수원지법 2017타경508061-10

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-17 · 경매접수
2. 17-07-18 · 경매개시결정
3. 17-11-14 · 배당요구종기
4. 18-06-21 · 3차 매각기일 · 최저가 2479만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.09㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

247만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276)

도로명주소

지월길

건물 · 대지권

건물

26.09㎡ (7.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

팔탄면 54-3

호

4층

당사자

채권자

윤인철 외 1

채무자

정윤학 외 1

소유자

다원주택산업주식회사 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-06-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 팔탄면 지월리 소재 “진달아니마을” 내에 위치하며,<br />주위는 농경지, 임야, 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하나 노선수, <br />운행빈도 등 대중교통편의도는 다소 불편시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층(사용승인일:2017.04.10)건물 제1동 <br />제1층 제101호 외 10개호 및 제2동 제2층 제201호 외 8개호로서,<br />외벽 : 석재타일 붙임 마감 등,<br />창호 : 하이샤시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호(1)-(20) 공히 다세대주택으로 이용중이며 일부 공실상태로 탐문되었음.<br />(건축물대장 도면상 기호(1)-(20) 공히 방2, 거실 및 주방, 욕실 등의 구조임).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급.배수설비, 난방설비 등 되어 있음.<br />(일부 호의 경우 보일러 설비등이 연결 되지 아니한 것으로 탐문되었음.)<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근토지대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로, 현황 다세대주택 건부지로 <br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측 폭 약 3-4m 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>하천구역은 재난안전<br />과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 관련 공부상 각각 “제1동 및 제2동”으로 기재되어 있으나. 실지조사시 <br />확인결과 각각“Pillhouse 101 및 Pillhouse 102”로 표기되어 있으니 업무에<br />참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건 임대관계 미상임.<br />- 본건 현장조사시 일부 보일러설비 등이 설치되지 아니한 것으로<br /> 탐문되었으나 기준시점 현재 사용승인완료상태의 다세대주택으로 인근 다세대<br /> 주택의 표준적인 상태를 기준으로 평가하였는바 경매 진행 및 입찰시 각 개별<br /> 호수의 보일러설비 설치여부을 확인을 요하며 보일러설비 설치 비용 등이 <br /> 추가적으로 발생할 수 있으니 업무에 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 팔탄면 지월길 54-3, 1동 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 10 · 경기도 화성시 팔탄면 지월길 54-3, 1동 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택
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• 목록 14 · 경기도 화성시 팔탄면 지월길 54-3, 2동 2층203호 · 집합건물 · 다세대주택
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• 목록 17 · 경기도 화성시 팔탄면 지월길 54-3, 2동 3층303호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 18 · 경기도 화성시 팔탄면 지월길 54-3, 2동 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택
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• 목록 7 · 경기도 화성시 팔탄면 지월길 54-3, 1동 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택
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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

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미상 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

정○○

가압류권자

성남중앙신용협동조합

가압류권자

주식회사태영전기

가압류권자

최○○

가압류권자

최○○

공유자

조○○

교부권자

국민건강보험공단수원동부지사

교부권자

서산세무서

교부권자

수원세무서

교부권자

화○○

교부권자

화성시동부출장소

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

노○○

근저당권자

성남중앙신용협동조합

근저당권자

윤○○

근저당권자

필주택건설주식회사

배당요구권자

주식회사태영전기

소유자

다원주택산업주식회사

소유자

조○○

압류권자

서산세무서

유치권자

필주택건설주식회사

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

백○○

임차인

오○○

지상권자

성남중앙신용협동조합

채권자

윤○○

채권자

전○○

채무자

정○○

채무자겸소유자

다원주택산업주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-06-21 · 경기도 화성시 팔탄면 지월길 54-3, 1동 4층402호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택(다세대주택) 1층 76.33㎡ 2층 103.755㎡ 3층 103.755㎡ 4층 103.755㎡ 철근콘크리트구조 26.085㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 199m · 지월리 · H10-4, 화성똑버스06-1, 화성똑버스06-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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