수원지법 2017타경505802-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-26 · 경매접수
2. 17-05-29 · 경매개시결정
3. 17-08-10 · 배당요구종기
4. 18-10-17 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 797만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

637.43㎡ (192.8평)

토지면적

1716.00㎡ (519.1평)

제시외면적

없음

보증금

5079만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 7000만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374)

건물 · 대지권

건물

637.43㎡ (192.8평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

팔탄면 12-5

호

1층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채무자

엠OOOOOOOO

소유자

엠OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 팔탄면 석포리 소재 "장안초등학교 석포분교" 북동측 인근에 <br />위치하는 공업용 부동산으로서 주위는 공단, 중소규모의 공장, 농경지가 혼재하고 <br />있는 지역으로서 주위여건은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

남동측 인근 국도변으로 시내버스가 운행중에 있어 대중교통 여건은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북측 인접토지 보다 저지이나 자체지반 평탄하게 조성한 부정형 토지로서 공업용<br />건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 소폭의 콘크리트포장도로, 남동측으로 소폭의 콘크리피트포장도로 및<br />대상토지보다 고지인 북측으로 소폭의 도로가 개설되어 있으며, 차량 진출입은<br />동측 도로를 이용하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

[ 12-5번지, 13-2번지 ]<br />계획관리지역, 성장관리권역{수도권정비계획법}.<br /><br />[ 13번지, 12-4번지 ]<br />계획관리지역, 성장관리권역{수도권정비계획법}.<br /><추가지재>하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461)확인 바랍니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3),(5) 건물은 일반철골구조 기타지붕 1층 건물로서<br />외, 내벽 : 판넬마감<br />창호 : 하이샷시창 등으로 치장 또는 마감하였습니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장으로 이용중입니다. < 후면 "내부구조도" 참조 >

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생시설 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 와 같이 기호(2)토지(13번지)상에 이동가능한 콘테이너 <br />2개가 소재하고 있습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상입니다.<br />2) 본 건물은 2015년 09월에 신축한 건물로서 현황 관리상태 등은 무난시됩니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 팔탄면 서근리 12-5 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 팔탄면 서근리 13 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 화성시 팔탄면 대평안길 54 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 화성시 팔탄면 서근리 12-4 · 토지 · 공장용지
• 목록 5 · 경기도 화성시 팔탄면 대평안길 53 · 건물 · 공장
• 목록 6 · 경기도 화성시 팔탄면 서근리 13-2 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

0명

- 목록2 토지의 지상에 목록3 건물이 위치하는 것으로 보이고, 목록4 토지의 지상에 목록5 건물이 위치하는 것으로 보임. - 목록3 건물 및 목록5 건물은 현황조사명령의 별지에 `제2종 근린생활시설`로 기재되어 있으나, 실제로는 `공장`인 것으로 보임. - 현황조사명령의 별지에 기재된 목록3 건물의 도로명주소(화성시 팔탄면 대평안길 54)는 `화성시 팔탄면 대평안길 51`의 오기(誤記)로 보임(도로명주소 확인서 참조). - 목록3 건물의 외벽에는 `(주)CN 창인`이라고 표시된 간판이 부착되어 있음. - 목록1 토지는 해당 공장 내부의 부지(敷地)로 보임. - 목록6 토지는 목록3 건물의 서쪽에 위치한 부속토지로 보이며, 지상에는 잡초 등이 무성한 것으로 보이나, 해당 토지의 경계(境界) 및 정확한 위치 등을 구체적으로 확인하기 위해서는 측량감정이 필요할 것으로 판단됨.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

에OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

가압류권자

에프아이1706유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

중소기업은행

가압류권자

최OO

가압류권자

최○○

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

안OOOO

교부권자

안OOOOO

교부권자

안산세무서

교부권자

안산시상록구

교부권자

화OO

교부권자

화○○

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

최OO

배당요구권자

최○○

압류권자

안OO

압류권자

안OOOO

압류권자

안OOOOO

압류권자

안산세무서

압류권자

안○○

압류권자

안산시상록구

압류권자

화OO

압류권자

화○○

임차인

(주)CN 창인

임차인

(주)CN 창인.

임차인

(주)OO OO

임차인

(주)OO OOO

임차인

이OO

임차인

이OOO

임차인

이○○

임차인

이의철.

임차인

정OOO(O)

임차인

정○○○(주)

임차인

주OOO OOOO

임차인

주OOO OOOOO

임차인

주식회사 장인무역

임차인

주식회사 장인산업

임차인

주식회사 크린키퍼

임차인

주식회사 크린키퍼.

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

에프아이1706유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

엠OOOOOOOO

채무자겸소유자

엠케이에스주식회사

임차인현황

매각공고

• 18-10-17 · 경기도 화성시 팔탄면 서근리 12-5 · 공장용지 264㎡
• 18-10-17 · 경기도 화성시 팔탄면 서근리 13 · 공장용지 866㎡
• 18-10-17 · 경기도 화성시 팔탄면 대평안길 54 · 일반철골구조 기타지붕1층 제2종그린생활시설 1층 439.43㎡
• 18-10-17 · 경기도 화성시 팔탄면 서근리 12-4 · 공장용지 510㎡
• 18-10-17 · 경기도 화성시 팔탄면 대평안길 53 · 일반철골구조 기타지붕 1층 제2종근린생활시설 1층 198㎡
• 18-10-17 · 경기도 화성시 팔탄면 서근리 13-2 · 도로 76㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 421m · 석포1리입구 · 8, H120B
• 448m · 석포삼거리 · 6, 8, H120B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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