수원지법 2017타경505642-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-23 · 경매접수
2. 17-05-24 · 경매개시결정
3. 17-08-04 · 배당요구종기
4. 18-05-02 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6170만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

164.05㎡ (49.6평)

제시외면적

없음

보증금

1617만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4000만

담당계

8계 · (031)210-1268

도로명주소

경기대로

건물 · 대지권

건물

164.05㎡ (49.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

태안읍 1025-5

당사자

채권자

아이에이제사차유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행) 외 2

채무자

송오목

소유자

송오목

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 병점동에 소재하는 "병점역" 남동측 인근에 위치하며 주변 일대는 간선도로변 상가지대로 본건의 서측 후면 일대는 단독주택 및 근린생활시설 등의 혼재지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 외에 북서측 인근에 전철역(병점역)이 위치하여 제반 교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 6층 건물 내 2층 207호로;<br /> <br /> 외벽 : 돌 붙임 등, <br /> 내벽 : 모르터 위 페인팅 마감 등, <br /> 바닥 : 아스타일 붙임 등,<br /> 창호 : 알미늄샷쉬 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 제2종근린생활시설(일반음식점)로 등록되어 있으나 조사일 현재 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

건물 공용시설로 위생 및 급배수시설, 승강기설비, 화재탐지 및 소화시설, 지하 주차장 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 가까운 단일필지의 토지로 접면 도로 및 인근 토지와 대체로 등고 평탄하며 근린생활시설 등의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

지적공부상 본 토지의 북서측으로 소로에 접하며 동측으로는 대로가 통과하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 일반상업지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 비행안전제2구역<br />(전술), 성장관리권역이며 기타 자세한 내용에 관하여는 별도로 첨부하는 토지이용계획<br />확인서 사본을 참조하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br /><br />- 본건은 현재 공실 상태로 폐문되어 있으며 출입문을 통하여 내부를 관찰하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 경기대로 1025-5, 2층207호 (병점동,병점제일타운) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

0)목적물이 속한 상가의 외벽에는 도로명, 상가명칭 등의 표시를 찾을 수 없으나 엘리베이트 출입구 내외부에 `병점제일타운`의 표시가 있음. -6층에 소재한 관리사무실을 찾아가 목적물의 위치를 특정함. 0)목적물을 방문하였으나 목적물에는 상호 등 점유의 표시물이 없고 텅비어 있는 공실 상태이고 시정, 폐쇄되어 있음. -목적물의 외벽에 `207`의 호실 표시가 있음. -폐문부재하여 안내문을 게첨하였으나 점유자의 연락이 없음. 0)전입세대열람내역서 및 상가건물임대차 현황서에 등재된 전입신고자 및 상가임차인이 없음.

부동산표시목록

가압류권자

산와대부주식회사

가압류권자

주식회사국민은행

교부권자

국민건강보험공단오산지사

교부권자

화성시동부출장소

근저당권자

아이에이제사차유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행)

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

주식회사대한저축은행

근저당권자

홍○○

유치권자

홍○○

채권자

아이에이제사차유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행)

채권자

주식회사국민은행

채권자

홍○○

채무자겸소유자

송○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-05-02 · 경기도 화성시 경기대로 1025-5, 2층207호 (병점동,병점제일타운) · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 제1,2종근린생활시설 지2층 1528.51㎡ 지1층 1528.51㎡ 제2종근린생활시설(일반음식점,주차장,계단실,기계실) 1층 1386.32㎡ 제1종근린생활시설(소매점),제2종근린생활시설(일반음식점,주차장,계단실) 2층 1414.86㎡ 제2종근린생활시설(일반음식점,계단실) 3층 1414.86㎡ 제1종근린생활시설(의원),제2종근린생활시설(일반음식점,계단실) 4층 1414.86㎡ 제1종근린생활시설(의원,계단실) 5층 1298.04㎡ 제1종근린생활시설(의원,계단실) 6층 1298.04㎡ 제1종근린생활시설(의원),제2종근린생활시설(학원,사무소,계단실) 철근콘크리트조 164.05㎡

주변

학군

• 503m · 태안초등학교 · 초등학교
• 540m · 화성벌말초등학교 · 초등학교
• 556m · 병점중학교 · 중학교
• 643m · 태안초등학교 · 초등학교
• 685m · 송화초등학교 · 초등학교
• 800m · 새봄초등학교 · 초등학교
• 863m · 구봉초등학교 · 초등학교
• 1050m · 진안중학교 · 중학교
• 1144m · 양산초등학교 · 초등학교
• 1199m · 진안초등학교 · 초등학교
• 1244m · 안화초등학교 · 초등학교
• 1253m · 안화고등학교 · 고등학교

버스

• 25m · 병점역사거리 · 200, 205, 206, 24, 34, 34-1, 65, 67, 701A, 708, 710, 712, 720-3, 73
• 123m · 병점구청.하나로마트 · 34, 34-1, 701A
• 145m · 병점정형외과(미정차) · 708, 710, 712, 73, 81
• 178m · 병점사거리.병점역입구 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1552, 20, 20-1, 201, 202, 206, 300, 300-1, 301, 65, 67, 7, 710, 720-3, 8, M4449
• 208m · 병점구청.병점초등학교 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1552, 20, 20-1, 200, 201, 202, 205, 206, 300, 300-1, 301, 34, 34-1, 65, 67, 7, 710, 720-3, 8, 81, M4449

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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