수원지법 2017타경504380-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-18 · 경매접수
2. 17-04-19 · 경매개시결정
3. 17-07-05 · 배당요구종기
4. 18-05-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4490만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1449만 (최저가의 10%)

청구금액

3740만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374)

도로명주소

중부대로

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

735

당사자

채권자

주식회사넥스젠파이낸스대부 외 2

채무자

우제일

소유자

우제일

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 상하동 소재 "상하중학교" 동측 인근에 위치하고 부근은<br />공동주택, 주상용건물, 창고시설 등이 소재하며 근거리에 공공시설 및 근린생활시설 등<br />이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량출입 가능하고 대중교통편은 버스로서, 인근에 버스정류장이 소재하<br />는 바, 대중교통수단 이용은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 20층 건으로서,<br />외벽: 페인팅 마감<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등 마감<br />창호: 새시창호 등 마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

대우아파트 103동 11층 1105호로서, 아파트(방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실2 등)로 이용<br />중임. (후첨 "건물이용상태 및 임대내역" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화설비, 승강기설비 등임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 공동주택(대우아파트)용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망상태 보통시 되고 외곽으로 공도와 접하는 등 인접도로상태는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 대로1류(폭 35M-40M)(저촉), 가축사육제한구역(2013-09-26)<<br />가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건이 속한 대우아파트 103동 19층은 귀 제시목록상 399.366㎡로 등재되어 있으나, 집<br />합건축물대장상 19층은 399.336㎡로 등재되어 서로 상이함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임.<br />-기 타: 본건은 거주인의 부재 등으로 인해 내부확인이 어려운 바, 내부구조도는 집<br /> 합건축물대장상 건축물현황도에 의거 도시하였으며 통상적인 이용상태 등을<br /> 기준하였으니 경매 진행시 참고하시기 바라며 추후 재확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 중부대로 735, 103동 11층1105호 (상하동,대우아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산은 공부의 내용과 일치함.

부동산표시목록

가압류권자

산와대부주식회사

교부권자

용○○

근저당권부질권자

주식회사안양저축은행

근저당권부질권자

주식회사제이에이치엘에이엠씨

근저당권자

주식회사엘이대부(양도인:흥국생명보험주식회사)

근저당권자

흥국생명보험주식회사

승계인

주식회사엘이대부

채권자

주식회사넥스젠파이낸스대부

채권자

주식회사엘이대부(양도인:주식회사넥스젠파이낸스대부)

채권자

주식회사오티엠에스투자금융대부

채무자겸소유자

우○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-05-10 · 경기도 용인시 기흥구 중부대로 735, 103동 11층1105호 (상하동,대우아파트) · 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 20층아파트 1층 726.110㎡ 2층 808.584㎡ 3층 808.584㎡ 4층 808.584㎡ 5층 808.584㎡ 6층 798.672㎡ 7층 798.672㎡ 8층 798.672㎡ 9층 798.672㎡ 10층 798.672㎡ 11층 798.672㎡ 12층 798.672㎡ 13층 798.672㎡ 14층 798.672㎡ 15층 798.672㎡ 16층 599.044㎡ 17층 599.044㎡ 18층 599.044㎡ 19층 399.366㎡ 20층 399.336㎡ 지층 198.724㎡ 철근콘크리트 벽식조 84.994㎡

주변

학군

• 386m · 상하중학교 · 중학교
• 624m · 상하초등학교 · 초등학교
• 827m · 지석초등학교 · 초등학교
• 862m · 소나무 어린이집
• 1137m · 갈곡초등학교 · 초등학교
• 1330m · 성지고등학교 · 고등학교

버스

• 57m · 상지석.대우.진흥아파트 · 10, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 66, 690, 820, 9241
• 131m · 상지석.대우.진흥아파트 · 10, 5001A, 5001B, 5005, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 66, 690, 820, 9241, N1
• 453m · 수원동.쌍용아파트 · 10, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 66, 690, 820, 9241, N1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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