수원지법 2017타경505086-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-11 · 경매접수
2. 17-05-12 · 경매개시결정
3. 17-07-25 · 배당요구종기
4. 17-11-01 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 9064만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1038.00㎡ (314.0평)

제시외면적

없음

보증금

2906만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

9계 · (031)210-1269

건물 · 대지권

건물

답

대지권

향남읍 405

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

차성철

소유자

차성철

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1),(3)은 경기도 화성시 향남읍 상신리 소재 " 분향마을 " 남동측 인근<br />에 위치하며 부근은 단독주택 및 전, 답 등 농경지, 임야 등이 혼재한 지역으로<br />제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건 기호(4),(5)은 경기도 화성시 양감면 송산리 소재 " 송산공단 " 내에 위치하<br />며 주위는 중·소규모의 공장 등이 소재하는 소규모 공장지대로로서 제반 주위환<br />경은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하나 배차간격 등<br />으로 보아 대중교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하나 거리 및 운행<br />횟수 등을 고려하여 대중교통사정 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

·기호(1) : 인접토지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.<br /><br />·기호(3) : 북측 인접도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 "전" 으로 이용중임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

·기호(4) : 인접필지와 등고 평탄한 토지로서 현황 "도로"임.<br /><br />·기호(5) : 북측 인접필지보다 저지이고 남측 인접필지와 등고 평탄한 토지로서<br /> 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

·기호(4),(5) : 폭 약6M 내외의 도로임.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

·기호(1) : 남측 및 동측으로 폭 약3-4M의 포장도로와 접함.<br /><br />·기호(3) : 북측으로 폭 약3-4M의 포장도로와 접함.<br /><br /><br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

·기호(4) : 계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>,<추가기재> 하천구역<br /> 은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다. <br /><br />·기호(5) : 계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>,<추가기재> 하천구역<br /> 은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

·기호(1) : 자연녹지지역(2017-01-17), 자연취락지구,성장관리권역<수도권정비계<br /> 획법>.<br /><br />·기호(3) : 자연녹지지역(2017-01-17), 자연취락지구,성장관리권역<수도권정비계<br /> 획법>.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

후면 " 건물개황도 " 참조.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

본건 기호(3) 토지의 공부상 지목은 " 답 " 이나 현황 " 전 " 임.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /><br />2) 기 타 : 해당사항 없음.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /><br />2) 기 타 : 해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2)는 적연와조 슬래브지붕 단층 주택으로서<br /> 외벽 : 적벽돌 치장 쌓기 마감 등.<br /> 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등.<br /> 천장 : 벽지 마감 등.<br /> 창호 : 하이새시 이중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

·1층 주택으로 이용중임.<br /><br />·지층 : 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 개별난방설비 등 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 " 건물개황도 " 와 같이 제시외 부합물 및 종물 기호2-1,2-2,2-3이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /><br />2) 기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 상신리 383 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 화성시 향남읍 분양동길 74 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 화성시 향남읍 상신리 405 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경기도 화성시 양감면 송산리 258-24 · 토지
• 목록 5 · 경기도 화성시 양감면 송산리 258-29 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

0)목록 1의 현황 -목적물은 분양동길(시골마을 길)에 접해 있음. -목적물은 잔디, 콩크리트블럭, 소나무 등 조경수로 구성된 대지임. 0)목록 2의 현황 -목록 1의 지상에 목록 2의 주택이 소재하고 건물의 입구에 `분향동길 74`의 표시가 있음. -외부에서 관찰한 바로는 지하 1층의 출입구가 보이지 않음. 0)제시외 구조물 -목록 1의 지상에 목조형태의 휴게실(약2평)이 소재함. 0)목록 3의 현황 -목적물은 분향동길(시골마을 길)에 접해있고 평탄한 밭의 형태이고 동 지상에 고추가 식재되어 있음. -목적물에 점유관련 표시는 없음. 0)목록 4~5의 현황 -목적물은 초록로 693번길 60(공장 : 영에드에프아이)의 좌우에 소재한 공용도로임. -위 공장의 좌측에는 목록 4의 목적물, 우측에는 목록 5의 목적물이 소재함. -목록 4, 목록 5의 목적물은 모두 아스콘으로 포장된 상태의 도로로서 각 노폭 약 6미터, 길이 약 100미터로 추정되나 정확한 사항은 감정평가를 요함.

부동산표시목록

가압류권자

대한설비건설공제조합

가압류권자

메리츠캐피탈주식회사

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신보2013제10차유동화전문유한회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사모아저축은행

가압류권자

주식회사우리카드

가압류권자

춘천지방검찰청원주지청

가압류권자

하나캐피탈주식회사

가압류권자

한국캐피탈주식회사

가압류권자

효성캐피탈주식회사

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

대성이화주식회사

공유자

대한열기주식회사

공유자

박○○

공유자

이○○

공유자

주식회사네오켐스

공유자

주식회사대영사무기기

공유자

주식회사엘루오

공유자

한국엥기스주식회사

공유자

한국조명재활용공사주식회사

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

안○○

교부권자

인천광역시

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

근저당권부질권자

주식회사 안양저축은행

근저당권자

경기남부수산업협동조합

근저당권자

에스디산업주식회사(경기남부수산업협동조합)

배당요구권자

김○○

배당요구권자

메리츠캐피탈주식회사

배당요구권자

서울보증보험주식회사

배당요구권자

신보2013제10차유동화전문유한회사

배당요구권자

신용보증기금

압류권자

국민건강보험공단화성지사

압류권자

안○○

임차인

문○○

지상권자

경기남부수산업협동조합

채권자

신용보증기금

채무자

이○○

채무자겸소유자

보광이엔씨주식회사(변경전:바원종합건설주식회사)

채무자겸소유자

차○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-11-01 · 경기도 화성시 향남읍 상신리 405 · 답 1038㎡

주변

학군

• 834m · 상신초등학교
• 984m · 상신중학교

버스

• 432m · 향남부영16단지 · 220, 32-4, 340-1, 340-2, 8156, H104, H123
• 461m · 향남부영16단지 · 8156화성

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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