수원지법 2017타경512619-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-11-01 · 경매접수
2. 17-11-02 · 경매개시결정
3. 18-01-16 · 배당요구종기
4. 19-06-27 · 3차 매각기일 · 최저가 7억 123만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

499.36㎡ (151.1평)

토지면적

1769.00㎡ (535.1평)

제시외면적

없음

보증금

7012만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 276만

담당계

5계 · (031)210-1265

건물 · 대지권

건물

499.36㎡ (151.1평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

양감면 374-3

호

1층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO) 외 2

채무자

주OOOOOOO 외 1

소유자

주OOOOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 양감면 송산리 소재 "송산1리마을회관" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 중·소규모공장, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 소규모공장지대로서 주위환경은 보통 정도임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북측 하향의 완경사지를 자체 평탄하게 조성한 자루형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<br /><수도권정비계획법>, <추가기재> 하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) <br />확인 바랍니다.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물 감정평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 등은 미상이며, 본건 토지의 소재지, 지번, 지목, 위치 및 면적 등은 귀 제시목록 및 제반 공부자료를 근거로 작성하였으며, 토지의 위치, 이용상태, 경계 등은 외부 목측에 의한 관찰로서 정확한 경계확인 등은 경매참여시 재확인하시기 바랍니다.<br /><br />2) 본건 지적개황도 상의 위치는 목측에 의한 것이며 정확한 경계 및 위치, 면적 등의 확인을 위해서는 별도의 측량이 수반될 가능성이 있는 것으로 사료되는 바 입찰 및 낙찰시 유의하시기 바랍니다.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2),(3) 공히<br />일반철골구조 기타지붕 단층 제2종근린생활시설(제조업소)<br />(사용승인일자 : 2015.12.24)<br /><br />외벽 : H빔철골조 및 외장판넬 마감 등,<br />내벽 : 판넬 및 일부 타일붙임 마감 등,<br />창호 : 하이샷시 단층 마감 등임.<br /><br />기호(4)<br />일반철골구조 기타지붕 단층 제2종근린생활시설(사무소)<br />(사용승인일자 : 2015.12.24)<br /><br />외벽 : H빔철골조 및 외장판넬 마감 등,<br />내벽 : 벽지, 페인팅 및 일부 타일붙임 마감 등,<br />창호 : 하이샷시 단층 마감 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2),(3) 공히<br /><br /> 1층: 공장으로 이용중임.<br /><br />기호(4)<br /><br /> 1층: 사무실로 이용중임.<br /> 2층: 숙소 등으로 이용중임.<br /><br />(후첨 "건물개황도" 참조 바람)<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본 위생설비, 급배수설비 및 난방설비[기호(4)] 등이 있는 것으로 조사됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 참조 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일반건축물대장상 본건 기호(4)는 1,2층 모두 2종근린생활시설(사무소)로 되어 있으나, 현황 1층은 2종근린생활시설(사무소), 2층은 숙소 등으로 되어 있어 서로 상이함.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 등은 미상이며, 본건 지적개황도 상의 위치는 목측에 의한 것이며 정확한 경계 및 위치, 면적 등의 확인을 위해서는 별도의 측량이 수반될 가능성이 있는 것으로 사료되는 바 입찰 및 낙찰시 유의하시기 바랍니다.<br /><br />2) 제시외 건물 (기호 ㉠ - ㉡)은 개략적인 목측 및 실측에 의하여 면적사정하였습니다. 따라서 향후 확정 측량시 다소 상이할 수 있으며, 소유권 여부 및 일괄경매 여부는 경매진행시 재확인하시기 바랍니다.<br /><br />3) 본건 기계기구는 귀 제시목록인 공장 및 광업재당법 제6조 목록에 의거하였으며, 귀 제시목록에 기재된 기계기구는 현장에서 확인이 불가하여 “소재불명”으로 처리하였으니 경매진행시 참조하기기 바랍니다.<br /><br />4) 본건 공장에는 소유자 및 용량, 규격 등이 미상인 제시목록외의 기계기구 및 설비가 존재하는 바 경매진행시 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

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• 목록 3 · 경기도 화성시 양감면 토성로 614-1 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 화성시 양감면 토성로 614-1 · 건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

o 제시외건물1. 컨테이너 박스(사진참조).

부동산표시목록

가압류권자

메OOOOOOOOO

가압류권자

메리츠캐피탈주식회사

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

오OOOOOOOOO

가압류권자

오케이캐피탈주식회사

가압류권자

이OO

가압류권자

이○○

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주식회사신한은행

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주식회사우리은행

배당요구권자

서OOOOOOOOO

압류권자

화OO

압류권자

화OOOO

압류권자

화성세무서

압류권자

화○○

유치권자

에OOOOOOOOOO

임차인

안OO

임차인

안○○

임차인

주OOO OOO(OO)

임차인

주OOOOOO(OO)

임차인

주식회사 오티엠(이훈)

임차인

주식회사오티엠(이훈)

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

유지아이제일차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주식회사대평테크

임차인현황

매각공고

• 19-06-27 · 경기도 화성시 양감면 송산리 374-3 · 공장용지 1769㎡
• 19-06-27 · 경기도 화성시 양감면 토성로 614-1 · 1동호 일반철골구조 기타지붕 단층 제2종근린생활시설(제조업소) 1층 189.36㎡
• 19-06-27 · 경기도 화성시 양감면 토성로 614-1 · 2동호 일반철골구조 기타지붕 단층 제2종근린생활시설(제조업소) 1층 190㎡
• 19-06-27 · 경기도 화성시 양감면 토성로 614-1 · 3동호 일반철골구조 기타지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 60㎡ 2층 60㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 302m · 송산1리 · 22, H122
• 427m · 송산교차로 · 22, H122
• 459m · 송산교차로 · 22, H122

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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