수원지법 2017타경506416-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-12 · 경매접수
2. 17-06-19 · 경매개시결정
3. 17-08-31 · 배당요구종기
4. 18-08-23 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 1920만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

116.02㎡ (35.1평)

제시외면적

없음

보증금

3192만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8000만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263)

도로명주소

동탄나루로

건물 · 대지권

건물

116.02㎡ (35.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

반송동 55

호

30층

당사자

채권자

승OO OOO (OOOOO OO) 외 3

채무자

강OO 외 6

소유자

강OO 외 6

상세

법원 서류 · 매각기일 18-08-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "반송고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은<br />대규모아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하며 대중교통 이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 30층 건물중 10층 1003호(계단식)로서,<br />- 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br />- 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감,<br />- 창호 : 샷시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />(후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 열병합에의한 지역난방설비, 승강기설비, 화재탐지, 소화전설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내도로를 이용 외곽공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2017-05-04), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄나루로 55, 644동 10층1003호 (반송동,동탄나루마을월드메르디앙반도유보라) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

0)목적물이 속한 아파트의 정문 및 건물외벽에 `월드반도2차, Meridian U` BORA`의 표시가 있음. 0)목적물을 방문하여 채권자의 친부를 만나 면담, 안내문을 교부함. -목적물에는 강제경매신청권자인 채권자 및 그의 가족이 임차인으로 거주하고 다른 점유자는 없다고 함. 0)전입세대열람내역서 및 주민등록등본에 채권자 세대만 전입신고되어 있음.

부동산표시목록

가등기권자

정OO

가등기권자

정○○

가처분권자

김OO

가처분권자

김○○

가처분권자

박OO

가처분권자

박○○

가처분권자

서OO

가처분권자

서○○

교부권자

화OOOOOOO

교부권자

화성시동부출장소

근저당권자

유OO

근저당권자

유○○

임차인

허O

임차인

허○

채권자

승OO OOO (OOOOO OO)

채권자

승계인 정제완 (피승계인: 허석)

채권자

허O

채권자

허○

채무자겸소유자

강OO

채무자겸소유자

강○○

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박○○

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

매각공고

• 18-08-23 · 경기도 화성시 동탄나루로 55, 644동 10층1003호 (반송동,동탄나루마을월드메르디앙반도유보라) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 30층 공동주택 1층 329.4078㎡ 2층 306.5903㎡ 3층 432.2306㎡ 4층 432.2306㎡ 5층 432.2306㎡ 6층 432.2306㎡ 7층 432.2306㎡ 8층 432.2306㎡ 9층 432.2306㎡ 10층 432.2306㎡ 11층 432.2306㎡ 12층 432.2306㎡ 13층 432.2306㎡ 14층 432.2306㎡ 15층 432.2306㎡ 16층 432.2306㎡ 17층 432.2306㎡ 18층 432.2306㎡ 19층 432.2306㎡ 20층 432.2306㎡ 21층 432.2306㎡ 22층 432.2306㎡ 23층 432.2306㎡ 24층 432.2306㎡ 25층 432.2306㎡ 26층 432.2306㎡ 27층 432.2306㎡ 28층 432.2306㎡ 29층 432.2306㎡ 30층 432.2306㎡ 철근콘크리트구조 116.0155㎡

주변

학군

• 171m · 반송고등학교 · 고등학교
• 217m · 반석초등학교 · 초등학교
• 385m · 동탄국제고등학교 · 고등학교
• 682m · 이산고등학교 · 고등학교
• 724m · 솔빛초등학교 · 초등학교
• 733m · 반송중학교 · 중학교
• 761m · 솔빛중학교 · 중학교
• 826m · 반송초등학교 · 초등학교
• 872m · 이산중학교 · 중학교
• 877m · 나루고등학교 · 고등학교
• 919m · 여울초등학교
• 1109m · 동탄초등학교 · 초등학교

버스

• 160m · 월드반도 · 1000, 24, 701A
• 225m · 반송고등학교 · 1000, 13-5, 208, 62-1, 701A, 92-1
• 226m · 사랑의교회 · 1000, 24, 701A
• 233m · 반석초등학교 · 1000, 13-5, 208, 62-1, 701A, 92-1
• 281m · 나루마을.월드반도 · 206, 4108, 4403, 4403(예약), 4403(예약)화성, 6012, 64, 67, 7-1, H101, H2, M4108, M4108(예약), M4108(예약)화성, M4403, M4403(예약), M4403(예약)화성, P9301(출근), P9301(출근)화성

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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