수원지법 2017타경506843-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-22 · 경매접수
2. 17-06-23 · 경매개시결정
3. 17-09-11 · 배당요구종기
4. 18-01-10 · 1차 매각기일 · 최저가 87억 6749만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2772.27㎡ (838.6평)

토지면적

21805.43㎡ (6596.1평)

제시외면적

36.00

보증금

8억 7674만 (최저가의 10%)

청구금액

93억 1860만

담당계

9계 · (031)210-1269

건물 · 대지권

건물

2772.27㎡ (838.6평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

팔탄면 214-2

호

3층

당사자

채권자

엠아이제칠차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행) 외 1

채무자

부성자원주식회사

소유자

부성자원주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 팔탄면 적우리에 소재하는 팔탄전자 협동화단지 동측 인근에 위치하며 주변은 중소규모의 공장과 농경지, 야산등으로 혼재하여 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하며 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1은 부정형의 공장부지로 일부 콘크리트 옹벽등으로 축조되어 있으며, 기호2는 공장설립변경승인지로서 현황 나지 상태이며, 기호 3, 4, 7, 10, 11, 12은 현황도로, 기호5는 세장형의 공원, 기호6은 부정형의 주차장, 기호 8은 부정형의 임야로서 주로 법면등으로 형성, 기호9는 부정형의 주로 일부 주차장 및 법면 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호 3, 4, 7, 10, 11, 12을 진입 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1-12 : 계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 9 토지가 공부상 임야로 등재되어 있으나 일부 주차장 및 법면 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 가(1동) 일반철골구조 기타지붕 3층 건으로서<br />주기둥 : H-Beam 400x400mm 2조 덧붙임, H-Beam 400x400mm 등<br />층고 : 처마고 기준 약 14m 정도(최고높이:약 17m 정도)<br />벽체 : 전면 일부 무벽체, 측,후면 : 판넬위 흡음재 마감위 철판(12mmT)덧붙임<br />바닥 : 콘크리트 마감<br />천장 : 철골트러스위 판넬, 흡읍재 마감<br />창호 : 하이샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 가 : 공장 및 사무실 등.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 옥내소화전 설비 등이 구비되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 팔탄면 덕우리 214-2 · 토지 · 공장용지
• 목록 10 · 경기도 화성시 팔탄면 덕우리 214-26 · 토지 · 임야
• 목록 11 · 경기도 화성시 팔탄면 덕우리 214-30 · 토지 · 도로
• 목록 12 · 경기도 화성시 팔탄면 덕우리 220-11 · 토지 · 도로
• 목록 13 · 경기도 화성시 팔탄면 덕우리 221-19 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경기도 화성시 팔탄면 덕우리 214-2 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 화성시 팔탄면 덕우리 214-4 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 화성시 팔탄면 덕우리 214-10 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 화성시 팔탄면 덕우리 214-16 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경기도 화성시 팔탄면 덕우리 214-18 · 토지 · 공원
• 목록 7 · 경기도 화성시 팔탄면 덕우리 214-19 · 토지 · 주차장
• 목록 8 · 경기도 화성시 팔탄면 덕우리 214-21 · 토지 · 도로
• 목록 9 · 경기도 화성시 팔탄면 덕우리 214-25 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

- 목록 1 토지는 목록 2 건물이 위치한 곳으로 현장으로 들어가는 출입구는 폐쇄되어서 진입할 수 없음. 따라서 목적물의 북동쪽 산에 올라가서 현황을 파악하였음. - 목록 2 건물은 목록 8 및 목록 6 토지에 접해 있는 것으로 보이며 건물 외부에서 `부성`이라는 상호가 표기되어 있음. - 목록 3 토지는 항공사진으로 확인한 바로는 임야로 보였으나 현황은 땅을 파내고 부지를 조성하다 만 듯 나내지의 상태로 있음. 토지의 경계선을 따라서 펜스를 치고 유치권행사 중이라는 현수막을 크게 걸어두었음. - 목록 4 토지는 현재 도로의 일부로 보임. - 목록 5 토지의 현황은 도로인 것으로 보임. - 목록 6 토지의 일부는 도로로, 나머지 일부는 큰 철제 대문 안에 위치한 것으로 보이며, 이 철제 대문에는 유치권 행사중이라는 현수막이 걸려있음. - 목록 7 토지로 보이는 곳의 현황은 `온천로 76-30` 도로명판이 부착된 담장을 따라 조성된 주차장임. - 목록 8 토지는 목록 2 건물과 반대편에 있는 대상정밀 건물 사이에 있는 도로로 보임. - 목록 9 토지는 덕우리 214-24 공장용지에 접한 곳으로 옹벽이 축조된 위치에 있는 것으로 보임. - 목록 10 토지의 현황은 옹벽 담장의 좌우로 칡덩쿨이 무성한 곳과 주차장으로 보임. - 목록 11 토지의 현황은 도로로 보임. - 목록 12 토지는 310번 지방도에서 본건 목적물에 진입하는 입구에 위치한 곳으로 보이며 현황은 도로임. - 목록 13 토지의 현황은 도로로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

