수원지법 2017타경510910-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-09-19 · 경매접수
2. 17-09-20 · 경매개시결정
3. 17-11-30 · 배당요구종기
4. 18-04-18 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 5500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

161.46㎡ (48.8평)

제시외면적

없음

보증금

2550만 (최저가의 10%)

청구금액

6990만

담당계

2계 · (031)210-1262

도로명주소

중부대로

건물 · 대지권

건물

161.46㎡ (48.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

579

호

9층

당사자

채권자

중소기업은행 외 1

채무자

정혜경

소유자

정혜경

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 구갈동 소재 "강남대학교" 남서측 인근에 위치하며,주위는 상업용 및 업무용 건물,근린생활시설,아파트단지 등이 소재하는 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 버스정류장 및 용인경전철(에버라인) "강남대역"이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 9층 중 6층 604호로서,<br />(사용승인일 2004.09.10.)<br />외벽:화강석 붙임 및 드라이비트 마감.<br />창호:페어그라스 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

사무실로 이용 중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생설비,승강기,소방설비,지하주차장 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 대체로 장방형의 평지로서 상업용 및 업무용의 건물부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대지권의 목적인 토지는 북서측 및 남서측으로 각각 대로에,북동측으로 중로의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 중부대로 579, 6층604호 (구갈동,강남대프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 외벽에 건물명 `강남대프라자`가 기재되어 있음. - 목록1(604호)은 현황조사방문일 현재 폐문상태이나 임차인 주식회사토우(정찬두)가 사무실로 사용하고 있다는 관리사무실(031-287-****) 직원의 진술임.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

기흥세무서(양도인:용인세무서)

교부권자

용인세무서

교부권자

용○○

교부권자

용인시기흥구

교부권자

인천광역시남동구

근저당권자

인천신용보증재단

근저당권자

주식회사에스폴리텍

근저당권자

주식회사토우

근저당권자

황○○

배당요구권자

신용보증기금

압류권자

용인세무서

압류권자

용인시기흥구

임차인

정○○

임차인

주식회사토우(정찬두)

채권자

중소기업은행

채권자

케이아이제5비유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 18-04-18 · 경기도 용인시 기흥구 중부대로 579, 6층604호 (구갈동,강남대프라자) · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 9층 근린생활시설 지2층 1434.97㎡ 지1층 1455.79㎡ 1층 1035.17㎡ 2층 1079.63㎡ 3층 1077.00㎡ 4층 1077.00㎡ 5층 1077.00㎡ 6층 1077.00㎡ 7층 1077.00㎡ 8층 786.84㎡ 9층 786.84㎡ 철근콘크리트조 161.46㎡

주변

학군

• 394m · 성지중학교 · 중학교
• 422m · 한얼초등학교 · 초등학교
• 424m · 성지고등학교 · 고등학교
• 502m · 성지초등학교 · 초등학교
• 595m · 갈곡초등학교 · 초등학교
• 717m · 강남대학교 · 대학교
• 1045m · 지석초등학교 · 초등학교
• 1080m · 용인강남학교
• 1250m · 상하중학교 · 중학교
• 1320m · 신갈고등학교 · 고등학교
• 1410m · 루터대학교 · 대학교

버스

• 116m · 강남대역.강남대입구 · 10, 5000, 5000(예약), 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 66, 66-4, 690, 8165용인, 820, 9241
• 157m · 강남대역.강남대입구 · 10, 5000, 5001A, 5001B, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 66, 66-4, 690, 8165용인, 820, 9241, N1
• 311m · 어정삼거리.강남마을 · 10, 5000, 5001A, 5001B, 5003A, 5003B, 5005, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 66, 66-4, 690, 820, 9241, N1
• 467m · 어정삼거리.강남마을 · 10, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 66, 690, 820

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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