수원지법 2017타경504717-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-26 · 경매접수
2. 17-04-27 · 경매개시결정
3. 17-07-10 · 배당요구종기
4. 17-09-29 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2165만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

357.50㎡ (108.1평)

토지면적

543.00㎡ (164.3평)

제시외면적

159.50

보증금

2216만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4000만

담당계

8계 · (031)210-1268

건물 · 대지권

건물

357.50㎡ (108.1평) · 일반철골구조 · 전

대지권

양감면 789-1

호

단층

당사자

채권자

유아이제십팔차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행) 외 1

채무자

권병부

소유자

권병부

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 화성시 양감면 사창리 소재 "사창초등학교" 북서측 근거리에 위치하며 부근은 중소규모의 공장, 농경지,임야 등이 형성된 지역으로 본건 동측에 인접하여 경부고속철도가 통과하고 있으나 공장지대로서 입지조건은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

주 간선도로인 306번 지방도까지 약 1키로미터 거리에 위치하여 간선도로와의 접근성 및 대중교통시설과의 접근성은 보통이하임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북측도로 및 동측인접지와는 같은 높이이고 서측 인접지 보다는 저지인 상태로서 지반평탄하게 조성하여 공업용 건부지로 이용중이며 서측 경계선을 따라 높이 약 2m 내외의 콘크리트 옹벽 시공이 되어 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 약 4-5m 포장도로에 접하여 차량출입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

토지 및 건물명세표 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상지목은 전이나 현황은 대임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2008년 1월 21일자 사용승인된 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서<br />벽체 : 판넬마감<br />천장 : 철골트러스위 판넬마감<br />바닥 : 에폭시 마감<br />창호 : 새시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

전선케이블 제조공장으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 급배수 설비 및 정화조설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도와 같이 기호(㉠,㉡)이 소재하고 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 양감면 사창리 789-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 화성시 양감면 사창리 789-1 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

0)목적물은 사격장길(시골마을 소로)에 접해 있음. 0)목록 1의 토지는 시멘트콩크리트로 포장된 공장대지임. 0)목록 1의 지상에 목록 2의 공장건물이 소재함. -목록 2의 공장건물에 `사격장길 88-23`의 도로명 표시가 있고 폐문부재하여 안내문을 게첨함. -안내문을 보고 채무자(소유자)가 전화를 걸어와 채무자가 목록 1~2의 목적물을 직접 점유하고 있고 다른 임차인은 없다고 함. -목록 2의 공장건물에서 채무자(소유자)는 케이블제조업체인 `미주케이블`을 운영하고 있다고 함. 0)제시외 건물 -목록 2의 공장건물 좌측에 철구조 판넬형 가건물이 붙어 있으나 자세한사항은 측량감정을 요함.

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

용인세무서

교부권자

용○○

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

근저당권자

주식회사일진메탈

압류권자

국민건강보험공단화성지사

압류권자

용인세무서

압류권자

화성세무서

임차인

이○○

임차인

이○○

채권자

유아이제십팔차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

권○○

임차인현황

매각공고

• 17-09-29 · 경기도 화성시 양감면 사창리 789-1 · 전 543㎡
• 17-09-29 · 경기도 화성시 양감면 사창리 789-1 · 일반철골구조 기타지붕 단층 제1종근린생활시설 1층 198㎡(소매점) 제시외-숙소 경량철골구조 88㎡ -작업장 경량철골구조 71.5㎡

주변

학군

• 1030m · 사창초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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