수원지법 2017타경512411-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-10-30 · 경매접수
2. 17-10-31 · 경매개시결정
3. 18-01-11 · 배당요구종기
4. 18-09-20 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 5749만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

954.80㎡ (288.8평)

토지면적

2209.45㎡ (668.4평)

제시외면적

378.00

보증금

6574만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 877만

담당계

4계 · (031)210-1264

건물 · 대지권

건물

954.80㎡ (288.8평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

향남읍 32-9

당사자

채권자

중소기업은행 외 2

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-09-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 동오리 소재 "동오첨단산업단지" 남측 인근에 위치하며 부근은 중소규모의 각종 공업용 부동산과 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근 노선버스정류장까지의 거리 및 배차간격 등으로 보아 대중교통 사정은 다소 불편합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)<br />인근지 대비 북동측 하향 완경사의 사다리형 토지로서 공업용 건부지로 이용중입니다.<br />기호(4)-(7)<br />인근지 대비 북동측 하향 완경사의 사다리형 및 삼각형 등의 토지로서 현황 도로 등으로 이용되고 있습니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 토지 서측으로 노폭 약 6미터의 현황 도로인 기호 (4),(6),(7)가 접해있고 북측으로 노폭 약 4미터의 현황 도로인 기호(5) 토지가 접해있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(5)공히 계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(1) 지상에 제시외건물 2개동(이동식컨테이너박스)이 소재하고 있습니다.<br />(후면 "지적 및 건물개황도", "사진용지") 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(7) 토지의 공부상 지목은 "공장용지"이나 현황 "도로 등"으로 이용되고 있습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2007.01.17일자에 사용승인된 일반철골구조 기타지붕(난연3급판넬)지붕 지상2층(기호 2) 및 지상1층(기호 3) 건물로서,<br />외벽 : 판넬마감<br />내벽 : 판넬마감,타일붙임 및 몰탈위페인팅 등<br />창호 : PVC 창호로 치장 또는 마감하였습니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) : 1층은 공장, 2층은 사무실로 이용중입니다.<br />기호(3) : 공장으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수 등의 건물기본설비 갖추었습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 32-9 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 32-9 에이동 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 32-9 비동 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 32-10 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 32-11 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 32-15 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 32-16 · 토지 · 공장용지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

o 에이동 비동 사이에 제시외건물(컨테이너 2층:`사무실` 표시가 되어 있어 안내문 부착함)이 소재함. o 목록 7은 목록 6에 붙어서 도로로 사용되는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

공유자

유OO

공유자

유○○

공유자

이OO

공유자

이○○

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

동OOOOO

교부권자

동안양세무서

교부권자

안OOOOO

교부권자

안양시동안구

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

배당요구권자

김OO

배당요구권자

김○○

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

최OO

배당요구권자

최○○

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

동OOOOO

압류권자

동안양세무서

압류권자

안OOOOO

압류권자

안양시동안구

압류권자

화OOOO

압류권자

화성세무서

임차인

곽OO

임차인

곽○○

임차인

주OOO OOOOO(OO)

임차인

주식회사 신성테크윈(김철)

임차인

홍OO

임차인

홍○○

채권자

중소기업은행

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

케이아이제5씨유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 18-09-20 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 32-9 · 공장용지 1955㎡ 공장 및 광업재단법 제7조 목록 있음
• 18-09-20 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 32-9 에이동 · 일반철골구조 기타지붕(난연3급판넬) 2층공장 1층 392㎡ (일반공장) 2층 184.8㎡ (일반공장(사무실)) 공장 및 광업재단법 제7조 목록 있음 제시외-기계기구 - Shearing M/C외 3점 4개
• 18-09-20 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 32-9 비동 · 일반철골구조 기타지붕(난연3급판넬) 단층공장 378㎡(일반공장) 공장 및 광업재단법 제7조 목록 있음
• 18-09-20 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 32-10 · 도로 43㎡ 공장 및 광업재단법 제7조 목록 있음 (869분의 269 이화복지분 전부)
• 18-09-20 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 32-11 · 도로 491㎡ 공장 및 광업재단법 제7조 목록 있음 (869분의 269 이화복지분 전부)
• 18-09-20 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 32-15 · 도로 212㎡ 공장 및 광업재단법 제7조 목록 있음 (869분의 269 이화복지분 전부)
• 18-09-20 · 경기도 화성시 향남읍 동오리 32-16 · 공장용지 76㎡ 공장 및 광업재단법 제7조 목록 있음 (869분의 269 이화복지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 495m · 아시아자동차 · 111

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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