수원지법 2017타경510095-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-08-31 · 경매접수
2. 17-09-01 · 경매개시결정
3. 17-11-14 · 배당요구종기
4. 18-05-31 · 2차 매각기일 · 최저가 10억 9847만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1278.60㎡ (386.8평)

토지면적

1677.00㎡ (507.3평)

제시외면적

없음

보증금

1억 984만 (최저가의 10%)

청구금액

26억

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263)

건물 · 대지권

건물

1278.60㎡ (386.8평) · 일반철골구조 · 대지

대지권

팔탄면 699-1

호

2층

당사자

채권자

중소기업은행

채무자

금오강재주식회사

소유자

금오강재주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 팔탄면 창곡리 소재 부동산으로 39번국도 팔탄교차로 북서측 근거<br />리 국도변에 위치하며 부근은 국도변을 따라 중소규모의 공장, 근린생활시설, 주유소 등<br />으로 형성되어 있는 국도주변 공장지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하나 대중교통상황은 다소 불편하며, 39번 국도변에 위치하여 전<br />반적인 교통상황은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 및 기호(2) 2필 일단의 부정형 완경사지로 공업용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 세로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역(2017-06-28), 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "건물개황도" 및 "사진용지" 참조바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

특이사항 없슴.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 기타지붕 2층 건으로서<br />(사용승인일자:2011.12.14)<br />외벽:철골기둥위 판넬잇기,<br />천장:철골트러스위 판넬잇기,<br />창호:하이새시창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층은 현재 공장으로 이용 중이며, 2층은 일반건축물대장상 제1종근린생활시설(소매점) <br />용도이나 천장에 호이스트크레인 등 설치되어 있슴.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

2층에 간이화장실이 갖춰져 있슴.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적개황도 및 건물개황도" 참조 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

2층은 일반건축물대장상 제1종근린생활시설(소매점) 용도이나 천장에 호이스트크레인 등<br />설치되어 있슴.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 팔탄면 창곡리 699-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 화성시 팔탄면 창곡리 699-8 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 화성시 팔탄면 창곡리 699-1 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

목록1,2) - 목록 3 건물의 부지로 사용되고 있음. - 1층 내부에는 호이스트 2기(각 5톤)가 설치되어 있고, 2층 내부에는 1기(5톤)가 설치되어 있음. - 목록 1 및 2 토지상에는 샌드위치판넬 건물 2동, 철제파이프조천막지붕건물 1동이 있음(모두 제시외). 목록3) - 건물의 현황은 공부(公簿)의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 원일시흥영업소

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

주식회사신한은행

배당요구권자

(선정당사자) 한동준

유치권자

정○○

임차인

김○○

임차인

성일전자(주)(안연찬)

임차인

이○○

임차인

정○○

임차인

주식회사에이치엔케이

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

금오강재주식회사

임차인현황

매각공고

• 18-05-31 · 경기도 화성시 팔탄면 창곡리 699-1 · 대 437㎡
• 18-05-31 · 경기도 화성시 팔탄면 창곡리 699-8 · 대 1240㎡
• 18-05-31 · 경기도 화성시 팔탄면 창곡리 699-1 · 일반철골구조 기타지붕 2층 제1종, 제2종 근린생활시설 1층 453.6㎡ 2층 540㎡ 제시외-1층공장일부 일반철골구조 90㎡ -창고등 철파이프조 81㎡ -창고등 판넬조 75㎡ -창고등 철파이프조 39㎡ -기계기구 . 3식

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 288m · 자재이골입구 · 340-1, 340-2, H10-4, H340
• 298m · 우렁골입구 · 340-1, 340-2, H10-4, H340
• 473m · 창곡2리교회앞 · 340-1, 340-2, H10-4, H340

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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