신보2014제1차유동화전문유한회사

가압류권자

한국전력공사

가처분권자

신보2014제1차유동화전문유한회사

공유자

권○○

공유자

김○○

공유자

김○

공유자

대진피앤엠코리아주식회사

공유자

신화실업주식회사

공유자

정○○

공유자

주식회사대동에너지

공유자

주식회사디에이치글로벌

공유자

주식회사세창엠아이

공유자

지평전기공업주식회사

교부권자

국민건강보험공단군포지사

교부권자

안양세무서

교부권자

화○○

근저당권자

거해슈레다공업주식회사

배당요구권자

(선정당사자)임범국

배당요구권자

근로복지공단

배당요구권자

근로복지공단(254,976,410원)

배당요구권자

한국전력공사

압류권자

안양세무서

지상권자

중소기업은행

채권자

엠아이제칠차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

부성자원주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-01-10 · 경기도 화성시 팔탄면 덕우리 214-2 · 공장용지 9282㎡ 제시외-창고 철파이프조슬래이트지붕 36㎡ -기계기구 호이스트2대 1식㎡ -기계기구 SCRAP SHEARING M/C(길로틴) 재료압축 및 절단 HSS-2000-125 1대㎡ -기계기구 압축기 1대 1대㎡
• 18-01-10 · 경기도 화성시 팔탄면 덕우리 214-26 · 임야 246㎡ (갑구 14번 부성자원주식회사 지분 20239분의 10262 전부)
• 18-01-10 · 경기도 화성시 팔탄면 덕우리 214-30 · 도로 63㎡ (갑구 16번 부성자원주식회사 지분 63분의 30 전부)
• 18-01-10 · 경기도 화성시 팔탄면 덕우리 220-11 · 도로 163㎡ (갑구 19번 부성자원주식회사 지분 163분의 45 전부)
• 18-01-10 · 경기도 화성시 팔탄면 덕우리 221-19 · 도로 747㎡ 1,2,3번 부동산에 대하여 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음. (갑구 17번 부성자원주식회사 지분 747분의 214 전부)
• 18-01-10 · 경기도 화성시 팔탄면 덕우리 214-2 · 일반철골구조 기타지붕 3층 공장 1층 1977.01㎡ 2층 379.63㎡ 3층 379.63㎡
• 18-01-10 · 경기도 화성시 팔탄면 덕우리 214-4 · 임야 10798㎡
• 18-01-10 · 경기도 화성시 팔탄면 덕우리 214-10 · 도로 33㎡ (갑구 16번 부성자원주식회사 33분의 10 전부)
• 18-01-10 · 경기도 화성시 팔탄면 덕우리 214-16 · 도로 1507㎡ (갑구 16번 부성자원주식회사 지분 1507분의 423 전부)
• 18-01-10 · 경기도 화성시 팔탄면 덕우리 214-18 · 공원 567㎡ (갑구 14번 부성자원주식회사 지분 20239분의 10262 전부)
• 18-01-10 · 경기도 화성시 팔탄면 덕우리 214-19 · 주차장 159㎡ (갑구 14번 부성자원주식회사 지분 20239분의 10262 전부)
• 18-01-10 · 경기도 화성시 팔탄면 덕우리 214-21 · 도로 455㎡ (갑구 12번 부성자원주식회사 지분 20239분의 10262 전부)
• 18-01-10 · 경기도 화성시 팔탄면 덕우리 214-25 · 임야 552㎡ (갑구 14번 부성자원주식회사 지분 20239분의 10262 전부)

주변

학군

• 1412m · 화성월문초등학교 · 초등학교

버스

• 301m · 누락골 · H120B
• 331m · 누락골 · H120B
• 405m · 팔탄전자앞 · H120B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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