수원지법 2017타경509767-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-08-24 · 경매접수
2. 17-08-29 · 경매개시결정
3. 17-11-09 · 배당요구종기
4. 18-02-13 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 5068만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1897.00㎡ (573.8평)

제시외면적

없음

보증금

4506만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7656만

담당계

4계 · (031)210-1264

건물 · 대지권

건물

전

대지권

봉담읍 30-1

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

박양호

소유자

박양호

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 당하리 소재 "평촌마을" 내에 위치하며, 주위는 중소규모<br />공장, 전답 등 농경지, 주택 등으로 형성된 농촌지역으로서 전반적인 주위환경은 <br />보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며(기호1 토지는 불가) 버스정류장까지의 거리, 운행횟수<br />등으로 보아 대중통편의도는 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

(기호1 토지) <br />인근 도로대비 완경사지대내 부정형 토지로서 전으로 이용중임.<br /><br />(기호2 토지) <br />인근 도로대비 등고평탄한 부정형 토지로서 제시외건물 등의 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

(기호1 토지) <br />맹지임.<br /><br />(기호2 토지) <br />남측으로 차량통행 가능한 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

(기호1 토지) <br />생산녹지지역, 현상변경허가 대상구역{문화재보호법}, <br />성장관리권역{수도권정비계획법}임.<br /><br />(기호2 토지) <br />자연녹지지역, 현상변경허가 대상구역{문화재보호법}, <br />성장관리권역{수도권정비계획법}임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호1 토지상에 폐가상태의 농막이 소재하며<br />기호2 토지상에 공실상태로서 건물벽체 등이 훼손된 제시외 건물소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호2 토지는 공부상 지목이 "전"이나 현황 공실인 창고 등 건물의<br />부지 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 당하리 30-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 화성군 봉담읍 당하리 42-1 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

o 목록 1은 깨,고추 등이 재배되고 있음. o 목록 2 위에는 건물과 철골 천막이 있음. 법정지상권 성립 여부 불명(사진 참조).

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

중소기업은행

교부권자

강서세무서

교부권자

금천세무서

교부권자

서울특별시강서구

교부권자

인천세무서

교부권자

화○○

근저당권자

망 최철호의 상속인 김혜자

근저당권자

망 최철호의 상속인 최경철

근저당권자

망 최철호의 상속인 최병철

근저당권자

망 최철호의 상속인 최인숙

근저당권자

망 최철호의 상속인 최진철

근저당권자

망 최철호의 상속인 최현숙

근저당권자

이○○

근저당권자

장○○

근저당권자

최○○

배당요구권자

신용보증기금

압류권자

강서세무서

압류권자

관악세무서

압류권자

서울특별시강서구

압류권자

서울특별시관악구

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-02-13 · 경기도 화성시 봉담읍 당하리 30-1 · 전 856㎡
• 18-02-13 · 경기도 화성군 봉담읍 당하리 42-1 · 전 1041㎡

주변

학군

• 1234m · 수원가톨릭대학교 · 대학교
• 1452m · 갈담초등학교 · 초등학교

버스

• 345m · 당하리.흰돌산기도원입구 · 32-4, 35, 39, 8155, 8156, H120A, H161
• 360m · 당하리.흰돌산기도원입구 · 32-4, 35, 39, 8155, 8156, H120A, H161
• 484m · 왕림4리.세곡리 · 32-4, 35, 39, H120A, H161

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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