리트구조 160.2104㎡

주변

학군

• 173m · 독정초등학교 · 초등학교
• 711m · 보정고등학교 · 고등학교
• 1032m · 보정초등학교
• 1035m · 대지고등학교 · 고등학교
• 1095m · 단국대학교 죽전캠퍼스 · 대학교
• 1202m · 대일초등학교 · 초등학교
• 1205m · 용인대일초등학교
• 1417m · 대지초등학교 · 초등학교
• 1485m · 현암중학교 · 중학교

버스

• 375m · 중앙공원 · 1101, 1101N, 660, 7007-1, 720-3
• 400m · 중앙공원 · 1101, 1101N, 660, 7007-1, 720-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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