수원지법 2017타경504762-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-27 · 경매접수
2. 17-04-28 · 경매개시결정
3. 17-07-11 · 배당요구종기
4. 18-02-07 · 2차 매각기일 · 최저가 13억 1488만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1666.72㎡ (504.2평)

토지면적

2860.00㎡ (865.1평)

제시외면적

194.00

보증금

1억 3148만 (최저가의 10%)

청구금액

18억 6409만

담당계

5계 · (031)210-1265

건물 · 대지권

건물

1666.72㎡ (504.2평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

팔탄면 15-13

호

2층

당사자

채권자

유아이제십팔차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행 외 1

채무자

장창환 외 1

소유자

장창환 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 팔탄면 고주리 소재 "한국폴리텍 대학 화성캠퍼스" 북서측에<br />위치하는 토지로 부근은 공장,농경지, 임야 등으로 형성된 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

버스정류장까지의 거리 및 운행횟수등을 고려 할 때 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1은 대체로 사다리형의 토지로서, 공장 부지로 이용중이며,<br />기호3은 기호1의 부속토지(법면) 임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건(기호1)은 남동측으로 로폭 약6m내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

각각 공히<br /><br />계획관리지역,<br />성장관리권역<수도권정비계획법> 임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2는 철골조 판넬지붕 2층 건물로서 <br />(2006.05.18 사용승인, 2007.03.22 일부 증축한 건물임.)<br />외벽 : 판넬 마감,<br />내벽 : 판넬 및 페인트등 마감,<br />창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장, 사무실, 창고등( 별첨"내부구조도"참조)으로 이용중 임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급.배수시설, 위생설비, 소방설비 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "내부구조도" 및 "토지,건물 감정평가명세표" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 팔탄면 고주리 15-13 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 팔탄면 고주리 15-13 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 화성시 팔탄면 고주리 15-14 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

- 목록1 토지의 지상에 목록2 공장이 위치하는 것으로 보임. - 목록2 공장의 서쪽 부분에는 `에스엠테크`라고 기재된 간판이 외벽에 부착되어 있음. - 목록2 공장의 동쪽 부분에서 만난 엄성수라고 하는 남성에 의하면, 자신이 목록2 공장의 동쪽 부분을 임차하여 사용하고 있으며, 목록2 공장의 나머지 부분(목록2 공장 중 자신이 임차한 부분을 제외한 나머지 부분)은 원래 장창환(채무자겸소유자)이 사용했으나, 지금은 아무도 없다고 함. - 목록2 공장의 동쪽 부분에는 `CHEVROLET`라고 기재된 간판이 외벽에 부착되어 있음. - 목록2 공장의 후면(북쪽)에 축대가 설치되어 있는 것으로 보이고, 그 축대의 바깥쪽(북쪽)에 목록3 토지가 위치하는 것으로 보이며, 목록3 토지의 지상에는 수풀이 자라고 있는 것으로 보이나, 목록3 토지의 경계(境界) 및 정확한 위치 등을 구체적으로 확인하기 위해서는 측량감정이 필요할 것으로 판단됨.

부동산표시목록

가압류권자

기술보증기금

가압류권자

김○○

가압류권자

박○○

가압류권자

서울보증보험주식회사

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

정○○

임차인

엄○○

임차인

한○○

채권자

유아이제십팔차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

장○○

채무자겸소유자

파산채무자 장○○○ 파산관재인 변호사 임성룡

임차인현황

매각공고

• 18-02-07 · 경기도 화성시 팔탄면 고주리 15-13 · 공장용지 2518㎡ 제시외-기계 기구
• 18-02-07 · 경기도 화성시 팔탄면 고주리 15-13 · 일반철골구조 판넬지붕 2층 공장 1층 961.60㎡ 2층 511.12㎡ 제시외-펌프실 판넬조 판넬지붕 6㎡ -작업장 철파이프조 152㎡ -창고 판넬조 판넬지붕 14㎡ -창고 판넬조 판넬지붕 12㎡ -창고 판넬조 판넬지붕 10㎡
• 18-02-07 · 경기도 화성시 팔탄면 고주리 15-14 · 임야 342㎡ 1~3 부동산 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음.(제시외 1-1)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 407m · 고주리.동방산업단지 · H120B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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