수원지법 2017타경504076-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-11 · 경매접수
2. 17-04-12 · 경매개시결정
3. 17-07-03 · 배당요구종기
4. 18-01-03 · 2차 매각기일 · 최저가 15억 7187만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2132.64㎡ (645.1평)

토지면적

3338.00㎡ (1009.7평)

제시외면적

562.50

보증금

1억 5718만 (최저가의 10%)

청구금액

17억 2000만

담당계

1계 · (031)210-1261

건물 · 대지권

건물

2132.64㎡ (645.1평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

남양읍 772-15

당사자

채권자

에프아이1706유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행) 외 1

채무자

케이제이솔루션주식회사(변경전:케이제이스틸주식회사) 외 1

소유자

케이제이솔루션주식회사(변경전:케이제이스틸주식회사) 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경기도 화성시 남양읍 장덕리 소재하는「현대자동차 주행시험장」서측<br />인근에 소재하는 공장으로 본건 주위로는 공장, 농경지, 자연부락등이 형성되어<br />제반 주위환경은 보통임.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

공장용지로 이용중임.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

기호 2<br />- 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 및 3층건 사무실, 기숙사 등으로 이용중임.<br />기호 3<br />- 일반철골구조 기타지붕 단층 공장으로 이용중임.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

수변전설비와 Over Head Crane(2기:1동 1, 2동 1)이 소재하며, 기계기구 목록은<br />공장 및 광업재단법 제6조 목록에 의거함.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

(가) 전체를 임대중인 것으로 사료되나 자세한 임대조건은 미상임.<br /><br />(나) 본건 공장 제1동 및 2동에 임차인(대원테크) 소유의 over head crane 2기가<br /> 소재하여 평가외로 하였는바 경매 참여시 필히 확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 남양읍 장덕리 772-15 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 남양읍 장덕리 772-15 제1동호 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 화성시 남양읍 장덕리 772-15 제2동호 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 목록1 토지의 지상에는 목록2~3 건물이 위치하는 것으로 보임. - 목록2 건물에는 일반공장(제1동) 및 사무실/기숙사 건물이 포함되어 있고, 목록3 건물은 일반공장(제2동)인 것으로 보임. - 현장을 방문하여 윤홍범이라고 하는 남성을 만났는바, 위 남성에 의하면, 자신은 대원테크 주식회사의 이사인데, 대원테크 주식회사는 목록2 건물 중 일반공장(제1동) 및 사무실/기숙사 건물의 1층을 임차하여 사용하고 있다고 함. - 또한 위 남성에 의하면, 이미영은 목록3 건물(일반공장, 제2동) 중 100평정도를 임차하여 사용하고 있고, 나머지 100평은 채무자겸소유자 케이제이솔루션 주식회사가 사용하고 있다고 함. - 한편, 위 남성에 의하면, 목록2 건물 중 사무실/기숙사 건물의 2층은 채무자겸소유자 케이제이솔루션 주식회사가 사용하고 있고, 3층은 직원들의 기숙사로 사용하고 있다고 함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화○○

배당요구권자

근로복지공단(8,000,000원)

배당요구권자

대원테크 주식회사

임차인

대원테크 주식회사

임차인

오○○

임차인

이○○

채권자

에프아이1706유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

케이제이솔루션주식회사(변경전:케이제이스틸주식회사)

채무자겸소유자

케이제일솔루션주식회사(변경전:케이제이스틸주식회사)

임차인현황

매각공고

• 18-01-03 · 경기도 화성시 남양읍 장덕리 772-15 · 공장용지 3338㎡ 제시외-공장 철파이프조 천막즙 346.5㎡ 제시외(ㄱ)-창고 철파이프조 천막즙 216㎡ 제시외(ㄴ)
• 18-01-03 · 경기도 화성시 남양읍 장덕리 772-15 제1동호 · 일반철골구조 기타지붕 공장 1층 일반공장 594㎡ 1층 일반공장(사무실) 141.48㎡ 2층 일반공장(사무실) 136.08㎡ 3층 일반공장(기숙사) 136.08㎡ 제시외-오버헤드 크레인 Single Girder 2기 남광산업기계
• 18-01-03 · 경기도 화성시 남양읍 장덕리 772-15 제2동호 · 일반철골구조 기타지붕 공장 1층 일반공장 594㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음. 제시외-수변전설비 Cubicle Type 1기 국산

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 396m · 현대수산 · H106

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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