수원지법 2017타경505529-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-22 · 경매접수
2. 17-05-23 · 경매개시결정
3. 17-08-03 · 배당요구종기
4. 17-11-03 · 2차 매각기일 · 최저가 10억 3045만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1108.30㎡ (335.3평)

토지면적

3209.00㎡ (970.7평)

제시외면적

674.30

보증금

1억 304만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 2382만

담당계

6계 · (031)210-1266

건물 · 대지권

건물

1108.30㎡ (335.3평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

우정읍 161-125

호

단층

당사자

채권자

유아이제십칠차유동화전문 유한회사(양도인:중소기업은행) 외 1

채무자

주식회사오조

소유자

주식회사오조

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 우정읍 주곡리에 소재하는 "주곡산업단지"내에 위치하며 주<br /> 변은 중소규모의 공장, 잡종지등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 근접지에 노선버스 정류장이 소재하며 제반 교통사<br /> 정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1, 2가 연접되어 일단으로 이용중인 세장형에 가까운 "ㄱ"자형 공장용지로서<br /> 평탄하게 조성되어 콘크리트 포장되어 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 약 8미터 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1, 2 : 계획관리지역, 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 (3) 일반철골구조 기타지붕 단층건으로서<br /> 주기둥 : H-Beam 300x200mm외, 건물높이 : 8.9미터<br /> 벽체 : 판넬잇기<br /> 천장 : 철골지붕틀위 판넬노출마감.<br /> 바닥 : 콘크리트위 에폭시마감, 자기질타일마감(화장실부분)<br /> 창호 : PVC새시 및 행거도아등 구조임.<br /> <br /> 기호 (4) 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층건으로<br /> 건물높이 : 8.1미터<br /> 벽체 : 판넬잇기, 내벽 : 무늬코트, 타일 및 인테리어등 마감.<br /> 천장 : 텍스마감등<br /> 바닥 : 데코타일 및 화강석붙임, 자기질타일(화장실부분)등<br /> 창호 : PVC새시 및 강화유리문등 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 3 : 공장, 화장실<br /> 기호 4 : 1층 사무실, 화장실등<br /> 2층 기숙사(방7, 화장실, 창고등)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 161-125 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 161-294 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 화성시 우정읍 매바위로237번길 70-20 (1동) · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 화성시 우정읍 매바위로237번길 70-20 (2동) · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

- 목록1 토지의 지상에 목록3~4 건물이 위치하는 것으로 보임. - 해당 공장의 출입구 부근에 제시외 컨테이너 건물이 위치하는 것으로 보이며, 해당 공장의 출입구는 대형 트럭에 의하여 가로막혀 있었음. - 목록2 토지에는 해당 공장의 출입구 부분이 위치하는 것으로 보이나, 목록2 토지의 경계(境界) 및 정확한 위치 등을 구체적으로 확인하기 위해서는 측량감정이 필요할 것으로 판단됨.

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

농협은행주식회사

가압류권자

서○○

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사하나은행

가압류권자

하나카드주식회사

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화○○

근저당권자

장○○

배당요구권자

경기신용보증재단

배당요구권자

신용보증기금

임차인

(주)서울모터스 우정지점

임차인

강○○

임차인

위○○

임차인

주식회사서울모터스

채권자

유아이제십칠차유동화전문 유한회사(양도인:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

주식회사오조

임차인현황

매각공고

• 17-11-03 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 161-125 · 공장용지 3161㎡
• 17-11-03 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 161-294 · 공장용지 48㎡
• 17-11-03 · 경기도 화성시 우정읍 매바위로237번길 70-20 (1동) · 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 434㎡ 제시외-작업장 철파이프조 천막지붕 324.3㎡ -기계기구 2㎡
• 17-11-03 · 경기도 화성시 우정읍 매바위로237번길 70-20 (2동) · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층 공장 1층 174㎡ 2층 174㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음.

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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