수원지법 2017타경506614-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-16 · 경매접수
2. 17-06-19 · 경매개시결정
3. 17-08-30 · 배당요구종기
4. 17-12-01 · 3차 매각기일 · 최저가 7497만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

42.43㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

749만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 108만

담당계

9계 · (031)210-1269

도로명주소

떡전골로

건물 · 대지권

건물

42.43㎡ (12.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

병점동 871

호

12층

당사자

채권자

기술보증기금

채무자

우승범

소유자

우승범

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 아파트는 경기도 화성시 병점동 소재 병점역효성해링턴플레이스 제101동 12층 1204호로서 부근은 아파트단지 및 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서<br />입지조건 및 주위환경은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 "병점역"이 소재하여 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건내 12층 1204호로서,<br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재 붙임등 마감. <br />내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임등 마감. <br />창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(별첨 "내부구조도"참조.)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 공동주택(아파트, 오피스텔) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 이용하여 차량접근가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(소로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합),<br />상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역<br />(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 떡전골로 60, 101동 12층1204호 (병점동,병점역효성해링턴플레이스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

0)목적물이 속한 아파트 및 오피스텔의 단지 정문에 `효성해링턴플레이스아파트`의 표시가 있음. 0)목적물을 방문하였으나 폐문부재하여 안내문을 게첨함. -안내문을 보고 한국토지주택공사 직원이 전화를 걸어와 목적물의 임차인은 한국토지주택공사로 추정된다는 내용의 주장을 하면서 정확한 임대차내용을 본직의 스마트폰으로 문자전송한다고 했으나 소식 없음. 0)전입세대열람내역서 및 주민등록등본에 정민교가세대주로 전입신고되어 있음. 0)상가건물임대차 현황서에는 등재된 임차인 없음.

부동산표시목록

가압류권자

기술보증기금

가압류권자

서울보증보험주식회사

공유자

주○○

교부권자

국민건강보험공단수원동부지사

교부권자

화성시동부출장소

임차인

정○○

임차인

한국토지주택공사

채권자

기술보증기금

채무자겸소유자

우○○

임차인현황

매각공고

• 17-12-01 · 경기도 화성시 떡전골로 60, 101동 12층1204호 (병점동,병점역효성해링턴플레이스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 공동주택(아파트, 오피스텔) 1층 아파트 362.748㎡, 오피스텔(계단실) 39.1166㎡ 2층 아파트 442.1459㎡, 오피스텔 147.4123㎡ 3층 아파트 442.1459㎡, 오피스텔 147.4123㎡ 4층 아파트 442.1459㎡, 오피스텔 147.4123㎡ 5층 아파트 442.1459㎡, 오피스텔 147.4123㎡ 6층 아파트 442.1459㎡, 오피스텔 147.4123㎡ 7층 아파트 442.1459㎡, 오피스텔 147.4123㎡ 8층 아파트 442.1459㎡, 오피스텔 147.4123㎡ 9층 아파트 442.1459㎡, 오피스텔 147.4123㎡ 10층 아파트 442.1459㎡, 오피스텔 147.4123㎡ 11층 아파트 442.1459㎡, 오피스텔 147.4123㎡ 12층 아파트 350.9495㎡, 오피스텔 147.4123㎡ 철근콘크리트구조 84.8683㎡ (우승범지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 300m · 화성벌말초등학교 · 초등학교
• 487m · 송화초등학교 · 초등학교
• 536m · 태안초등학교 · 초등학교
• 626m · 새봄초등학교 · 초등학교
• 744m · 병점중학교 · 중학교
• 822m · 태안초등학교 · 초등학교
• 833m · 구봉초등학교 · 초등학교
• 895m · 양산초등학교 · 초등학교
• 1308m · 진안중학교 · 중학교
• 1368m · 안화중학교 · 중학교
• 1371m · 안화고등학교 · 고등학교
• 1384m · 안화초등학교 · 초등학교

버스

• 170m · 홈플러스병점점(좌회전전용) · 200, 205, 24, 720-3, 73
• 191m · 유앤아이.화성시청소년수련관 · 1000, 1551, 1551B, 34, 34-1, 65, 67, H100, H2
• 193m · 병점정형외과(미정차) · 708, 710, 712, 73, 81
• 243m · 센트럴허브시티.송화초교 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1552, 20, 20-1, 200, 201, 202, 205, 206, 24, 300, 300-1, 301, 34, 34-1, 65, 67, 7, 701A, 708, 710, 712, 720-3, 73, 8, 81, M4449
• 247m · 유앤아이.화성청소년수련관 · 220, 46

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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