수원지법 2017타경509712-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1854.93㎡ (561.1평)

토지면적

1676.00㎡ (507.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5298만 (최저가의 10%)

청구금액

35억

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378)

도로명주소

원고매로2번길

건물 · 대지권

건물

1854.93㎡ (561.1평) · 철근콘크리트 · 대지

대지권

영천동 60

호

1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 고매동 소재 "기흥TG" 남동측 인근지역에 위치하며,<br />주변은 소규모 공장, 근린생활시설 및 단독주택 등이 소재하는 지역으로서 위치,<br />환경, 접근정도 등으로 보아 제반 주위환경은 보통입니다.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바 제반 교통상황은<br />보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1, 2 : 사다리형의 토지로서, 공업용 건물부지로 이용중입니다.<br />기호3 : 부정형의 토지로서, 공업용 건물부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 준주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 중로3류(폭 12m-15m)<br /> (2014-10-01)(중(집)3-66)(저촉), 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발<br /> 예정지구(2016-12-29)<택지개발촉진법>, <추가기재> 하천구역은 재난안전과<br /> 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다.<br />기호2, 3 : 공히 준주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 성장관리권<br /> 역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구(2016-12-29)<택지개발촉진법>,<br /> <추가기재> 하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(3) 토지는 공부상 "도로"로 등재되어 있으나, 현황 공업용 부속토지로 이용중<br />입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계:미상입니다.<br />② 기 타:없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

적연와, 연와조, 철근콘크리트 스라브, 스레트, 기타지붕 2층 건물로서,<br />기호4 1동 - 외벽 : 페인팅 마감 등.<br /> 내벽 : 페인팅 마감 등.<br /> 창호 : 알루미늄 샷시 창호 등입니다.<br />기호4 2동 - 외벽 : 적벽돌 쌓기 마감 등.<br /> 내벽 : 페인팅 마감 등.<br /> 창호 : 알루미늄 샷시 창호 등입니다.<br />기호4 3동 - 외벽 : 판넬 마감 등.<br /> 내벽 : 판넬 마감 등.<br /> 창호 : 플라스틱 샷시 창호 등입니다.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호4 1동 : 공장으로 이용중입니다.<br />기호4 2동 : 식당, 주택 및 사무실 등으로 이용중입니다.<br />기호4 3동 : 공장으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수 설비 등이 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물㉠-㉣이 소재합니다.<br />(자세한 사항은 후면 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.)<br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호4 3동의 1층 구조는 일반건축물대장상 철근콘크리트구조이나, 현황 일반철골구조<br />입니다.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계:미상입니다.<br />② 기 타:없습니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경기도 화성시 동탄면 영천리 60

감정가

31억 2211만

최저가

15억 2983만 (49%)

건물면적

1854.93㎡ (561.1평)

기일

19-09-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음