수원지법 2017타경509392-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-08-16 · 경매접수
2. 17-08-18 · 경매개시결정
3. 17-11-01 · 배당요구종기
4. 18-10-23 · 2차 매각기일 · 최저가 32억 9523만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1757.00㎡ (531.5평)

토지면적

5416.00㎡ (1638.3평)

제시외면적

없음

보증금

3억 2952만 (최저가의 10%)

청구금액

41억 6929만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276)

건물 · 대지권

건물

1757.00㎡ (531.5평) · 일반철골구조 · 대지

대지권

팔탄면 695-2

호

단층

당사자

채권자

김OO 외 8

채무자

선OOOOOOO 외 1

소유자

선OOOOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 팔탄면 율암리 소재 "화성팔탄1공단" 북측 인근에 위치하며, 부근은 국도주변으로 소규모의 공장, 주유소, 근린생활시설 등이 혼재하는 소규모 공장지대를 형성하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 진출입 자유로우며, 서측으로 39번국도와 접하고 있어 본건의 제반 교통환경은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 자체 지반 평탄하게 포장 조성되어 있는 부정형의 토지로서, 인접 필지 및 도로와 등고평탄하나, 북동측의 인접지는 상당히 저지로로서, 약 9미터 내외의 콘크리트 옹벽이 조성되어 있으며, 현황 기호1)은 공업나지, 기호2)-5)는 일단의 공업용 건부지, <br />기호8)-10)은 도로, 기호 11)은 공업용 건부지, 기호13),14)는 일단의 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호1),3),9)의 서측으로 로폭 약 20-25미터의 왕복4차선포장도로(39번국도) 및 그 부체도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>이며,<br />기호1),3),9)는 중로1류(폭20m-25m)(2017-06-22)(접함), 접도구역<도로법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지상에 별첨 지적 및 건물개황도와 같이 제시외건물 및 물건이 소재하여 이를 별도로 평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호6) 일반철골구조 철근콘크리트지붕 2층 건물로서,<br /> (사용승인일자: 2007. 08.13)<br /> 외벽: 난연판넬마감,<br /> 내벽: 석고보드의필름코팅, 인테리어치장, 타일마감<br /> 천장: 텍스마감,<br /> 바닥: 디럭스타일마감 및 화강석 등<br /> 창호: 알미늄새시창호임.<br />기호7),15) 일반철골구조 판넬지붕 단층건물로서, <br /> 기호7),15)와 제시외건물 기호ㅂ)이 1동으로 이용중이며,<br /> [사용승인일자: 기호7)2007. 08.13, 기호15)2007.08.24]<br /> 내,외벽: 난연판넬마감,<br /> 천장; 철골트러스 위 판넬마감,<br /> 바닥: 콘크리트 위 에폭시마감,<br /> 창호: 알미늄새시창호임.<br />기호12) 일반철골구조 판넬지붕 단층건물로서,<br /> (사용승인일자: 2007. 08.30)<br /> 내,외벽: 난연판넬마감,<br /> 천장; 철골트러스 위 판넬마감,<br /> 바닥: 콘크리트 위 에폭시마감,<br /> 창호: 알미늄새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호6) 1층: 공장 및 화장실, 다용도실, 홀<br /> 2층: 사무실, 휴게실, 숙직실<br />기호7),15) : 공장<br />기호12) : 공장

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호6),12),15)는 위생설비 되어 있으며,<br />기호6)에는 천장형 시스템에어컨에 의한 냉난방설비 및 일부 전기온돌판넬설비(숙직실), 화재경보기 및 화재탐지설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 지적 및 건물개황도 참조 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호15)은 공부상 제1종근린생활시설이나, 현황 공장으로 이용중이며,<br />기호16) 건물은 현황 멸실되었음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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현황조사

