수원지법 2017타경509200-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-08-11 · 경매접수
2. 17-08-14 · 경매개시결정
3. 17-10-30 · 배당요구종기
4. 18-01-25 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 7000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

2.00㎡ (0.6평)

건물면적

203.38㎡ (61.5평)

토지면적

2.00㎡ (0.6평)

제시외면적

없음

보증금

7700만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

13계 · (031)210-1273

건물 · 대지권

건물

203.38㎡ (61.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

보정동 1214 · 2.00㎡ (0.6평)

호

3층

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

문순기

소유자

문순기

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 보정동 소재 "독정초등학교" 북동측 인근에 위치하는 죽전힐스테이트테라스하우스 제102동 제1층 제101호 공동주택(연립주택)으로서,<br />본건 인근으로 본건과 유사한 연립주택, 단독주택, 아파트, 관공서, 학교 등이 소재하는 바, 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건 내 제1층 제101호로서,<br />외벽 : 돌붙임 마감 등임.<br />내벽 : 미상임.<br />창호 : 시스템 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 연립주택(방4, 주방, 식당, W.C2 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 열병합지역난방시설이며, 위생설비 및 급.배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남측 하향의 경사지를 자체 평탄화한 부정형의 토지로서, 공동주택(연립주택)<br />건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로3류(폭 12M-15M)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-03-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<br />(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 본 건물을 외부(남측)에서 볼 때 6개층으로 보이나, 이는 1층을 4개층으로 보이도록 계단식으로 설계되어 총 6개층으로 보이는 것으로 사료됨.<br />2) 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1214 죽전힐스테이트테라스하우스 102동 1층101호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 1동의 건물은 1층이 4개층으로 되어 있어, 2층, 3층 도합 6개층으로 구성된 상태임. - 1층 4개층은 층마다 각 3개의 호실로 되어 있고, 서쪽부터 1호~ 3호까지 호수표시를 사용중이며, 각층 맨 서쪽 호실은 아래층부터 101호, 201호, 301호, 401호의 호수표시를 사용중임. - 목록1(1층101호)은 1층 맨 아래 층 서쪽 호실이고 건축물현황도상 호실평면도는 102호 및 103호와 동일한 도면을 사용중임.

부동산표시목록

교부권자

동안양세무서

교부권자

서산세무서

근저당권자

유아이제십팔차유동화전문유한회사(양도인:주식회사한국외환은행)

근저당권자

주식회사한국외환은행

배당요구권자

박○○

배당요구권자

서울보증보험주식회사

배당요구권자

신용보증기금

임차인

장○○

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

문○○

임차인현황

매각공고

• 18-01-25 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1214 죽전힐스테이트테라스하우스 102동 1층101호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 공동주택 지1 1557.28㎡ 1층 2749.98㎡ 2층 708.60㎡ 3층 740.25㎡ 철근콘크리트조 203.38㎡

주변

학군

• 302m · 독정초등학교 · 초등학교
• 617m · 대지고등학교 · 고등학교
• 829m · 대일초등학교 · 초등학교
• 837m · 용인대일초등학교
• 859m · 단국대학교 죽전캠퍼스 · 대학교
• 1079m · 현암중학교 · 중학교
• 1088m · 현암초등학교 · 초등학교
• 1092m · 대지초등학교 · 초등학교
• 1098m · 보정고등학교 · 고등학교
• 1204m · 대지중학교 · 중학교
• 1451m · 보정초등학교
• 1483m · 현암고등학교 · 고등학교

버스

• 183m · 꽃메마을.현대홈타운3단지 · 1101, 1101N, 7007-1, 720-3
• 217m · 중앙공원 · 1101, 1101N, 660, 7007-1, 720-3
• 224m · 꽃메마을.새에덴교회 · 1101, 1101N, 660, 7007-1, 720-3, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인
• 240m · 중앙공원 · 1101, 1101N, 660, 7007-1, 720-3
• 278m · 꽃메마을2단지 · 1101, 1101N, 660, 7007-1, 720-3, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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