수원지법 2017타경504298-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-17 · 경매접수
2. 17-04-18 · 경매개시결정
3. 17-07-03 · 배당요구종기
4. 18-04-27 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 2324만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1174.54㎡ (355.3평)

토지면적

2268.00㎡ (686.1평)

제시외면적

없음

보증금

9232만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 4993만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263)

건물 · 대지권

건물

1174.54㎡ (355.3평) · 잡종지

대지권

봉담읍 247-7

당사자

채권자

에프아이1706유동화전문유한회사 외 3

채무자

이영웅

소유자

이영웅

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 당하리 소재 "당하리마을" 서측 인근에 위치하며, 주위일는<br />는 소규모공장, 단독주택, 전, 답 등 농경지 및 임야 등이 혼재하는 소규모공장지대로 주<br />위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 동측 인근으로 4차선 포장도로 (43번국도)가 통과하고, 인근에 버스정류장이 위치하<br />고 있어 대중교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필지 일단의 부정형 완경사의 공장용지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접하여 제반차량의 출입 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 성장관리권역(수도권정비계획법)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"건물감정요항표" 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

- 가,나동<br /> 2004.12.24. 사용승인된 철골조 기타지붕(샌드위치판넬) 단층공장으로서, <br /> 벽체 : 판넬마감. 바닥 : 세멘몰탈위 칼라하드너 마감, 창호 : 샷시단창임.<br /><br />- 다동<br /> 2004.12.24. 사용승인된 파이프조 기타지붕(샌드위치판넬) 단층공장으로서, <br /> 벽체 : 판넬마감. 바닥 : 세멘몰탈위 칼라하드너 마감, 창호 : 샷시단창임.<br /><br />- 부속건물 (라동)<br /> 2004.12.24. 사용승인된 경량철골조 기타지붕(샌드위치판넬) 단층공장으로서, <br /> 벽체 : 판넬마감. 바닥 : 세멘몰탈위 타일붙임 등, 창호 : 샷시단창임.<br /><br />- 마동<br /> 2008.08.06.사용승인된 경량철골구조 기타지붕(샌드위치판넬) 단층공장으로서, <br /> 벽체 : 판넬마감. 바닥 : 세멘몰탈위 칼라하드너 마감, 창호 : 샷시단창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공부상 용도 분뇨및쓰레기처리시설로서,<br />가,나,마동 : 공장, 다동 : 창고, 라동 : 화장실로 각각 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

부속건물(라동)은 급, 배수설비 및 위생설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

다수개의 제시외물건(ㄱ-ㅇ)이 부합되어 있어 별도 평가하였음. ("지적,건물개황도"참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

제시목록상 건물의 소재지는 당하리 247-7 이나, 일반건축물대장 및 실제 소재지는 유리 <br />4-8 외 1필지 (당하리 247-7)이며, 일반건축물대장상 용도는 분뇨및쓰레기처리시설임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 당하리 247-7 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 경기도 화성시 봉담읍 유리 4-8 · 토지 · 잡종지
• 목록 3 · 경기도 화성시 봉담읍 당하리 247-7 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 화성시 봉담읍 유리 4-8 마동호 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

0)목적물은 흰돌산길에 접해 있고 건물 외벽에 `흰돌산길 79, 대성수지`의 표시가 있음. 0)목록 1~2의 현황 -2필지의 토지는 서로 붙어 있고 시멘트콩크리트로 포장되어 공장대지로 이용되고 있음. 0)목록 3~4의 현황 -목록 1~2의 지상에 목록 3~4의 공장건물이 소재함. -건축물대장에는 목록 3~4의 가, 나, 다, 라, 마동의 건물이 분뇨 및 쓰레기 처리시설로 용도가 기재되어 있으나 현장을 확인한 결과 가, 나, 다, 마동은 공장의 일반건물로 이용되고 있고 라동은 화장실로 이용되고 있음. 0)제시외 구조물 -목록 3의 가동~나동의 전방과 우측에 철구조 판넬형의 가건물이 붙어 있음 -목록 4의 마동의 우측에 철구조 판넬형의 가건물이 붙어 있음. ※정확한 내용은 측량감정을 요함.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

양○○

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

주식회사케이비국민카드

가압류권자

케이비캐피탈주식회사(변경전:우리파이낸셜주식회사)

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

동안양세무서

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

근저당권부질권자

주식회사대신저축은행

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

케이비캐피탈주식회사

임차인

김○○

임차인

김○○(민케미칼)

임차인

양○○(대안케미칼)

채권자

에프아이1706유동화전문유한회사

채권자

에프아이1706유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

채권자

주식회사고려에셋대부(양도인:에프아이1706유동화전문유한회사)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 18-04-27 · 경기도 화성시 봉담읍 당하리 247-7 · 잡종지 1597㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음. 제시외-기계기구 수변전설비 1식㎡
• 18-04-27 · 경기도 화성시 봉담읍 유리 4-8 · 잡종지 671㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음.
• 18-04-27 · 경기도 화성시 봉담읍 당하리 247-7 · 가동 철골조 기타지붕 단층공장 195.0㎡ 나동 철골조 기타지붕 단층공장 195.0㎡ 다동 파이프조 경량철골조 단층공장 54.64㎡ 부속건물 경량철골조 기타지붕 단층공장 8.5㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음. 제시외-창고 철파이프조 천막지붕 (217)㎡ -가추 철파이프조 천막지붕 (84)㎡ -가추 철파이프조 천막지붕 (36)㎡ -창고 철파이프조 천막지붕 (227)㎡ -가추 철파이프조 천막지붕 (44)㎡
• 18-04-27 · 경기도 화성시 봉담읍 유리 4-8 마동호 · 마동호 경량철골구조 기타지붕 단층공장 113.4㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음.

주변

학군

• 890m · 갈담초등학교 · 초등학교
• 1405m · 수원가톨릭대학교 · 대학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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