부동산표시목록

가압류권자

산OOOOOOOO

가압류권자

산은캐피탈주식회사

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

신보2015제6차유동화전문유한회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

영OOOOOOO

가압류권자

영신기업주식회사

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

주식회사동서가설산업

가압류권자

주식회사케이비국민카드

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화OO

교부권자

화○○

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주식회사세아제강

근저당권자

주식회사신한은행

배당요구권자

(선OOOO)OOO

배당요구권자

(선정당사자)용영석

배당요구권자

김OO

배당요구권자

김○○

배당요구권자

박OO

배당요구권자

박○○

배당요구권자

손OO

배당요구권자

손○○

배당요구권자

용OO

배당요구권자

용○○

배당요구권자

윤OO

배당요구권자

윤○○

배당요구권자

장OO

배당요구권자

장○○

배당요구권자

조OO

배당요구권자

조○○

배당요구권자

조○○

임금채권자

김OO

임금채권자

박OO

임금채권자

손OO

임금채권자

용OO

임금채권자

윤OO

임금채권자

장OO

임금채권자

조OO

채권자

중OOOOO

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

선OOOOOOO

채무자겸소유자

선일배관주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-10-23 · 경기도 화성시 팔탄면 창곡리 695 · 대 326㎡ 제시외-광고탑 철재 1식㎡ 제시외물건 가)
• 18-10-23 · 경기도 화성시 팔탄면 창곡리 702-1 · 도로 25㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음
• 18-10-23 · 경기도 화성시 팔탄면 창곡리 702-2 · 공장용지 395㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음
• 18-10-23 · 경기도 화성시 팔탄면 창곡리 702-2 1동 · 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 공장 81㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음 제시외-작업장 파이프조 320㎡ 제시외건물 ㅊ-창고 경량철골조 55㎡ 제시외건물 ㅋ-숙소 컨테이너하우스 30㎡ 제시외건물 ㅌ-숙소 컨테이너하우스 40㎡ 제시외건물 ㅍ-창고 컨테이너구조 17㎡ 제시외건물 ㅎ
• 18-10-23 · 경기도 화성시 팔탄면 창곡리 703-3 · 대 694㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음
• 18-10-23 · 경기도 화성시 팔탄면 창곡리 704 · 대 374㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음
• 18-10-23 · 경기도 화성시 팔탄면 창곡리 703-3 1동 · 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 제1종근린생활시설 180㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음
• 18-10-23 · 경기도 화성시 팔탄면 창곡리 703-7 · 대 25㎡
• 18-10-23 · 경기도 화성시 팔탄면 창곡리 699 · 공장용지 456㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음
• 18-10-23 · 경기도 화성시 팔탄면 창곡리 699-2 · 공장용지 1938㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음 제시외-문주 및 조형물 철재기둥2ea 1식㎡ 제시외물건 나)
• 18-10-23 · 경기도 화성시 팔탄면 창곡리 702 · 공장용지 13㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음
• 18-10-23 · 경기도 화성시 팔탄면 창곡리 705 · 공장용지 959㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음
• 18-10-23 · 경기도 화성시 팔탄면 창곡리 699 에이동 · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층 공장 1층 256.2㎡ 2층 252㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음 제시외-차양 철재구조판넬지붕 60㎡ 제시외건물 ㄱ-차양 철재구조판넬지붕 36㎡ 제시외건물 ㄴ-차양 철재구조판넬지붕 18㎡ 제시외건물 ㄷ-계단실 철재계단 및 파이프조 10㎡ 제시외건물 ㄹ-골프연습장 조립식판넬지붕 및 그물망 235㎡ 제시외건물 ㅁ
• 18-10-23 · 경기도 화성시 팔탄면 창곡리 699 비동 · 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 공장 1080㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음(제시외 7-5, 7-6, 7-7) 제시외-공장 일반철골구조 180㎡ 제시외건물 ㅂ-작업장 일반철골구조 830㎡ 제시외건물 ㅅ-휴게실 및 테라스 경량철골조 및 파이프조 87㎡ 제시외건물 ㅇ-창고 파이프조 100㎡ 제시외건물 ㅈ-Overhead Crane JD5-455-15900 1㎡ 공장저당법 제6조목록-Overhead Crane JD28-456-15900 1㎡ 공장저당법 제6조목록-Overhead Crane JD28-406-12900 1㎡ 공장저당법 제6조목록-Rail Hoist 2ton 1ea 제시외기계기구 c
• 18-10-23 · 경기도 화성시 팔탄면 창곡리 699-4 · 도로 61㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음
• 18-10-23 · 경기도 화성시 팔탄면 창곡리 699-6 · 도로 150㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 339m · 자재이골입구 · 340-1, 340-2, H10-4, H340
• 348m · 우렁골입구 · 340-1, 340-2, H10-4, H340
• 473m · 창곡2리교회앞 · 340-1, 340-2, H10-4, H340

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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