수원지법 2017타경506393-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-12 · 경매접수
2. 17-06-13 · 경매개시결정
3. 17-08-25 · 배당요구종기
4. 17-12-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1960만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375)

도로명주소

행정동로

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

향남읍 482

호

16층

당사자

채권자

중소기업은행

채무자

회생회사주식회사우건이엔지 관리인 김환

소유자

김환 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 행정리 소재 "향남중학교" 남측 인근에 위치한 아파트로 주위에는 아파트단지, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재한 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통조건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층건 내 902호로서 (사용승인일 : 2008.10.30)<br /><br />외벽: 몰탈위 페인트, 일부 화강석 등 마감<br />내벽: 벽지도배 및 일부타일 붙임.<br />창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. (방3, 화장실2, 주방/식당, 현관, 거실, 발코니 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방시설, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 12미터, 서측으로 노폭 약 20미터, 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(향남1지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 행정동로 22, 1506동 9층902호 (향남시범살구꽃마을화성파크드림) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

0)목적물이 속한 아파트 단지의 정문에 `행정동로 22, PARK DREAM`의 표시가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

기술보증기금

가압류권자

주식회사우리은행

가압류권자

주식회사하나은행

교부권자

화○○

근저당권자

북금제일차유동화전문유한회사(양도인:주식회사하나은행)

근저당권자

북금제일차유동화전문유한회사(주식회사하나은행)

근저당권자

주식회사하나은행(변경전상호:주식회사한국외환은행)

근저당권자

주식회사한국외환은행

배당요구권자

기술보증기금

소유자

김○

소유자

김환의 파산관재인 이해기

채권자

중소기업은행

채무자

회생회사주식회사우건이엔지 관리인 김환

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-12-14 · 경기도 화성시 향남읍 행정동로 22, 1506동 9층902호 (향남시범살구꽃마을화성파크드림) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 16층 공동주택 1층 478.6436㎡ 2층 463.8436㎡ 3층 463.8436㎡ 4층 463.8436㎡ 5층 463.8436㎡ 6층 463.8436㎡ 7층 463.8436㎡ 8층 463.8436㎡ 9층 463.8436㎡ 10층 463.8436㎡ 11층 463.8436㎡ 12층 463.8436㎡ 13층 463.8436㎡ 14층 463.8436㎡ 15층 463.8436㎡ 16층 463.8436㎡ 철근콘크리트구조 84.9868㎡

주변

학군

• 287m · 향남고등학교 · 고등학교
• 311m · 행정초등학교 · 초등학교
• 712m · 도이초등학교 · 초등학교
• 724m · 도이초등학교 · 초등학교
• 855m · 운동장
• 1018m · 발안중학교 · 중학교
• 1198m · 발안바이오고등학교 · 고등학교
• 1445m · 발안초등학교 · 초등학교

버스

• 113m · 화성파크드림.한일베라체 · 340-1, H13-5
• 171m · 한일베라체.화성파크드림 · 340-1, 35, H13-5
• 261m · 한일베라채 · 340-1, H13-5
• 273m · 한일베라체.행정초교 · 340-1, 35, H13-5
• 303m · 향남중고등학교 · 340-1, 35, H13-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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