수원지법 2017타경509385-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-08-16 · 경매접수
2. 17-08-17 · 경매개시결정
3. 17-11-01 · 배당요구종기
4. 19-04-05 · 2차 매각기일 · 최저가 39억 7079만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

3723.50㎡ (1126.4평)

토지면적

7635.00㎡ (2309.6평)

제시외면적

없음

보증금

3억 9707만 (최저가의 10%)

청구금액

49억 7799만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375)

건물 · 대지권

건물

3723.50㎡ (1126.4평) · 철골조 · 공장용지

대지권

팔탄면 84-29

호

단층

당사자

채권자

중소기업은행

채무자

주OOOOOOOO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-04-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 화성시 팔탄면 덕우리 소재 "안덕우리마을" 북서측 근거리에 위치하고 주위는 중소규모의 공단, 지방도변으로 농경지 및 각종 근린생활시설등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 노폭 약 8미터, 왕복2차선 지방도에 접하며, 동측 및 북서측<br />각각 노폭 약 8미터 왕복2차선 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) : 계획관리지역(2017-02-01), 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 접도구역<도로법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 온천지구<온천법>임.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호3(1동) 철골조 조립식판넬지붕 단층 건물(사용승인일자:2002.03.06)<br />벽체 : 복합판넬 마감 등,<br />바닥 : 에폭시 마감 등,<br />창호 : 하이새시 창호임.<br /><br />기호3(2동) 철골조 조립식판넬지붕 2층 건물(사용승인일자:2002.03.06), (증축일자:2002.09.18)<br />내벽 : 사이딩판넬 마감 등,<br />외벽 : 샌드위치 판넬마감 등,<br />바닥 : 몰탈위 페인팅 마감 및 아스타일, 강판깔기 등<br />창호 : 하이새시 창호임.<br /><br />기호3(3동) 철골조 조립식판넬지붕 단층 건물(사용승인일자:2002.03.06)<br />벽체 : 복합판넬 마감 등,<br />바닥 : 에폭시 마감 등,<br />창호 : 하이새시 창호임.<br /><br />기호3(4동) 철골조 조립식판넬지붕 단층 건물(사용승인일자:2003.03.12)<br />벽체 : 복합판넬 마감 등,<br />바닥 : 에폭시 마감 등,<br />창호 : 하이새시 창호임.<br /><br />기호3(5동) 일반철골구조 기타지붕 2층 건물(사용승인일자:2015.02.03)<br />벽체 : 복합판넬 마감 등,<br />바닥 : 에폭시 마감 등,<br />창호 : 하이새시 창호임.<br /><br />기호3(6동) 철골조 조립식판넬지붕 단층 건물(사용승인일자:2004.04.08), (증축일자:2015.02.03)<br />벽체 : 복합판넬 마감 등,<br />바닥 : 에폭시 마감 등,<br />창호 : 하이새시 창호임.<br /><br /><br />기호3(7동) 철골조 조립식판넬지붕 단층 건물(사용승인일자:2004.04.08)<br />벽체 : 복합판넬 마감 등,<br />바닥 : 에폭시 마감 등,<br />창호 : 하이새시 창호임.<br /><br />기호3(8동) 철골조 조립식판넬지붕 2층 건물(사용승인일자:2004.04.08)<br />벽체 : 복합판넬 마감 등,<br />바닥 : 몰탈위 페인팅 마감 및 아스타일, 장판깔기 등,<br />창호 : 하이새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1동,3-7동 : 공장으로 이용중임.<br />2동 : 공장, 사무실 등으로 이용중임.<br />8동 : 공장, 사무실, 기숙사 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 급배수시설, 전기설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 지상에 제시외의 건물 ㉠-㉥이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 팔탄면 덕우리 84-29 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 팔탄면 덕우리 230-18 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 화성시 팔탄면 온천로 49 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 5명

- 목록 1,2, 토지는 본건 공장의 부지로 사용되고 있으며, 해당 부동산의 현황은 공부(公簿)의 내용과 일치하는 것으로 보임. - 제시외 : 7동 앞의 철골조 지붕, 5동과 8동 뒷부분(목록2 토지상)의 철골조 지붕, 1동과 5동 사이의 철골조 천막사, 3동 내부에 설치된 호이스트(2톤).

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

주식회사케이비국민카드

가압류권자

주식회사티모션코리아

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화OO

교부권자

화○○

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

농협은행주식회사

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주식회사신한은행

배당요구권자

근OOOOO(OOOOOOOOOO)

배당요구권자

백OO

배당요구권자

백○○

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

최OO

배당요구권자

최○○

소유자

이OO

소유자

이○○

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

이OO

임차인

이○○

임차인

주OOO OO(OOO)

임차인

주OOO OOOOO

임차인

주식회사 두원세라텍

임차인

주식회사 혜송(성정민)

임차인

하OO

임차인

하○○

채권자

중소기업은행

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

케이아이제5비유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

채무자겸소유자

주식회사두원씨앤씨

임차인현황

매각공고

• 19-04-05 · 경기도 화성시 팔탄면 덕우리 84-29 · 공장용지 6987㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음
• 19-04-05 · 경기도 화성시 팔탄면 덕우리 230-18 · 공장용지 648㎡
• 19-04-05 · 경기도 화성시 팔탄면 온천로 49 · 1동 철골조 조립식판넬지붕 단층공장 180㎡ 2동 철골조 조립식판넬지붕 2층공장 1층 99.00㎡ 2층 99.00㎡ 3동 철골조 조립식판넬지붕 단층공장 187.20㎡ 철골조 조립식판넬지붕 단층공장 100.00㎡ 철골조 조립식판넬지붕 단층공장 15.00㎡ 4동 철골조 조립식판넬지붕 단층공장 91.20㎡ 5동 일반철골구조 기타지붕 2층 공장 1층 390㎡ 2층 390㎡ 6동 철골조 조립식판넬지붕 단층공장 810㎡ 7동 철골조 조립식판넬지붕 단층공장 960㎡ 8동 철골조 조립식판넬지붕 2층공장 1층 202.1㎡(공장) 2층 104.5㎡(공장사무실) 2층 95.5㎡(공장기숙사) 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 68m · 팔탄전자앞 · H120B
• 227m · 화성제일병원 · H120B
• 255m · 누락골 · H120B
• 290m · 누락골 · H120B
• 483m · 덕우리입구 · H120B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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