수원지법 2017타경506850-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-22 · 경매접수
2. 17-06-23 · 경매개시결정
3. 17-09-05 · 배당요구종기
4. 17-11-01 · 2차 매각기일 · 최저가 11억 4192만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1138.40㎡ (344.4평)

토지면적

3911.00㎡ (1183.1평)

제시외면적

804.89

보증금

1억 1419만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 5880만

담당계

9계 · (031)210-1269

건물 · 대지권

건물

1138.40㎡ (344.4평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

서신면 239-6

호

단층

당사자

채권자

중소기업은행 외 1

채무자

김경수

소유자

김경수

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 서신면 상안리 소재 “ 상안1 교차로” 남동측 근거리에 위치하며,<br />주위는 중소규모의 공장, 공업나지, 임야 등이 혼재하고 제반 입지조건 무난함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며 북측근거리로 지방도로가 통과하고 있는 등<br />전반적인 교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,3,7) : 서측의 하향완경사지를 평탄하게 조성한 사다리형의 공장부지로 이용중임.<br />기호(6,8) : 대체로 평탄한 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1, 3, 7)은 폭 약 6미터 내외의 도로(기호 6,8)를 통하여 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3,6,7,8) : 계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(기호 2, 5) 일반철골구조 판넬지붕 단층 제2종 근린생활시설(제조업소, 2009.09.04 사용승인)로서<br />벽체 : 샌드위치 판넬마감<br />창호 : 샷시창호마감이며 층고는 10m임. <br /><br />(기호 4) 일반철골구조 판넬지붕 2층 제2종 근린생활시설(제조업소, 2009.09.04 사용승인)로서<br />외벽 : 샌드위치 판넬마감<br />내벽 : 벽지, 일부 타일붙임 등<br />창호 : 샷시창호마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2,5) : 공장<br />기호(4) : 사무실, 직원숙소 등

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일부 건물에 급배수 및 위생설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"에서와 같이 부합물 및 종물(ㄱ-ㅁ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 2개업체가 임차 사용중인 것으로 조사되나 자세한 내역은 미상임.<br /><br />2) 본건 지상에 컨테이너 1동이 소재(별첨 "사진"참조)하나 이동이 가능하고 소유자를 <br /> 알수없어 평가외 하였는 바 경매진행 및 입찰시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 서신면 상안리 239-6 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 서신면 상안리 239-6 1동 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 화성시 서신면 상안리 239-7 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 경기도 화성시 서신면 상안리 239-7 1동 · 건물 · 공장
• 목록 5 · 경기도 화성시 서신면 상안리 239-7 2동 · 건물 · 공장
• 목록 6 · 경기도 화성시 서신면 상안리 239-5 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 경기도 화성시 서신면 상안리 239-16 · 토지 · 공장용지
• 목록 8 · 경기도 화성시 서신면 상안리 238-20 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 7명

점유

임차인(별지)점유 · 7명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

- 목록1 토지의 지상에 목록2 건물이 위치하는 것으로 보임. - 목록3 토지의 지상에 목록4~5 건물이 위치하는 것으로 보임. - 목록6~8 토지는 도로로 이용되고 있는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

비엔케이캐피탈주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사케이비국민카드

가압류권자

중소기업진흥공단

가압류권자

한화생명보험주식회사

가압류권자

효성캐피탈주식회사

공유자

강○○

공유자

박○○

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화○○

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

최○○

배당요구권자

한화생명보험주식회사

임차인

(주)진명이앤씨

임차인

권○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

이○○

임차인

주식회사 백상

임차인

주식회사 세진메탈

임차인

주식회사 오션

임차인

홍○○

채권자

중소기업은행

채권자

케이아이제5비유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-11-01 · 경기도 화성시 서신면 상안리 239-6 · 공장용지 1650㎡
• 17-11-01 · 경기도 화성시 서신면 상안리 239-6 1동 · 일반철골구조 판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 1층 333.51㎡ 제시외-작업장 철골조 110㎡ -창고 판넬조 6㎡
• 17-11-01 · 경기도 화성시 서신면 상안리 239-7 · 공장용지 1650㎡
• 17-11-01 · 경기도 화성시 서신면 상안리 239-7 1동 · 일반철골구조 판넬지붕 지상2층 제2종근린생활시설 1층 86.49㎡ 2층 78.4㎡ 제시외-현관 샷시조 6㎡ -작업장 판넬조, 천막조 60㎡ -작업장 파이프,판넬조 128㎡
• 17-11-01 · 경기도 화성시 서신면 상안리 239-7 2동 · 일반철골구조 판넬지붕 1층 제2종근린생활시설 1층 330㎡
• 17-11-01 · 경기도 화성시 서신면 상안리 239-5 · 도로 355㎡ (김경수 지분 627분의 170 전부)
• 17-11-01 · 경기도 화성시 서신면 상안리 239-16 · 공장용지 272㎡ (김경수 지분 627분의 170 전부)
• 17-11-01 · 경기도 화성시 서신면 상안리 238-20 · 도로 1018㎡ (김경수 지분 1018분의 441 전부)

주변

학군

• 1083m · 서신초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다