수원지법 2017타경510088-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-08-31 · 경매접수
2. 17-09-01 · 경매개시결정
3. 17-11-14 · 배당요구종기
4. 18-06-28 · 3차 매각기일 · 최저가 3920만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

2367.55㎡ (716.2평)

제시외면적

없음

보증금

392만 (최저가의 10%)

청구금액

5600만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267)

도로명주소

서해로1121번길

건물 · 대지권

건물

2367.55㎡ (716.2평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

팔탄면 1121-11

호

2층

당사자

채권자

중소기업은행

채무자

금오강재주식회사

소유자

서재민

상세

법원 서류 · 매각기일 18-06-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 화성시 팔탄면 율암리 소재 "발안현대공구타운" 내에 위치하며, 주위는 공장, 창고시설, 공구상가 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량의 출입이 가능하나, 근거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 다소 불편시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 - 지상2층 내 지층 133호로서,<br /><br />외벽: 복합판넬 마감.<br />내벽: 몰탈위 페인팅 마감.<br />창호: 알루미늄 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(공구제조업소)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급,배수설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 남서측 하향의 완경사 세장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 남서측 및 북서측으로 노폭 약 7-8미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(2017-06-28), 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본 건은 공부상 지층으로 등재되어 있으나, 완경사로 인해 남서측 방향으로는 현황 지상1층 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br /><br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 팔탄면 서해로1121번길 17, 401동 지층133호 (발안현대공구타운) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 해당 부동산의 현황은 공부(公簿)의 내용과 일치하는 것으로 보임. - 현황조사명령서의 부동산의 표시에는 지층 133호로 되어 있으나 현황은 지층이라는 표시없이 133호로 되어있음. - 401동 전체의 전입세대열람내역서에도 지층으로 표시된 건물은 없음.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

중소기업은행

교부권자

화○○

배당요구권자

신용보증기금

소유자

서○○

임차인

조○○

채권자

중소기업은행

채무자

금오강재주식회사

임차인현황

매각공고

• 18-06-28 · 경기도 화성시 팔탄면 서해로1121번길 17, 401동 지층133호 (발안현대공구타운) · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층 문화 및 전기시설 제1,2종 근린시설 지1층 66.83㎡ 산업전시장 지1층 66.83㎡ 사무소 지1층 456.40㎡ 공구제조업소 지1층 456.40㎡ 의약품도매업 1층 464.262㎡ 소매점 1층 160.031㎡ 사무소 2층 466.46㎡ 소매점 2층 163.51㎡ 사무소 일반철골조 지층 66.830㎡

주변

학군

• 1114m · 팔탄초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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