수원지법 2017타경509293-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-08-14 · 경매접수
2. 17-08-16 · 경매개시결정
3. 17-10-27 · 배당요구종기
4. 18-04-11 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4710만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.89㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2471만 (최저가의 10%)

청구금액

5575만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378)

도로명주소

중부대로

건물 · 대지권

건물

84.89㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

375

호

31층

당사자

채권자

정동원

채무자

박지현

소유자

박지현

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 신갈동 소재 "신갈초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주상용 및 상업용건물, 단독주택 및 다세대주택, 공원, 등의 상업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량진출입 가능하고, 인근 버스정류장이, 북동측 근거리에 "기흥역"(분당선, 용인경전철)이 소재하는 등, 대중교통여건은 양호한 편<br />임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 31층 건내 제4층 제406호로서,<br />외벽: 몰탈위 페인트팅 마감 등<br />내벽: 도배 및 타일 마감 등<br />창호: 이중창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 주방 및 거실, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 있으며, 소화전, 화재탐지기, 승강기설비 등 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 주상복합건물의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

사면으로 중로(동,서,북측) 및 대로(남측)에 각각 접하고 있음

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 중심지미관지구, 대로1류(폭 35M-40M)(2014-09-19)(주간선도로)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(2013-05-01)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 중부대로 375, 102동 4층406호 (신갈동,기흥역롯데캐슬스카이) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산 현황은 부동산의 표시와 일치함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단용인서부지사

교부권자

기흥세무서(당초:용인세무서)

교부권자

용인세무서

교부권자

용○○

근저당권자

주식회사국민은행

압류권자

용인세무서

압류권자

용인시기흥구

임차인

강○○

채권자

정○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 18-04-11 · 경기도 용인시 기흥구 중부대로 375, 102동 4층406호 (신갈동,기흥역롯데캐슬스카이) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 31층 공동주택(아파트) 1층 202.004㎡ 2층 77.674㎡ 3층 896.721㎡ 4층 896.721㎡ 5층 896.721㎡ 6층 896.721㎡ 7층 896.721㎡ 8층 896.721㎡ 9층 896.721㎡ 10층 896.721㎡ 11층 896.721㎡ 12층 896.721㎡ 13층 896.721㎡ 14층 896.721㎡ 15층 896.721㎡ 16층 896.721㎡ 17층 896.721㎡ 18층 896.721㎡ 19층 896.721㎡ 20층 896.721㎡ 21층 896.721㎡ 22층 896.721㎡ 23층 896.721㎡ 24층 896.721㎡ 25층 896.721㎡ 26층 896.721㎡ 27층 896.721㎡ 28층 896.721㎡ 29층 896.721㎡ 30층 713.369㎡ 31층 713.369㎡ 철근콘트리트조 84.889㎡

주변

학군

• 247m · 신갈초등학교 · 초등학교
• 353m · 신갈고등학교 · 고등학교
• 616m · 상갈중학교 · 중학교
• 687m · 구갈초등학교 · 초등학교
• 797m · 용인시 기흥 평생학습관
• 839m · 루터대학교 · 대학교
• 907m · 상갈초등학교 · 초등학교
• 926m · 보라초등학교 · 초등학교
• 943m · 신갈중학교 · 중학교
• 1163m · 기흥고등학교 · 고등학교
• 1209m · 한얼초등학교 · 초등학교
• 1292m · 산양초등학교 · 초등학교

버스

• 14m · 롯데캐슬스카이.이안두드림.백남준아트센터 · 10, 5000, 5000(예약), 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 55, 5600, 5600(예약), 5600(예약)용인, 66, 66-4, 9241, 99, Y55
• 39m · 롯데캐슬스카이.이안두드림.백남준아트센터 · 10, 5000, 5000(예약), 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 55, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 66, 66-4, 9241, 99, Y55
• 100m · 상갈파출소 · 94
• 225m · 신갈고.백남준아트센터 · 94
• 290m · 신갈초교.신갈오거리 · 116-3, 27

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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