수원지법 2017타경509682-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-08-23 · 경매접수
2. 17-09-18 · 경매개시결정
3. 17-11-30 · 배당요구종기
4. 18-03-13 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2540만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

120.04㎡ (36.3평)

제시외면적

없음

보증금

2254만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1667만

담당계

11계 · (031)210-1271

도로명주소

와우로

건물 · 대지권

건물

120.04㎡ (36.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

봉담읍 591

호

25층

당사자

채권자

주식회사 에스비아이저축은행

채무자

망이승환의상속인이정민 외 2

소유자

망이승환의상속인이정민 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 와우리 소재 "화성세무서" 서측 인근 지역에 위치하며,<br />주변은 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은<br />보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 25층 건물 중 제4층 제401호로서,<br />(사용승인일자: 2012.06.29)<br />외벽: 몰탈위페인팅 마감 등<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등으로 탐문조사되었습니다.<br />창호: 플라스틱샷시 창호등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 욕실2, 현관, 주방 및 식당, 거실, 발코니, 드레스룸 등)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어<br />있습니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 건물부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 20미터, 서측으로 노폭 약 15미터, 남측으로 노폭 약 25미터,<br />북측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(봉담읍와우리), 지구단위계획구역(와우리), 대로3류(폭<br />25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 상대보호구역<br /><교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에<br />관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권<br />정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상입니다.<br />② 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 와우로 51, 102동 4층401호 (봉담휴먼빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산은 공부의 내용과 일치함.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사하나은행

가압류권자

하나캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단광주서부지사

교부권자

화○○

근저당권자

주식회사에스비아이저축은행

배당요구권자

김○○

배당요구권자

신용보증기금

채권자

주식회사 에스비아이저축은행

채무자겸소유자

망이승환의상속인이정민

채무자겸소유자

망이승환의상속인한민선

채무자겸소유자

망이승환의상속인한민선.

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-03-13 · 경기도 화성시 봉담읍 와우로 51, 102동 4층401호 (봉담휴먼빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 614.7214㎡ 2층 597.8014㎡ 3층 597.8014㎡ 4층 597.8014㎡ 5층 597.8014㎡ 6층 597.8014㎡ 7층 597.8014㎡ 8층 597.8014㎡ 9층 597.8014㎡ 10층 597.8014㎡ 11층 597.8014㎡ 12층 597.8014㎡ 13층 597.8014㎡ 14층 597.8014㎡ 15층 597.8014㎡ 16층 597.8014㎡ 17층 597.8014㎡ 18층 597.8014㎡ 19층 597.8014㎡ 20층 597.8014㎡ 21층 597.8014㎡ 22층 597.8014㎡ 23층 597.8014㎡ 24층 597.8014㎡ 25층 597.8014㎡ 철근콘크리트구조 120.0372㎡

주변

학군

• 589m · 수원대학교 · 대학교
• 665m · 와우초등학교
• 700m · 와우고등학교 · 고등학교
• 756m · 와우중학교 · 중학교
• 791m · 홍익디자인고등학교 · 고등학교
• 888m · 화성동화중학교 · 중학교
• 912m · 동화초등학교 · 초등학교
• 913m · 홍익대학교 화성캠퍼스 · 대학교
• 1157m · 기안중학교 · 중학교
• 1471m · 기안초등학교 · 초등학교

버스

• 88m · 신명아파트 · 1006, 1010, 30, 30-1, 7790, 7790(예약), 8000
• 122m · 아이파크정문 · 1006, 30, 30-1, 7790, 7790(예약), 8000
• 126m · 임광1.2단지입구 · 1006, 1010, 30, 30-1, 7790, 8000
• 164m · 봉담휴먼빌아파트 · 1006, 30, 30-1, 7790, 8000
• 298m · 임광그대가3단지 · 1006, 1010, 30, 30-1, 7790, 8000

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다