수원지법 2017타경504724-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-26 · 경매접수
2. 17-04-27 · 경매개시결정
3. 17-07-17 · 배당요구종기
4. 18-03-23 · 2차 매각기일 · 최저가 19억 3592만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1685.00㎡ (509.7평)

토지면적

5608.08㎡ (1696.4평)

제시외면적

640.00

보증금

1억 9359만 (최저가의 10%)

청구금액

23억 1880만

담당계

4계 · (031)210-1264

건물 · 대지권

건물

1685.00㎡ (509.7평) · 샌드위치판넬 · 공장용지

대지권

팔탄면 6-4

호

단층

당사자

채권자

에프아이1706유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행) 외 1

채무자

주식회사상진알루미늄

소유자

주식회사상진알루미늄

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 팔탄면 하저리 소재 "장터저수지" 북서측 인근에 소재하며,<br /> 부근은 소규모공장, 임야, 농경지 등이 혼재된 지역으로서 공업용지로서의 주위환<br /> 경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근의 간선도로변에 대중교통편인 노선버스정류장이<br /> 소재하여 대중교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

1) 기호 1토지<br /> <br /> 남동측으로 경사진 토지를 자체지반 평탄하게 조성한 대체로 사다리형태의 토지<br /> 로서, 서측 인접토지보다는 다소 저지이나, 남측 인접 토지보다는 약 5-6M의 고<br /> 지이며, 동측의 인접 도로보다는 고지로서 하단부는 콘크리트 옹벽,상단부는 석<br /> 축 및 일부 경사면으로 조성된 토지로서 공업용건부지로 이용 중임.<br /> <br /> 2) 기호 3, 4토지<br /> <br /> 인접한 토지와 대체로 같은 높이의 부정형(기호 3), 세장형(기호 4)의 토지로서<br /> 현황 단지 내 도로로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측 및 북측이 노폭 약 6M의 도로(기호 3토지)에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

1) 기호 1, 4토지<br /> <br /> 계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>.<br /> <br /> 2) 기호 3토지<br /> <br /> 계획관리지역, 생산관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"지적 및 건물개황도" 참고 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> <br /> 임대중인 것으로 탐문조사되었으나 임대내역은 미상임.<br /> <br /> 2) 기타<br /> <br /> 해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2000.10.17.사용승인된 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 공장으로서,<br /> <br /> 벽체 : 몰탈 위 페인팅 및 THK 50mm 샌드위치판넬 마감<br /> 지붕 : 몰탈 위 페인팅 및 THK 75mm샌드위치판넬마감<br /> 바닥 : 칼라하드너 마감<br /> 천장 : 철골트러스 노출<br /> Hanger Door : 2개소임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공업용으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급·배수시설 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도" 참고바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> <br /> 임대중인 것으로 탐문조사되었으나 임대내역은 미상임.<br /> <br /> 2) 기타<br /> <br /> 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 팔탄면 하저리 6-4 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 팔탄면 하저리 6-4 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 화성시 팔탄면 하저리 6-5 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 화성시 팔탄면 하저리 6-6 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

점유

0명

- 목록1 토지의 지상에 목록2 공장이 위치하는 것으로 보임. - 목록2 공장의 동쪽 외벽에 `(주)상진알루미늄`이라고 표시되어 있음. - 목록1 토지 중 동남쪽 부분에 제시외 건물이 위치하는 것으로 보이는바, 해당 공장의 사무실로 사용되고 있는 것으로 보임. - 해당 공장의 입구 쪽에 제시외 컨테이너 건물이 위치하는 것으로 보임. - 목록3~4 토지는 도로로 이용되고 있는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

기술보증기금

가압류권자

주식회사엘씨테크

가압류권자

주식회사용암고력금속

공유자

강산산업주식회사

공유자

선영화이트보드주식회사

교부권자

화○○

근저당권자

기술보증기금

근저당권자

신용보증기금

배당요구권자

기술보증기금

배당요구권자

주식회사선우엔지니어링

배당요구권자

주식회사엘씨테크

배당요구권자

주식회사용암고력금속

유치권자

나경알루미늄주식회사

임차인

김○○

임차인

나경알미늄주식회사

채권자

에프아이1706유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

주식회사상진알루미늄

임차인현황

매각공고

• 18-03-23 · 경기도 화성시 팔탄면 하저리 6-4 · 공장용지 5285㎡
• 18-03-23 · 경기도 화성시 팔탄면 하저리 6-4 · 철골조 샌드위치판넬지붕 단층공장 1045.00㎡ 제시외-비막이 철파이프조 214.5㎡ -창고 철파이프조 24㎡ -공작실 판넬조 37.4㎡ -창고 철파이프조 17.7㎡ -창고 철파이프조 9㎡ -창고 철파이프조 156㎡ -차고 철파이프조 19.8㎡ -체력단련실 판넬조 27.8㎡ -차고 철파이프조 36㎡ -사무실 컨테이너구조 97.8㎡ -수목 벚나무 외 약20주㎡
• 18-03-23 · 경기도 화성시 팔탄면 하저리 6-5 · 도로 730㎡ (갑구 2번 970분의 323 주식회사상진알루미늄 지분전부)
• 18-03-23 · 경기도 화성시 팔탄면 하저리 6-6 · 도로 240㎡ 공장 및 광업재단법 제6조에 의함(기계기구목록 있음). (갑구 2번 240분의 80 주식회사상진알루미늄 지분전부) 제시외-기계기구 알루미늄압출기외 6식㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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