수원지법 2017타경511692-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-10-16 · 경매접수
2. 17-10-20 · 경매개시결정
3. 18-01-05 · 배당요구종기
4. 19-08-14 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8118만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물지분

건물면적

9.26㎡ (2.8평)

토지면적

786.00㎡ (237.8평)

제시외면적

없음

보증금

2811만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

5계 · (031)210-1265

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 9.26㎡ (2.8평) · 경량철골구조 · 대지

대지권

향남읍 3-1

호

1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO 외 2

채무자

김OO 외 2

소유자

망) OOOO OOO OOO 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 발안리 소재 "제암초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 창고, 공장, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 본 용도로서 주위 환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 편의는 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2) 대체로 사다리형 평지로서 기호(1) "업무용", 기호(2) "도로"로 이용중이며, 기호(3) 부정형 평지의 토지로서 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 동측으로 현황 도로인 기호(2)에 접하며, 기호(2,3) 동측으로 노폭 약 3미터의 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-3) 자연녹지지역, 성장관리권역, 기호(2-3) 중로1류(폭 20m-25m)(2017-02-03) (접합)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1) 위 지상 ㉠타인소유 건물1동(경량철골구조 경사지붕 단층, 제2종근린생활시설, 면적 21.6㎡) 및 타인점유 제시외물건(㉡판넬조 판넬지붕, 창고 등, 면적 약 70㎡, ㉢철골구조 판넬지붕 창고 등, 면적 약 80㎡) 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 발안리 소재 "제암초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 창고, 공장, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 본 용도로서 주위 환경은 보통시됨.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 편의는 보통시됨.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2) 대체로 사다리형 평지로서 기호(1) "업무용", 기호(2) "도로"로 이용중이며, 기호(3) 부정형 평지의 토지로서 "전"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 동측으로 현황 도로인 기호(2)에 접하며, 기호(2,3) 동측으로 노폭 약 3미터의 포장도로에 각각 접함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-3) 자연녹지지역, 성장관리권역, 기호(2-3) 중로1류(폭 20m-25m)(2017-02-03) (접합)임.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1) 위 지상 ㉠타인소유 건물1동(경량철골구조 경사지붕 단층, 제2종근린생활시설, 면적 21.6㎡) 및 타인점유 제시외물건(㉡판넬조 판넬지붕, 창고 등, 면적 약 70㎡, ㉢철골구조 판넬지붕 창고 등, 면적 약 80㎡) 소재함.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 발안리 3-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 화성시 향남면 발안리 4-3 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경기도 화성시 향남면 발안리 4-2 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경기도 화성시 향남읍 발안리 3-1 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

2회

점유

0명

본건 목적물의 현황은 공부와 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

김○○

공유자

장OO

공유자

장○○

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

예OOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

교부권자

화○○

근저당권부질권자

경OOOOOOOOOOO

근저당권부질권자

이OO

근저당권자

서호새마을금고

근저당권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOO)

소유자

망) OOOO OOO OOO

소유자

신OO

소유자

신○○

소유자

조OO

압류권자

수OOOO

압류권자

예OO

임차인

김OO

임차인

김○○

채권자

주OOO OOOOOOO

채권자

주OOOOOOOOOOOO

채권자

주식회사 태화리싸이클링

채무자

김OO

채무자

김○○

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

매각공고

• 19-08-14 · 경기도 화성시 향남읍 발안리 3-1 · 대 731㎡
• 19-08-14 · 경기도 화성시 향남면 발안리 4-3 · 도로 122㎡ (신언복 지분 300분의55 전부)
• 19-08-14 · 경기도 화성시 향남면 발안리 4-2 · 답 178㎡ (신언복 지분 300분의55 전부)
• 19-08-14 · 경기도 화성시 향남읍 발안리 3-1 · 경량철골구조 경사지붕 단층 제2종근린생활시설 1층 21.6㎡(사무소) (김영숙 지분 3/7 조성원 지분 2/7 조성우 지분 2/7)

주변

학군

• 1396m · 발안초등학교 · 초등학교

버스

• 260m · 발안주공아파트 · 8, H103, H120B
• 347m · 주공아파트 · 39, 8, 8155, H103, H120B
• 449m · 발안마을주공아파트 · 39, 8, 8155, H103

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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